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標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

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  股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為日益活躍,司法實(shí)踐中因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的糾紛也日益增多。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議你是怎樣理解的?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文,感謝您的閱讀。

  標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文1

  甲方(出讓方):

  地址:

  法定代表人:

  乙方(受讓方):

  地址:

  法定代表人:

  鑒于:

  1、雙宏公司擁有:一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分:原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用2001第550號(hào)土地,土地性質(zhì):綜合用地;宗地面積:8066.71平方米;原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用2003第421號(hào)土地,土地性質(zhì):商業(yè)用地,宗地面積:7108.57平方米。出讓建筑物部分:原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號(hào)的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊,建筑面積:1804平方米;原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號(hào)的建筑物現(xiàn)用于客房,建筑面積:4127平方米;原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號(hào)的建筑物現(xiàn)用于辦公用房,建筑面積:769平方米;另有A棟貴賓樓、B棟貴賓樓沒有取得房產(chǎn)證,且建筑面積不詳。二號(hào)地塊位于青羊正街2號(hào)琴臺(tái)賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分:原證號(hào)為成國(guó)用2002字第099號(hào)德土地,土地取得方式:劃撥,土地性質(zhì):文、體、娛,宗地面積:6629.58平方米。出讓建筑物部分:原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705918、0705909、0705910號(hào)的建筑物現(xiàn)用于賓館,建筑面積;7826平方米;另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產(chǎn)證,建筑面積:1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%,容積率:5。(以下稱“標(biāo)的公司”)。

  2、甲方合法持有標(biāo)的公司100%的股權(quán),是標(biāo)的公司的合法股東。

  3、除另有約定外,上述甲方轉(zhuǎn)讓的“標(biāo)的公司”的股權(quán),在本協(xié)議中統(tǒng)稱“標(biāo)的股權(quán)”。 據(jù)此,甲、乙雙方達(dá)成以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以下供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件

  1、甲方為“標(biāo)的公司”的合法股東,并保證此次轉(zhuǎn)讓“標(biāo)的公司”股權(quán)的行為獲得其股東會(huì)、董事會(huì)和主管機(jī)關(guān)的許可、批準(zhǔn)。即:確保合法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

  2、乙方保證此次受讓標(biāo)的公司股權(quán)行為獲得其董事會(huì)和股東會(huì)的許可、批準(zhǔn)或同意。以確保乙方受讓股權(quán)行為的合法性。

  第二條 甲方對(duì)標(biāo)的公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)、合同、訴訟的聲明

  甲方聲明,除本協(xié)議列明的以外,“標(biāo)的公司”無其他資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、訴訟(即:尚未了結(jié)或可能發(fā)生的訴訟)。

  1、標(biāo)的公司股權(quán)項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn):

  (1)一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花溪山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分:原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用2001第550號(hào)土地,土地性質(zhì):綜合用地;宗地面積:8066.71平方米;原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用2003第421號(hào)土地,土地性質(zhì):商業(yè)用地,宗地面積:7108.57平方米。出讓建筑物部分:原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號(hào)的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊,建筑面積:1804平方米;原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號(hào)的建筑物現(xiàn)用于客房,建筑面積:4127平方米;原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號(hào)的建筑物現(xiàn)用于辦公用房,建筑面積:769平方米;另有A棟貴賓樓、B棟貴賓樓沒有取得房產(chǎn)證,且建筑面積不詳。二號(hào)地塊位于青羊正街2號(hào)琴臺(tái)賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分:原證號(hào)為成國(guó)用2002字第099號(hào)德土地,土地取得方式:劃撥,土地性質(zhì):文、體、娛,宗地面積:6629.58平方米。出讓建筑物部分:原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705918、0705909、0705910號(hào)的建筑物用于賓館,建筑面積;7826平方米;另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產(chǎn)證,建筑面積:1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%,容積率:5。

  (2)雙宏公司無債權(quán)債務(wù)糾紛,并由四川宏信實(shí)業(yè)有限公司用超過上述資產(chǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。出讓土地的出讓金、變更土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件工作由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會(huì)辦理,

