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軍隊房地產(chǎn)租賃合同書(2)

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  軍隊房地產(chǎn)租賃合同書范文二

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊房地產(chǎn)

  租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米,場地面積 平方米,出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元,房屋租金按建筑面積計算,每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算,每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式: 。

  自本合同簽訂后 日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。

  第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,每逾期 日,由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。

  第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、圍墻、道路的維修費用,由 方負(fù)責(zé);水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價,由乙方承擔(dān)。

  第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  第六條 甲方非因軍事需要終止合同,應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補償。

  第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則,乙方對其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償。

  第八條 乙方不得對所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備,不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物。確實需要,必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理,合同期滿后,乙方保證完好無損地償移交給甲方。

  第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時,必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同,并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未給甲方同意,乙方不得擅自改變承租用途。

  第十一條 乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。

  第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》,自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi),到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門登記備案要,其手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

  第十三條 合同生效后,任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

  第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)及

  時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為 ,或向人民法院起訴。

  第十五條 以上條款中未盡事項,由甲乙雙方另行議定,并可增訂附加條款,或簽訂補充協(xié)議。

  第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)后生效。

  第十七條 本合同一式 份,軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等的法律效力。

  第十八條` 雙方承認(rèn)的附加條款如下:

  一、在租賃期內(nèi),如遇部隊房屋調(diào)整拆遷,乙方應(yīng)無條件退出,租賃按實際時間收取。

  二、合法經(jīng)營,不做有損于部隊利益和聲譽的事情。

  三、遵守國家計生政策,違反有關(guān)政策,甲方有權(quán)終止合同。

  甲方:乙方:年月日:

  軍隊房地產(chǎn)租賃合同書范文三

  出租方(甲): 身份證號碼:

  承租方(乙): 身份證號碼:

  根據(jù)合同法規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1、租賃地址: 戶型: 房屋面積: 。

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A、電器:

  B、家具:

  二、租賃期限及約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

  2、房屋租金:每月

  3、付款方式:按元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費均由乙方支付。

  5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費用。

  2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。

  3、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)提高房租價格。

  4、租用期滿后,乙方如繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月通知房東,甲方根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

  5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況,需解除本協(xié)議的,必須提前一個月通知乙方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的,將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。

  8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。

  四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)濟(jì)人公司一份,簽字后即生效。

  五.其他說明

  出租方: 承租方: 經(jīng)紀(jì)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  

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