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出租屋個人合同(2)

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出租屋個人合同

  出租屋個人合同范文三

  出租方: ,以下簡稱甲方

  承租房: ,以下簡稱乙方

  根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

  一、租賃期限:

  租賃期限為 個月,甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回。

  乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

  1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

  2. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3. 拖欠租金及費用的。

  合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

  二、付款方式:

  1.甲乙雙方議定月租金 元整,年租金共計: 元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。

  2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

  3. 銀行賬號:

  三、其他費用:

  1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

  2. 甲方在租賃期內付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

  四、出租人的責任:

  1、 租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、 若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。

  3、 甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

  五、承租人的責任:

  1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。

  2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

  3、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。

  4、 房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。

  六、房屋及收回驗收:

  1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、 乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

  七、其他:

  1、 本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  2、 本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  甲方:乙方:日期:

  

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