能源管理服務合同模板
能源管理服務合同模板
能源管理，廣義的能源管理是指對能源生產(chǎn)過程的管理和消費過程的管理。能源管理服務合同是怎樣的？以下是學習啦小編整理的能源管理服務合同，歡迎參考閱讀。
能源管理服務合同范文篇一
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下稱簡乙方)
1.總則
甲方與乙方就乙方為甲方開發(fā)某公司項目進行專項節(jié)能服務事宜。雙方在平等自愿基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關合同能源管理規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
2.項目的名稱、內(nèi)容和目的
2.1項目名稱：2.2項目內(nèi)容：室內(nèi)風盤、管道、中央空調(diào)主機設備的采購及安裝、水源井及外網(wǎng)的施工、中央空調(diào)系統(tǒng)的后期運行管理，冷暖氣及生活熱水費用的收取。
2.3項目目的：通過項目的安裝實施，達到節(jié)能減排、提高樓盤品質(zhì)和銷售業(yè)績，保障甲方對中央空調(diào)安裝后期運行管理以及甲乙雙方能從后期運營管理中得到節(jié)能產(chǎn)品帶來的長期收益。
2.4雙方投資范圍內(nèi)項目及資產(chǎn)歸屬。室內(nèi)工程項目包括：室內(nèi)末端風盤、管道系統(tǒng)安裝，室內(nèi)末端風盤配電(風盤動力配電、風盤計費系統(tǒng)配電、風盤變頻控制配電、風盤溫度調(diào)節(jié)及戶內(nèi)遠程開啟控制)、生活熱水系統(tǒng)。室外工程項目包括：單井回灌系統(tǒng)、中央空調(diào)機站系統(tǒng)、變頻自動化控制系統(tǒng)、機房動力配電系統(tǒng)(甲方負責動力電源引到機房配電柜)、分戶計量控制系統(tǒng)、機房室內(nèi)至各樓房的室外連接的管網(wǎng)系統(tǒng)。
甲方負責對室內(nèi)項目工程的投資，資產(chǎn)所有權歸甲方所有，在其房屋銷售時也可約定由房屋買受人對其專有部分的節(jié)能設備擁有所有權,，具體由甲方與房屋買受人在其商品房買賣合同中約定。
乙方負責對室外工程項目的投資，投資所獲的的設施、設備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權歸甲方所有，乙方享有合同期內(nèi)的收益權，合同到期該等設施設備無償移交至甲方。
合同項下整個中央空調(diào)工程投資，商業(yè)部分甲方投資為150元/m2，住宅類甲方投資為130元/m2，剩余部分全部有乙方投資，雙方投資比例不再做任何調(diào)整。
整個小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝與后期的運營管理由乙方負責，甲方配合。甲方投資性質(zhì)為工程款，乙方負責為甲方投資施工的室內(nèi)工程出具建安發(fā)票。
3.項目期限
3.1本合同期限為，自至
3.2本項目的建設期為止。
3.3同期限的最后一個制冷或供熱季結(jié)束，效益分享期一共為25年，效益分享期滿后，本合同項下所有節(jié)能設施設備均無償歸甲方所有。
4.項目造價、雙方投資額度、范圍及付款方式
4.1㎡，住宅同約定甲方應投資總額為3250萬元，該款項用于室內(nèi)節(jié)能工程建設。
4.2最終投資總額按
4.3合同簽訂后，甲方投資付款方式為：
乙方材料進場后甲方支付合同價的5%，正式施工后按月支付進度款到合同價的90%，施工完畢驗收合格后，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，根據(jù)決算數(shù)額將余款付清。
4.4整個小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運行管理和收取費用由乙方負責，乙方收取費用后按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方結(jié)算，甲方給予運行管理和收取費用所需的各種配合。
5.合同期限、收費標準、利潤分配及方式
5.1、合同期限為25年。
5.2收費方式及標準：(可選擇其一)
(1)固定計費：固定計費依據(jù)市政供暖收費標準，商業(yè)收為0.28元/㎡.天，住宅0.195元/㎡.天。
(2)流量計費：通過溫差及水流量計算出能量，單位為kwh,收費標準：商業(yè)收為0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。若用戶不使用空調(diào)，用戶每年需繳納6元/m2的空調(diào)基本費。
5.3在能源管理合同有效期內(nèi)本小區(qū)所收取的節(jié)能費用，甲乙雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節(jié)能效益分配：投入使用后的第一至四年，節(jié)能效益由乙方獨享;第六至十年，節(jié)能效益甲、乙按3:7比例分配;第十一至二十年，節(jié)能效益甲、乙按5:5比例分配;第二十一至二十
五年，節(jié)能效益甲、乙按7:3比例分配。
5.4節(jié)能效益具體支付方式如下：
(A)乙方應在項目自第一個供冷或供熱季后，每個結(jié)算周期后的1-7日內(nèi)向甲方付款一次，付款數(shù)額計算方式為某公司項目建筑面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應的收費標準得出總的應收節(jié)能費數(shù)額，再根據(jù)本合同5.3條約定比例向甲方支付，期間有拖欠未交的費用不影響甲乙之間按上述方式結(jié)算，結(jié)算后乙方負責清繳拖欠未交費用，甲方予以必要的配合。
(B)形式支付給任何人。
(C)甲方應當在收款后向乙方出具相應的正式發(fā)票。
6.甲方責任：
6.1按合同約定按時支付工程款給乙方;協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費用。
6.2提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，做好施工中各方協(xié)調(diào)工作。
6.3在合同項目節(jié)能系統(tǒng)驗收合格交付使用后維護整個系統(tǒng)、設備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責免費維修。
6.4為乙方后期運行管理、維護、收費人員無償提供居住、辦公房屋二間。
7.乙方責任：
