關(guān)于房地產(chǎn)合同3篇最新
當(dāng)今社會,越來越多的交易需要用到合同,合同是解決糾紛的保障。但是你知道怎樣才能寫的好嗎?下面是關(guān)于房地產(chǎn)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
關(guān)于房地產(chǎn)合同1
委托人(甲方):__________________________
經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致,訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。
乙方提供:1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項:
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容__________________
2.具體要求:__________________________
3.其他要求:__________________________
第三條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的_________%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;
其他服務(wù)項目支付________________元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費,乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。
第五條 本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的, 要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失:
1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;
4._______________________________
第八條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失:
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4.________________________________
第九條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項,應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進行解決:
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
個人身份證號:____________________
法定代表人:______________________
住址/注冊地址:__________________
郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________
傳真號碼:________________________
委托代理人:______________________
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
證件編號:________________________
簽約日期:________________________
乙方(簽章):____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
法定代表人:______________________
注冊地址:________________________
郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________
傳真號碼:________________________
承辦經(jīng)紀(jì)人員:____________________
資格證編號::____________________
簽約日期:________________________
關(guān)于房地產(chǎn)合同2
委托人 (甲方)
受托人 (乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。
1、內(nèi)容:____________________________________________
2、條件:__________________
3、要求:__________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。
1、內(nèi)容:____________________________________________
2、條件:___________________________
3、要求:____________________________________________
第四條本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元:
【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元:
【代辦服務(wù)費】按成交價格的______%人民幣_________元:
第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下:
第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:
1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機會的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會,為自己牟取不當(dāng)利益的;
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;
第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同
第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于房地產(chǎn)合同3
甲方(委托方):
乙方(受托方):_市智高點商務(wù)策劃咨詢公司
為了甲方,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則,就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜,簽訂本合同書。
一、策劃(咨詢)項目
1.
二、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段:
1.第一階段:策劃市場調(diào)查,包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容,并對整體項目進行初步定位,雙方溝通達成共識后進入第二階段,本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本,限期為自合同書生效之日起至個工作日。
2.第二階段:在甲方認(rèn)可乙方對項目得出的定位主體的前提下,對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善,完成《》,限期為至個工作日。
上述工作在程序上順延,總體累計時間不超過個工作日。
三、合同金額及付款方式
1.策劃咨詢費用為元人民幣(元)。
1)合同簽訂之日起日內(nèi),甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款,即人民幣元(元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案后,通過正式的演示文稿,向乙方當(dāng)場做出演示講解,甲方認(rèn)可后日內(nèi),甲方足額支付策劃費余款人民幣元(元),乙方方能將《》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作,往返路費甲方承擔(dān),在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定),作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求,并在審定通過后及時給予書面確認(rèn);
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策,應(yīng)及時通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進度計劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下,對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項;
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時,任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項_萬元到達乙方賬戶之日起,本合同正式生效。
甲方:(公章)
法定代表人:(簽字)
地址:省市區(qū)街(路)號郵編:
電話:
乙方:(公章)
法定代表人:(簽字)
地址:郵編:
開戶行:賬號:
電話:
簽約地:年月
關(guān)于房地產(chǎn)合同3篇相關(guān)文章: