淘寶店鋪租賃合同范本(2)
淘寶店鋪租賃合同范本
2、為保證合同的履行，押金按照( )項收?。?/p>
A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還。
B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照( )交給甲方：
A、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)
B、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內，因網(wǎng)店經(jīng)營所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。
第三條、甲方的權利與義務
1、甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。
2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產生的債權債務由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產生的民事、行政及刑事責任。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。
第四條、乙方的權利與義務
1、乙方必須提供真實的身份證明資料
2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產生的民事、行政及刑事責任。
3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺的運作規(guī)則。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。
7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。
第五條、違約責任
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
(3)在租賃期內，乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。
(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%
(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。
2、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應賠償甲方____元。
(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
A、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元;
B、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度每降低____分，應賠償甲方____元;
C、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應賠償甲方____元。
(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。
3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：
(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。
(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方。
5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金。
第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的，應在三日內以書面方式告知對方，否則有關通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產生的后果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。
第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，本合同內容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。
第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
第九條、補充條款(如無，請直接刪掉本條)
甲方：乙方：年月日：
淘寶店鋪租賃合同范文三
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房 東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
看了淘寶店鋪租賃合同的人還看了：
10.簡單商鋪租賃合同范本3篇