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土地經(jīng)營權(quán)抵押合同

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  當(dāng)前,農(nóng)村金融服務(wù)薄弱已成為制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、美好鄉(xiāng)村建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)的重要因素。開展土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)抵押融資,是挖掘整合農(nóng)村資源、促進(jìn)農(nóng)村資源資產(chǎn)化、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)資本化的重要途徑,對于增加農(nóng)民收入、解決“三農(nóng)”問題具有重要的推動(dòng)作用。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的土地經(jīng)營權(quán)抵押合同,歡迎參考閱讀。

  土地經(jīng)營權(quán)抵押合同范文篇一

  甲方: (簡稱甲方)

  乙方: (簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方,乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

  一、山坡地流轉(zhuǎn)的位置、范圍、面積:

  乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ,該宗土地四至為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見紅線圖,實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測確認(rèn)為準(zhǔn))。

  二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限:

  乙方該宗土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年,即從2009年 1 月1 日起至2039年12月31日止,期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

  三、土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:

  1、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費(fèi)用),甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。

  2、本協(xié)議簽訂20日內(nèi),甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi),按每戶的實(shí)際面積支付80%,用于支付乙方土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi),待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。

  四、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營權(quán)出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司,以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方不得以任何理由和借口,不得設(shè)置任何障礙去干擾對方的經(jīng)營活動(dòng),否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、此協(xié)議一式兩份,甲方、乙方咯吱一份,自甲、乙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

  土地經(jīng)營權(quán)抵押合同范文篇二

  甲方:(貸款人)

  乙方:(借款人)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元,(大寫: )借款期限 年 月 日起到 年 月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

  二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,土地使用權(quán)證號為: 使用權(quán)人為:

  三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),如有政府征用的情況,甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

  四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

  1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),抵押價(jià)格按每畝 萬元,共 畝,共計(jì)人民幣萬元整。

  2、甲方處理抵押所得借款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方索償。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

  六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

  七、在抵押協(xié)議期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

  九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

  十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力相同。

  十二、提示

  甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

  本協(xié)議系無異義債權(quán)文書,如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,乙方自愿接受。

  甲方(貸款人)蓋章: 乙方(借款人)蓋章:

  負(fù)責(zé)人 法定代表人

  或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人

  年 簽約地點(diǎn):

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土地經(jīng)營權(quán)抵押合同

當(dāng)前,農(nóng)村金融服務(wù)薄弱已成為制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、美好鄉(xiāng)村建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)的重要因素。開展土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)抵押融資,是挖掘整合農(nóng)村資源、促進(jìn)農(nóng)村資源資產(chǎn)化、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)資本化的重要途徑,對于增加農(nóng)民收入、解決三
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