二手房屋出售合同
我國的一些市場發(fā)達(dá)地區(qū),二手房交易正在逐漸成為房屋市場主角,那么簽訂二手房屋出售合同書時需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的二手房屋出售合同書范文，感謝您的閱讀。
二手房屋出售合同書范文1
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“;
2、甲方所售房屋位于
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房屋出售合同書范文2
甲方：
乙方：
一、甲方夫妻一至自愿將楊官海則新農(nóng)村別墅一套，具體位置南頭一、二標(biāo)段內(nèi)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二、房屋出售價格為 ，房款一次性付清。
三、以后如有國家性拆遷房屋有關(guān)的一切手續(xù)以及任何事情引起的糾紛等造成的損失全部由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、房屋交工時，按大隊規(guī)定時間交房，如甲方不履行相關(guān)規(guī)定，全部損失由甲方承擔(dān)。
五、合同生效后，全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不付任何費(fèi)用。
六、房子建成后，產(chǎn)權(quán)必須歸于乙方。
七、甲乙雙方共識后，以上條例簽字生效，雙方如有一方違約，按房價的十倍賠償給對方。
八、以上協(xié)議甲乙雙方均無異議。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，簽字之日起生效，此合同雖未經(jīng)公證，但具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房屋出售合同書范文3
甲方：(售房者)
乙方：(購房者)
XX區(qū)XX街XXX號樓X單元XXX室房屋一套，建筑總面積 平方米。水、電、暖齊全。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將此房出售給乙方，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議：
一、甲方所出售的房屋真實(shí)有效，房屋的產(chǎn)權(quán)證白銀軍分區(qū)后勤部集體管理，甲方保證乙方長期居住，并愿承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛所引起的一切法律責(zé)任。
二、甲乙雙方共同商定，此房的出售價為150000元(壹拾伍萬元整)。付款方式為兩次交清售房款(第一次付款時間為：XXXX年XX月XX日之前，金額：X萬元。第二次付款時間為：XXXX年XX月XX日之前，金額：X萬元)。
三、甲方在5年內(nèi)將所出售的房屋完好無損的交給乙方(包括室內(nèi)所移交的東西)。
四、房屋出售給乙方居住前所欠的水、電、暖等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
五、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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