林地轉讓合同(2)
林地轉讓合同
林地轉讓合同范文3
甲方(原承包方)：_____________
住址：__________________________
乙方(受 讓 方)：_____________
住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》和《云南省林地管理條例》等有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條 轉讓標的、形式、期限
甲方將合法擁有有權處置的座落在 _______________________的林地(四至為：東至__________________________，南至_____________________，西至__________________________，北至_____________)，共_____________畝(林地權證號： )以_____________流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于
第二條 雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.甲方標的物轉讓后其林地的所有權不變，轉讓期內(nèi)乙方享有上述標的物收益權、處置權及經(jīng)營管理權，實行自主經(jīng)營、自負盈虧。
3.甲方轉讓期內(nèi)應維護乙方的自主經(jīng)營權，不得干預乙方依法進行的正常生產(chǎn)活動。
4.甲方要求終止合同，必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權;
2.發(fā)生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極采取措施，并向甲方及有關部門報告;
3.保護和合理利用林地;
4.該林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
5.乙方要求終止合同，必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第三條 流轉價款及支付方式及時間
乙方通過 方式取得甲方轉讓上述標的物，轉讓期內(nèi) 支付轉讓價格金額： ，支付時間 。
第四條 違約責任
(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該林地使用權及沒收合同定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。
(二)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(三)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條 合同的變更、解除和終止
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權收回該林地的使用權。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)林地流轉的期限超過國家規(guī)定的承包期的，超過的時間無效。
第六條 合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列方式解決。
(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;
(2)提供轉讓合同管理機構仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟。
第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自______年______月______日起生效。
第九條 本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會及轉讓合同管理機關(鑒證單位)各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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