租賃委托合同(2)
租賃委托合同范文3
出租方(甲方)： 簽訂地點(diǎn)： 年 月 日
承包方(乙方) 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同事務(wù)。
第二條，其租賃權(quán)限與具體要求：
1、租賃地界和面積
乙方租賃脫甲村____________小組部分耕地，面積為_(kāi)________畝。
2、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年(_____年)，從__________年_____月_____日至_______年______月___日止。在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地?fù)碛腥渴褂脵?quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。每年每畝租賃費(fèi)為_(kāi)_______元。
3、甲方責(zé)任
(1)做好土地的規(guī)劃、丈量、調(diào)整工作，向乙方提供合法有效的甲方土地，在本合同生效之日起五日內(nèi)將土地移交乙方使用。
(2)認(rèn)真幫好周邊群眾工作，處理好 因農(nóng)民土地問(wèn)題引的一切問(wèn)題，有責(zé)任對(duì)發(fā)生的問(wèn)題作出合法、公正、及時(shí)、有效的處理，以確保乙方項(xiàng)目的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)工作的有序進(jìn)行。
(3)允許乙方在租賃地區(qū)內(nèi)修建工作路面、排水系統(tǒng)、灌水系統(tǒng)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和基礎(chǔ)設(shè)施以及臨時(shí)配套設(shè)施，并協(xié)助辦理有關(guān)國(guó)土水利等手續(xù)。
(4)按租賃前已有狀況及整體規(guī)劃提供乙方基地生產(chǎn)生活用水、用電和道路出入方便，提供原有水利、電力設(shè)施給乙方灌排水、用電。若甲方故意限制排灌、用電或在未經(jīng)乙方同意的前提下改變給排水設(shè)施、給排水路線，在乙方書(shū)面申請(qǐng)而甲方未及時(shí)解決的情況下，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方責(zé)任
(1)搞好租賃地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，積極組織項(xiàng)目的實(shí)施。
(2)認(rèn)真落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，自由安排田地。
(3)按時(shí)繳納土地租賃金，及時(shí)維護(hù)和維修租賃地的所有水利設(shè)施和田硬。
(4)加強(qiáng)租賃地內(nèi)部管理，不損害周邊農(nóng)戶(hù)的利益。配合處理好周邊關(guān)系，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活的正常進(jìn)行，如對(duì)周邊農(nóng)戶(hù)及環(huán)境造成損害，由乙方自行承擔(dān)。
5、土地租金及支付
土地租憑金___________年______月____日——________年____月____日每年每畝按人民幣_(tái)_________元(￥：_______)計(jì)算。
每年度于當(dāng)年______月_____日一次性付清。乙方每年付清土地租賃金后，不再支付任何農(nóng)用地面積和人口攤派的任何費(fèi)用，甲方不得以任何形式向乙方攤派任何費(fèi)用。
6、其他
(1)若國(guó)家公路、鐵路等重點(diǎn)工程建設(shè)必須征用乙方租賃地范圍內(nèi)的部分土地，則這部分被征用也可以解除租賃關(guān)系，但征收單位國(guó)家有關(guān)征收補(bǔ)償辦法給予的青苗及其他乙方所建的附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由在乙方租賃期內(nèi)收回、占用乙方所租賃的土地或干涉乙方在租賃地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
(2)在遵守乙方規(guī)章制度、符合乙方用工要求的同等條件下，乙方用工優(yōu)先考慮甲方村民。
(3)甲方有責(zé)任承擔(dān)與乙方周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)和矛盾、糾紛的調(diào)處，如甲方村民對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及生活進(jìn)行干擾或無(wú)理取鬧，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)處理任何突發(fā)事件。
(5)乙方在租賃地上的建設(shè)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定施工單位。甲方不得阻礙施工單位進(jìn)行施工。
(6)公路兩邊建房用地屬?lài)?guó)家集體征用，不受本合同制約。
(7)合同期滿(mǎn)后，租田歸還甲方，必須保障能夠正常耕作。
(8)原屬?lài)?guó)家對(duì)農(nóng)民的任何政策補(bǔ)償歸農(nóng)戶(hù)所有。
7、違約責(zé)任
雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約的，必須承擔(dān)賠償對(duì)方損失的責(zé)任。若甲方違約，甲方除賠償乙方所有投入外(以中介機(jī)構(gòu)評(píng)估為準(zhǔn))，并需按乙方上交甲方的當(dāng)年租賃金額的以倍向乙方支付違約金。若乙方違約，造成本合同無(wú)法執(zhí)行，除乙方在租賃地上所建設(shè)施無(wú)償贈(zèng)與甲方或甲方要求恢復(fù)原狀，并需按乙方上交甲方的年租憑標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付違約金。
8、附則
未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
本合同有效期限內(nèi)不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱(chēng)變更而影響合同效力以及本合同補(bǔ)充規(guī)定的效力。
合同履行中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方行政主管機(jī)關(guān)即金井鎮(zhèn)人民政府為監(jiān)督執(zhí)行單位。督促甲方履行本合同及與本合同有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式五份，其中甲、乙雙方各執(zhí)二份，鑒證機(jī)關(guān)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了租賃委托合同的人還看了：
2.出租委托代理合同
租賃委托合同(2)
