土地抵押合同范本
土地抵押在法律上是一種經(jīng)濟擔保行為,那么土地抵押合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地抵押合同范文，感謝您的閱讀。
土地抵押合同范文1
抵 押 人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、甲方為清償債務，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)
二、擔保范圍：
XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從 2015年3 月 31日至2016年3月30日止。抵押地塊價格以XXX城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷
工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向XXXXX人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即2015年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。
2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押合同范文2
債權人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押合同范文3
借款方：(甲方) 身份證號：
貸款方：(乙方) 身份證號：
第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權利義務，甲、乙雙方按照有關規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔保法》及抵押
第二條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。
第三條 借款方自愿以本人有權處分的土地 坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權按合同約定用土地抵押經(jīng)營權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權的費用償還完畢為止。
第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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