7.1乙方產(chǎn)品應符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術標準，交貨時提供該批產(chǎn)品的認證書，質(zhì)量檢測報告等相關文件。效益分享期內(nèi)，節(jié)能設備的維修、零部件更換由乙方負責,費用由乙方承擔。
7.2乙方在本合同生效后15個工作日內(nèi)進行施工安裝。
7.3乙方保證其所提供合同能源服務不低于GB/T24915-2010《合同能源管理技術規(guī)范》標準，并保證在國家標準提高時確保達到國家標準，設備升級費用由乙方承擔。
8.違約責任
8.1甲方違約：
8.1.1甲方在約定的時間內(nèi)不能向乙方支付應付款項，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔由此產(chǎn)生的后果;室內(nèi)工程完工后，甲方仍不能在約定的時間內(nèi)向乙方支付應付款項，乙方可以暫停其供冷、供熱及生活熱水的合同義務，且不承擔由此產(chǎn)生的后果，并自不能付款之日超過31天后起按照國家同期銀行借款利率要求甲方承擔違約責任。
8.1.2因甲方原因致使本合同不能履行或項目不能運營收益的，甲方向乙方支付違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。
8.2乙方違約：
8.2.1乙方應按時支付甲方應分享的數(shù)額，逾期每日按應付款金額的千分之五支付違約金。
8.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權威部門認定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產(chǎn)損失，由乙方承擔全額賠償責任。
9.合同的變更、解除和終止
9.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。
9.2由于不可抗力因素致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)其對合同履行的影響程度，確定延期履行或部分免除責任。
10.合同項下的權利、義務的轉(zhuǎn)讓
10.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項下的權利、義務都是無效的。
10.2乙方可以將本合同及所有的權利、義務轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或者乙方關聯(lián)公司，但此類轉(zhuǎn)讓事先征得甲方同意，甲方不同意轉(zhuǎn)讓則乙方不能轉(zhuǎn)讓，否則應當向甲方承擔違約責任。
11.保密條款
11.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，甲方應對任何第三方予以保密。
11.2乙方在項目建設和運作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密亦應對任何第三方予以保密。
12.不可抗力
12.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、暴亂及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應在15日內(nèi)，以書面形式將詳細情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責任。
12.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務將中止直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應終止合同。
12.3部分免除履行合同的責任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關條款進行修訂，其余條款繼續(xù)履行。
12.4遇有不可抗力事件的一方應采取措施避免擴大損失。如果因為未采取相應的措施而導致?lián)p失擴大，應向另一方承擔賠償責任。
13.爭議的解決
因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：
13.1調(diào)解
(A)任何一方均可向第三方機構(gòu)提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應當在日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應根據(jù)第三方機構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。
(B)如果雙方無法對第三方機構(gòu)的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。
如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤。
13.2訴訟/仲裁
雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第種方式最終解決爭議：
向人民法院提起訴訟。
按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決結(jié)果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。
本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續(xù)履行。
14.合同的生效及其它
14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：
14.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。
14.3本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關規(guī)定，并應遵守行業(yè)慣例。
14.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
14.5本合同的修改應采用書面方式。
14.6本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。
14.7本合同由雙方法定人或授權代表于年月簽訂。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：(或授權代表簽字)：(或授權代表簽字)：通訊地址：通訊地址：
電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：開戶名：開戶名：
年月日：