簡單版本城市房屋租賃合同
一份租房合同,就算是再簡單,合同該有的內(nèi)容還是會有,只是相比其它的合同來說,簡易版的合同看起來比較簡單,但是同樣的,他們都是具有法律效益的,小編今天就給大家來分享一下房屋租賃合同,一起來看看吧
城市房屋租賃合同簡易范本
出租方(以下稱甲方):__________ 身份證號:___________________________
承租方(以下稱乙方):__________ 身份證號:___________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條、租賃期限
租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。
3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金________元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第二條、租金和租金交納期限:
乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元,先付后住,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。
第三條、租賃期間的使用費
水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,煤氣表底數(shù)為_________度 ,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。
第四條、違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第五條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第六條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。
本合同共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話:__________________________ 聯(lián)系電話:__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
簡單的城市房屋租賃合同
出租方(以下稱甲方):__________ 身份證號:___________________________
承租方(以下稱乙方):__________ 身份證號:___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,位于第_______層_______室。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條、租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為______________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條、本合同共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話:__________________________ 聯(lián)系電話:__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
個人房屋租賃合同范本簡易
甲方(出租方)___________ 身份證號碼:________________________
乙方(承租方)___________ 身份證號碼:________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、 房屋基本情況
房屋的坐落于________________面積_________裝修及設施、設備:________________。
二、租賃期限
即____________年_____月___日至____________年_____月___日。
三、租金及交納時間
每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前_______個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:____________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同______式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
出租人(甲方):_______________ 承租人(乙方):_______________
聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:__________________
_____________年______月___日_____________年______月___日
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