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土地居間服務(wù)合同_土地居間服務(wù)合同格式

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土地居間服務(wù)合同_土地居間服務(wù)合同格式

  所謂居間服務(wù),就是居間人向委托人提供居間媒介的中間服務(wù)行為。那么土地居間服務(wù)合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的土地居間服務(wù)合同,歡迎參考閱讀。

  土地居間服務(wù)合同范文篇一

  委托人: (以下簡稱甲方)

  居間人: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方擬購買位于 宗土地,現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

  第二條 土地慨況

  土地座落:

  土地面積:

  第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

  2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

  3、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金。

  第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

  2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

  3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

  第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后,居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬,合同簽訂后 日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣 元作為信譽(yù)保證金,并委托該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。

  乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過甲方交納的信譽(yù)保證金的,超過部分在三日內(nèi)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所無息返回給甲方,剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管,并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬。

  第六條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

  1、居間報(bào)酬

  雙方經(jīng)協(xié)商確定,該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。

  甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后,無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

  2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為:

  2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬;

  2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

  第七條 居間活動的費(fèi)用

  乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

  第八條 其他約定條款

  1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

  2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  3本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。

  4本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、

  甲方: 乙方: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

  土地居間服務(wù)合同范文篇二

  甲方: 乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條 指定土地概況

  土地座落:

  國有土地使用權(quán)證編號為:

  土地面積: ㎡。

  第二條 委托事項(xiàng)

  甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后,就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

  第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

  3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.支付方式:在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫: 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行: ;賬號: ;開戶姓名: )。

  5.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條 違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條 其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

  4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

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