  (3)特別約定:為滿足琴臺(tái)路步行街停車需求,該項(xiàng)目設(shè)地下停車場(chǎng)4層。

  (4)基準(zhǔn)日(即標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記管轄工商局受理股權(quán)變更工商過戶登記手續(xù)的當(dāng)日,下同)前上述土地欠繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2、債權(quán)債務(wù)及處理方式

  截止本協(xié)議簽訂之日,“標(biāo)的公司”的負(fù)債如下,“標(biāo)的公司”的債權(quán)債務(wù)按以下方式處理。

  A)標(biāo)的公司對(duì)外的債務(wù),由甲方自行處理。3張土地使用權(quán)證件的臵換合證工作及調(diào)整規(guī)劃和出讓土地使用權(quán)終止日期,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  B)除本協(xié)議另有約定外,標(biāo)的公司于基準(zhǔn)日前形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān),與

  乙方無關(guān);基準(zhǔn)日后形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

  在正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方簽字生效后按照本協(xié)議第四條第2、第3、第4款約定的辦法向甲方支付人民幣 萬元,同時(shí)甲方負(fù)責(zé)辦理臵換合證及調(diào)整規(guī)劃終止日期手續(xù)。甲方將其擁有的“標(biāo)的公司”的100%股權(quán)連同該股權(quán)項(xiàng)下的其它相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和條款愿意受讓由甲方出讓的該股權(quán)連同所有與之相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)。

  第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式及期限

  1、經(jīng)各方協(xié)商一致,甲方將持有標(biāo)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,合計(jì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(下稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”)金額為人民幣44000萬元(大寫:人民幣壹肆億肆仟萬元整)。其中:物權(quán)32000萬元(大寫人民幣叁億貳仟萬元整);由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)變更土地使用性質(zhì)和調(diào)整土地規(guī)劃條件(含土地出讓金)12000萬元(大寫人民幣壹億貳仟萬元整)。

  2、本協(xié)議簽署后3日內(nèi),協(xié)議各方設(shè)立共同監(jiān)管的銀行帳戶(下稱“共管賬戶”),乙方應(yīng)在共管賬戶設(shè)定后1日內(nèi)支付人民幣 萬元(大寫:人民幣 整)至共管帳戶。

  3、在本條第2款完成后3個(gè)工作日內(nèi),甲方將標(biāo)的公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證等正、副本及股東會(huì)決議書、公司章程等有關(guān)資料交付乙方查收。股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示期3個(gè)月,每個(gè)星期在《成都商報(bào)》、《華西都市報(bào)》分別公示一次,費(fèi)用由乙方支付。公示完成后完成后辦理的領(lǐng)證工作由乙方負(fù)責(zé),在乙方將上述資料查收后,乙方在1個(gè)工作日內(nèi)將余款劃入共管帳戶。此時(shí),甲方將標(biāo)的公司的公章、法人印件章、財(cái)務(wù)章交付給乙方。

  4、乙方在收到甲方交付的標(biāo)的公司公章、法人印件章、財(cái)務(wù)章后1個(gè)工作日內(nèi)甲方解凍劃走共管帳戶中全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方無條件配合。乙方開始辦理變更手續(xù)。

  5、在甲方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,3個(gè)工作日內(nèi)將國(guó)土證、土地上的建筑物、附著物及財(cái)務(wù)資料到土地現(xiàn)場(chǎng)一并交付給乙方。寫出交接的備忘錄。土地上的管理及工作人員及不屬這次轉(zhuǎn)讓的其他設(shè)備及物資由甲方清場(chǎng)帶走。

  6、出讓土地變更使用性質(zhì)、調(diào)整土地規(guī)劃、完證工作日:180個(gè)工作日。

  第五條 股權(quán)過戶

  乙方在第四條第3款完成的基礎(chǔ)上,到相關(guān)部門辦理法人更名、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、組織機(jī)構(gòu)代碼證更換等事宜。在辦理過程中需要甲方配合及提供補(bǔ)充資料,

