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修繕工程施工合同

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修繕工程施工合同

  目前,我國的古建筑修繕工程施工管理大多采用新建工程的管理模式,那么對于修繕工程施工合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的修繕工程施工合同范文,感謝您的欣賞。

  修繕工程施工合同范文一

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,特簽訂合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  一、工程名稱:岳化大廈前棟客房維修改造工程

  二、工程范圍:

  1、大廳部分墻面,大廳頂部、服務(wù)臺、小賣部、大廳部分擴大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。

  2、二至七樓客房共計六十一套(其中大套房四套)全面改造。

  3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間,三、四樓走道陽臺門窗做套,會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。

  4、西向外置樓外墻涂料粉刷。

  三、工程發(fā)包方式:雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。

  四、施工工期:

  1、商定為七十五天(日歷工期)。

  開工日期:2000年7月12日

  竣工日期:2000年9月26日

  2、開工前三天,承包方向甲方發(fā)出開工通知書。

  3、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后,工期相應(yīng)順延:

  (1)、屬甲方責任范圍的進場準備工作(如場地騰空、停水停電)不及時影響正常施工。

  (2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計變更。

  (3)、連續(xù)停水、停電在24小時以上影響正常施工。

  (4)、隱蔽工程,接乙方通知,甲方24小時未到現(xiàn)場監(jiān)理簽證,影響下一道工序施工。

  (5)、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響備料施工。

  (6)、其他不可抗力因素而延誤工期。

  五、工程質(zhì)量:

  1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標準進行施工,并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。

  2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,并經(jīng)甲方驗收,同意使用后,方可用于工程施工。

  3、房間維修,施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,甲方要求樣板房需要改進的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等),各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi),乙方必須按甲方要求進行改進,并確保質(zhì)量和工藝效果。

  4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方,工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗收簽章后,方可進行下一道工序。

  5、甲方接到乙方竣工驗收通知后,乙方應(yīng)向甲方同時提交工程竣工資料,經(jīng)甲方審查合格后,方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當理由不組織驗收或驗收后一個月不予批準,且不能提出修改意見可視為竣工驗收報告已被批準。

  6、工程竣工后,乙方接規(guī)定對工程實行保修,保修時間從工程通過竣工驗收,合格鑒證之日算起,保修期為壹年。

  六、工程價款的支付與結(jié)算:

  1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預(yù)算,按總造預(yù)算價包干,為105.75萬元,在其工程量變更,核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整,超出廠價5%以上部分,雙方協(xié)商調(diào)整。

  2、本合同簽訂后,甲方先付乙方備料款10萬元,以后每月甲方按工程進度支付進度款到85%,待工程驗收合格后再付總額的5%。

  3、工程保修金,按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留,保修期為壹年,待保修期滿后,一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題,乙方必須在接到甲方通知當日來現(xiàn)場進行處理,否則甲方可自行處理,所需材料、維修、管理費用由乙方負責,甲方將保修金中扣除。

  4、匯款方式:甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。

  七、雙方責任

  1、甲方保證所屬責任范圍內(nèi)的場地騰空,停電停水。

  2、乙方必須嚴格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,保質(zhì)量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

  3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度,遵紀守法,必須做到文明施工。

  4、非乙方施工隊伍嚴禁進入大樓施工場地。

  5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品,否則由乙方負責賠償。

  八、乙方按規(guī)定做好安全防護措施,由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負責調(diào)查處理并承擔因事故造成的一切損失,甲方概不負責。

  九、如乙方施工質(zhì)量低劣,所造成的損失,由乙方負責。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進度款,影響乙方施工進度,由甲方負責。

  十、按施工合同規(guī)定,在保證工程優(yōu)良的前提下,提前一天獎1000元,每推后一天罰款1000元。

  十一、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,造成糾紛,按《中華人民共和國合同法》處理。

  十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。

  十三、本合同一式捌份,甲方雙方各執(zhí)肆份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效,雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  時間: 時間:

  修繕工程施工合同范文二

  發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

  承包方(全稱)水利水電建筑安裝公司 (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。

  雙方就修繕工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、 工程概況

  1、 工程名稱:中心辦公樓地板、天花板修繕工程

  2、 工程地點:

  3、 資金來源:乙方自籌資金

  二、 工程承包范圍

  1、 承包方式:包工包料、一次性承包。

  2、 工程范圍:

  三、 質(zhì)量標準

  本工程施工符合國家有關(guān)標準,工程質(zhì)量標準達到良好。地板磚:121.88 m2

  四、 工程造價

  工程造價為:

  五、 合同工期

  開工日期:2015年8月21日

  竣工日期:2015年8月28日

  六、 工程款支付

  雙方約定的工程款支付方式和時間:乙方完成合同約定之全部過程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格,且提供符合規(guī)范要求發(fā)票后的三日內(nèi)甲方支付全部工程款,即----------

  七、 違約責任

  1、工程延誤:如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù),按預(yù)期之日算每日賠償合同總價3%;非乙方原因造成工期延誤的,甲方應(yīng)按乙方實際支付人工工資,予以補償。

  2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求,除無條件進行維修更換外,應(yīng)當違約承擔責任,造成工期延誤的,承擔工期延誤的違約責任,給甲方造成損失的,應(yīng)當賠償損失。

  3、在施工過程中,乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家法規(guī),如發(fā)生安全事故,乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。

  八、 工程驗收

  1、本工程施工全部竣工后,由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計人員進行驗收。

  2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時,不許限期整改。

  九、 責任范圍

  1、乙方對施工質(zhì)量負責,凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負責。(乙方保修期為三年)

  2、乙方負責施工期間本單位的安全工作,在施工中發(fā)生的各種安全事故,其責任和一切費用由乙方負責。

  十、 爭議

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當時人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  十一、 本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  十二、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  委托代表人: 委托代表人:

  年月日:

  修繕工程施工合同范文三

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

  一、工程概況:

  工程名稱:

  工程地點:

  工程承包范圍:
1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清掃望磚屋面;給整個屋面做防水,增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。
2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。
3、文廟散水增加階條石與陡板;
4、重新制作月臺,并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等; 以上所用材料參照工程預(yù)算書。

  承包方式:包工包料

  二、合同價款 (固定價格)

  金額(人民幣大寫): ;¥元 ;

  三、工期:

  合同工期: 天

  開工日期: 年月日

  竣工日期: 年月日

  按期完成不獎不罰,工期每推遲一天,罰合同價款的千分之五(5‰),但總數(shù)不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

  四.工程質(zhì)量標準

  本工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準。

  五.安全生產(chǎn)

  乙方必須安全、文明施工,必要時工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護等措施,施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責,所發(fā)生費用全部由乙方承擔。

  六、工程款支付:

  合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項目完成后支付合同價款的40%;工程全部完成后再支付合同價款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

  七、質(zhì)保期: 三年

  保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,缺陷期內(nèi)由乙方負責保修,費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起,保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

  八.合同的生效

  合同訂立時間: 年 月 日

  本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

  九.附則.

  1.本合同發(fā)生糾紛后,當事雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解,解決不了的,可向菏澤市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴

  2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章): 乙方.(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  或委托代理人(簽字): 或委托代理人(簽字):

  年月日:

 

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