種植土地租賃合同模板
種植土地租賃合同模板
隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)村土地租賃越來越頻繁,那么種植土地租賃合同你又是怎樣理解的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的種植土地租賃合同范文,感謝您的欣賞。
種植土地租賃合同范文一
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),為明確雙方經(jīng)營關(guān)系,維護甲乙雙方的合法權(quán)益,本著“平等合作、互惠互利”的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
土地承租方(以下簡稱甲方) 土地出租方(以下簡稱乙方) 法定代表人: 法定代表人: 職務(wù): 職務(wù):
一、乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬畝地租賃給甲方,地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考,作為依據(jù)。
二、經(jīng)營項目和年限
1、種植蓖麻樹,白油桐樹。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后,按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當(dāng)年租金。
四、雙方責(zé)任,權(quán)利與義務(wù)
甲方:
甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定,自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間,甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用,期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán),重新簽訂合同。
3、租賃期間,種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)管理勞務(wù),用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損,其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方:
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施,甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、本合同條款及其附件,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方未履行或未兌現(xiàn),部分條款,應(yīng)付違約責(zé)任,違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應(yīng)按國家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應(yīng)付乙方有關(guān)費用,款項的金額,如未能按實付清,甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發(fā)生爭議,必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題,可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則,所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動,變動一方應(yīng)另有確立代表人,其應(yīng)有書面證明書,以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當(dāng)?shù)睾炞稚А?/p>
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方法人: 乙方法人:
甲方委托代理人: 乙方委托代理人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
二0 年 月 日 二0 年 月 日
種植土地租賃合同范文二
出租方:農(nóng)十二師頭屯河農(nóng)場 連(場)(以下簡稱甲方) 承租方: 性別 (以下簡稱乙方》
是否職工;
根據(jù)《合同法》和《關(guān)于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下:
一、租賃土地面積 畝,條田號 ;
二、租賃土地等級 等;
三、租賃種植年限 年,即從二00 年 月 日至二 年 月 日止;
四、租賃土地收費標(biāo)準(zhǔn): 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元,年合計租賃金 元, 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元,年合計租賃金 元。
五、土地租賃金交納時間:乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當(dāng)年土地租賃金。愈期不交,按當(dāng)年應(yīng)交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當(dāng)年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權(quán)終止合同,收回出租的土地,由此而造成的損失概由乙方自負(fù)。
六、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營,義務(wù)接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。
2、在租賃期內(nèi),乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品,必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理,甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況,參加農(nóng)業(yè)保險,享受保險賠款。
5、合同履行期間,甲方如將土地種植使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)告知乙方,征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要,將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的,必須事先征得甲方的同意,取得土地使用權(quán)的第三方成為本合同的主體,乙方亨有原 承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
7、乙方在土地種植活動中,應(yīng)當(dāng)保護自然資源。不得破壞地力,不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等,不得污染土地。合同終止時, 乙方必須恢復(fù)所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責(zé)任。
1、土地種植租賃期內(nèi),如乙方違約將承擔(dān)年全部租賃費付18%的違約金, 并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失,也將承擔(dān)同等的賠償責(zé)任。
2、合同履行中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁,也可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份,出租、承租雙方各執(zhí)一份,農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位:(公章) 代表人:
承租單位:(個人)
地 址:
身份證號:
種植土地租賃合同范文三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,達成以下土地租賃協(xié)議:
一、乙方租用甲方位于 鎮(zhèn) 村 組土地 畝,租金按每畝 元計算。租用合同期為 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方于每年 月向甲方交納土地租金,合同期內(nèi)甲方不得任意漲租金。
三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,所涉及到的電費由乙方自行承擔(dān),水費計算方式再行商議。
四、在租用期內(nèi)甲方向乙方提供免費住房一間,約 平米,材料堆放間一間,約 平米。此為甲方免費向乙方提供,甲方不得以任何理由及借口收取相關(guān)的費用。(住房及材料堆放間家具家電等設(shè)施設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備)。
五、在合同期內(nèi),乙方有完全自主經(jīng)營的權(quán)利,甲方不得干涉。
六、在乙方租用期內(nèi),如果當(dāng)農(nóng)民與甲方之間因土地等問題發(fā)生糾紛,直接或間接導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失,甲方需負(fù)責(zé)向乙方陪償。
七、在乙方租期內(nèi),如果因土地征用等原因,土地內(nèi)的青苗賠償費用為乙方所有。
八、如果甲方因為自身原因?qū)е聼o法執(zhí)行本租賃合同,由此造成的乙方損失,甲方需陪償乙方的經(jīng)濟損失。
九、在租賃期內(nèi),乙方只負(fù)責(zé)自己租賃土地的工作及耕作行為,對于甲方固定財產(chǎn)及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份,每份效力相同,雙方簽字生效。
雙方簽名:
年 月 日
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