淘寶店鋪租賃合同樣本

　　網(wǎng)上淘寶店鋪是設在互聯(lián)網(wǎng)上的虛擬場所,其經(jīng)營模式與傳統(tǒng)的實體店鋪有著明顯的區(qū)別。那么簽訂淘寶店鋪租賃合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的淘寶店鋪租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　淘寶店鋪租賃合同范文1

　　出租方(下稱甲方)：______

　　承租方(下稱乙方)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)描述

　　1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝
2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用途

　　1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)為B2C商業(yè)店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為每月 元，每季度支付一次，每季度租金為 。

　　2、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)賬戶、密碼交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡B2C商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。 2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

　　4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______ 天以上。

　　(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。

　　(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。

　　(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。

　　(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品、商標，致使乙方無法正常營業(yè)的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方交還時： 商品： 消保：其它：

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　淘寶店鋪租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　居住地

　　聯(lián)系電話 電子郵箱 QQ號碼:

　　緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

　　承租方(乙方)：

　　居住地

　　聯(lián)系電話 電子郵箱 QQ號碼:

　　緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

　　根據(jù)國家《合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡店鋪一事達成一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：

　　店鋪名稱：____________________________________

　　店鋪網(wǎng)址：http://_______________________________

　　會員帳號：____________________________________

　　店鋪好評率______ 扣分情況________

　　店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______

　　店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。

　　第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：

　　1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、為保證合同的履行，押金按照( )項收取：

　　A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還。

　　B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。

　　3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照( )交給甲方：

　　A、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)

　　B、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。

　　4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。

　　第三條、甲方的權利與義務

　　1、甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。

　　2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

　　3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。

　　5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。

　　6、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權債務由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。

　　7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

　　第四條、乙方的權利與義務

　　1、乙方必須提供真實的身份證明資料

　　2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。

　　3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。

　　4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺的運作規(guī)則。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。

　　7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：

　　(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。

　　(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。

　　(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。

　　(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。

　　(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%

　　(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。