商鋪房屋買賣合同范本
商鋪房屋買賣合同范本
商鋪房屋在我國村鎮(zhèn)地區(qū)分布廣泛,數量龐大。那么你知道商鋪房屋買賣合同是怎樣的嗎?以下是在學習啦小編為大家整理的商鋪房屋買賣合同范文，感謝您的閱讀。
商鋪房屋買賣合同范文1
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋買賣合同范文2
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就該商業(yè)用房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條 買房所購房屋的基本情況
1、房屋位于雙流縣萬安鎮(zhèn)石橋村，系雙流縣華陽二期( )經濟適用房項目配套商業(yè)用房，建設用地性質為劃撥，相關用地手續(xù)尚在辦理中，項目預計 年 月竣工驗收。
2、乙方所購房屋為 幢 號，預測建筑面積共 平方米，套內建筑面積 平方米，用途為商業(yè)，裝修標準為清水。
第二條 房屋成交價格
甲、乙雙方買賣房屋，按建筑面積每平方米 元計算價款，成交總價款為￥ 元(大寫人民幣： )，該成交價不包含土地出讓金。房屋交付時，雙方按實結算。
第三條 房款交付
1、乙方于本合同簽訂時，一次性向甲方支付全部買賣的房屋成交價款￥ 元(大寫人民幣： )交付于甲方指定帳號，開戶名：雙流縣房產管理局，開戶行： ，帳號： 。
2、乙方應于收到甲方通知后 日內向雙流縣國土資源局繳納土地出讓金。
第四條 逾期付款違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，乙方按日向甲方償付逾期應付款總額萬分之 八的違約金。逾期超過 5日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同成交價款總額的 30 %向甲方償付違約金。
第五條 產權辦理
甲、乙雙方于房屋交付且項目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內到房管部門辦理買賣房屋產權登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)于房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內辦理。但乙方應依法繳納國家規(guī)定的土地出讓金等。
第六條 稅、費支付
按照國家有關規(guī)定，買賣雙方各自所須繳納的稅費，含營業(yè)稅及附加、契稅、交易手續(xù)費、產權登記費、住房專項維修資金等甲、乙雙方各自依法承擔。