  第六條 稅費(fèi)承擔(dān)

  甲乙各方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)。

  第七條 雙方約定的其它事項(xiàng):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  A)甲方為合法成立的企業(yè)法人。甲方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  B)甲方承諾并保證標(biāo)的股權(quán)是其依法取得的。截止至本協(xié)議簽署日,標(biāo)的股權(quán)并未被司法機(jī)關(guān)查封,甲方并未就該股權(quán)另行設(shè)定質(zhì)押、抵押、擔(dān)?;蛟O(shè)定任何第三方權(quán)益;

  C)在轉(zhuǎn)讓過程中,甲方無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的文件或者以合法方式彌補(bǔ)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷,同時(shí),甲方應(yīng)確保該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到相關(guān)部門的書面批準(zhǔn),以保證本次股權(quán)順利、合法轉(zhuǎn)讓。

  D)除本協(xié)議約定的甲方的債務(wù)外,標(biāo)的公司沒有其他任何債務(wù)。對(duì)于未披露債務(wù)(如有),甲方應(yīng)按照未披露債務(wù)的金額承擔(dān)全部清償責(zé)任,如因此而影響到乙方的經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失,均應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  E)除本協(xié)議簽署日以書面方式向乙方披露外,并無與標(biāo)的公司有關(guān)的任何訴訟、仲裁或行政程序正在進(jìn)行、尚未了結(jié)。

  2、乙方的權(quán)利義務(wù):

  A)乙方為合法成立的企業(yè)法人。乙方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  B)乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定如期、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

  C)在轉(zhuǎn)讓過程中,乙方同意無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的合法文件或者以合法方式彌補(bǔ)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷(不限于股權(quán)拍賣),以保證順利實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  第八條 違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽署后,任何一方(違約方)未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或部分義務(wù),或作出任何虛假的聲明、陳述或保證,則被視為違約。

  2、任何一方應(yīng)承擔(dān)其因違反本協(xié)議的規(guī)定產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,包括賠償因其違約而給對(duì)方造成的一切直接或間接損失。一方違約行為形成、或即將形成時(shí),另一方應(yīng)書面通知違約方,并說明引起該損失的相關(guān)事實(shí)和其權(quán)利主張。

  3、若乙方不按照協(xié)議約定將有關(guān)款項(xiàng)劃入共管賬戶,乙方對(duì)到期應(yīng)劃款項(xiàng)按人民銀行同期貸款利率連帶向甲方支付利息,逾期劃款10個(gè)工作日以上,則甲方可以沒收定金,并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

  4、若乙方不按照協(xié)議約定按時(shí)從共管賬戶將有關(guān)款項(xiàng)支付給甲方,甲方?jīng)]收定金,并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

  5、若通過拍賣方式取得,因乙方原因使得該項(xiàng)目拍賣流標(biāo),則乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方?jīng)]收乙方定金,

  6、如因標(biāo)的相關(guān)部門不批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,因此造成本協(xié)議不能履行,雙方互無責(zé)任。本條約定事由發(fā)生后,除非各方另有協(xié)議,本協(xié)議立即解除,甲方應(yīng)于該事由發(fā)生3日內(nèi)無息退還乙方已付的款項(xiàng)。(含乙方支付的定金)

  7、本協(xié)議履行過程中,如先負(fù)有履行義務(wù)的一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù),后履行義務(wù)的一方有權(quán)對(duì)自己履行義務(wù)的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的順延。

  第九條 不可抗力

  1.不可抗力事件是指,包括但不限于政府、軍隊(duì)的作為與不作為,自然現(xiàn)象、如地震、火災(zāi)、洪水、暴亂或戰(zhàn)爭(zhēng)等。

  2.本協(xié)議任何一方因不可抗力事件而不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)的,不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。但受不可抗力事件影響而不能履約的一方,應(yīng)于該等事件發(fā)生之日起10日內(nèi)將免責(zé)事由以書面形式通知對(duì)方。受影響的一方還必須做出合理努力,消除不可抗力事件的影響。

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