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房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

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房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  認(rèn)購(gòu)權(quán)是一項(xiàng)基于股東資格和地位的重要權(quán)利,對(duì)于房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文,歡迎參考閱讀。

  房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文1

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在誠(chéng)信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條:甲方將按規(guī)定享有的

  資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套,(實(shí)際面積以甲方認(rèn)購(gòu)條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。

  第二條:付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天,乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)購(gòu)金元一次性付給甲方。

  第三條:購(gòu)房余款以及因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫(kù)、車位,底下車位的認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙方。第四條:房屋的具體位置及樓層按照確定。

  第五條:按照規(guī)定,購(gòu)房合同戶主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的,甲方以饋贈(zèng)方式贈(zèng)與乙方。更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元,共計(jì)(人民幣)

  第六條:甲方的權(quán)力和義務(wù)

  1.一次性享有房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)開具收條,移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃,設(shè)計(jì)圖等資料,由乙方開具收條。

  2.按照開發(fā)商和間內(nèi)繳納購(gòu)房款,相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

  3.協(xié)助乙方辦理購(gòu)房款手續(xù),但實(shí)際購(gòu)房人為乙方,協(xié)助乙方做好房屋的過(guò)戶或更名事宜。

  4.不再分享乙方因房屋價(jià)格變動(dòng)所得收益。

  5.甲方如有違約情況發(fā)生,應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給乙方。

  6.甲方已收后,不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人,否則視為違約。

  7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定,甲方不能擅自更換。否則視為違約。

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.履行本協(xié)議約定義務(wù),交清各種費(fèi)用,辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán),并根據(jù)甲方在校資格及對(duì)應(yīng)的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。

  2.承擔(dān)因房屋過(guò)戶或更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  3.乙方如有違約情況發(fā)生,應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給甲方。

  4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不能繼續(xù)履行協(xié)議,不能繼續(xù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)按量繳納購(gòu)房款,相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)的,視乙方違約。

  第八條:其它事項(xiàng)

  1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過(guò)更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  2.在履行協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。

  3.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

  4.甲乙雙方都有及時(shí)提醒對(duì)方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行,所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后,本協(xié)議即行終止。

  5.因不可抗力、戰(zhàn)爭(zhēng)、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀,本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。

  6.其它未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  7.本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,證明人壹份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2

  甲方(賣方):_____________ 身份證號(hào)__________ ___________
乙方(買方):_____________ 身份證號(hào)___________ __________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,同意購(gòu)買該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓金額:因該房屋尚在籌建階段,甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:壹拾伍萬(wàn)元整(¥:150000)。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的面積差異,均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

  第三條 付款方式:乙方共分三期付款,第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(¥:20000)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬(wàn)元整(¥:80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)向甲方支付(該房屋購(gòu)買合同由具備購(gòu)房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整(¥:50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付。

  第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起,乙方對(duì)該房屋享有使用權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用),期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  第五條 本房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理,因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方,以便乙方及時(shí)了解和掌握。

  2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定,甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。

  3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買及使用過(guò)程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。

  4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

  5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后,全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

  6、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無(wú)法交付使用且乙方無(wú)過(guò)失的,甲方應(yīng)退還乙方已交付的購(gòu)房款及房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購(gòu)房款等費(fèi)用。

  2、房屋選擇過(guò)程中,因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法選定,甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)買該房屋的償付能力,承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生,甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。

  4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

  5、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶,乙方仍擁有該房屋使用權(quán),甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第八條 其他事項(xiàng):

  1、在履行本協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。

  2、本協(xié)議未盡事宜,在不違反本協(xié)議原則的前提下,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印,且乙方支付首期購(gòu)房款及第一期房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3

  甲方

  乙方

  甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一.乙方蔣桂蓮將自己位于和平鎮(zhèn)紅星橋56號(hào)的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)面積為124平方米房屋(沿房權(quán)證和平鎮(zhèn)字第00003681號(hào))所有權(quán)以人民幣壹拾伍萬(wàn)元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方高文進(jìn)所有。

  二.甲方在支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該房屋的所有權(quán)由甲方及其子孫永遠(yuǎn)享用,乙方及其親屬不得以任何借口進(jìn)行干涉。

  三.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),但所需費(fèi)用由甲方平均承擔(dān)。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方簽字捺印后即產(chǎn)生效力,雙方必須共同遵守,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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