房地產(chǎn)主管工程師崗位職責
房地產(chǎn)主管工程師需要精通工程監(jiān)理，工程管理等相關專業(yè)知識，了解建筑法、合同法、招投標法等相關法律法規(guī)，了解工程預決算相關知識;以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)主管工程師崗位職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責1
1、執(zhí)行管理處各項規(guī)定和決議。
2、制定設備的維修保養(yǎng)計劃，監(jiān)管各專業(yè)根據(jù)計劃按時、按質完成。
3、每周不定時檢查設備運行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運行交接班工作。
4、指導維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類設備運行正常。
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責2
1、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質量管理體系的運行管理，并確保質量體系運行有效。
2、負責維修中心的團隊建設工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的組織。
3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態(tài)并將意見及時向部門反饋。
4、負責轄區(qū)設施設備的規(guī)范運行和管理工作,督促、檢查員工按設備操作規(guī)范工作，杜絕違規(guī)操作行為，確保無安全事故的發(fā)生。
5、負責制定設施設備年度、月度維護保養(yǎng)及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。
6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的組織，并做好施工管理和驗收工作。
7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業(yè)技能培訓，持續(xù)提升員工技能水平，并確保員工持證上崗;負責中心員工的職業(yè)健康工作。
8、做好與供水、供電、消防等相關職能部門關系的業(yè)務溝通，確保各項工作的順利開展。
9、負責公司對外物業(yè)服務所提供的水、電費用的收取管理。
10、協(xié)助部門經(jīng)理做好各類突發(fā)事件的應急處置和部門其他事務性工作。
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責3
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：供配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)
6、管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核
7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管
9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況
10、負責組織定期對空置房檢查
11、負責新接管物業(yè)的工程質量驗收
12、根據(jù)公司下達物業(yè)項目的經(jīng)營目標和計劃，全面負責工程維修的日常管理，組織、安排、監(jiān)督日常維修工作，確保各類設施設備的正常運行，帶領工程維修團隊為業(yè)主提供優(yōu)質的維修服務
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責4
1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作;
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。
4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量，協(xié)調施工單位，監(jiān)理單位，設計單位，規(guī)劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令;
6、協(xié)調有關部門解決施工現(xiàn)場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流;
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責5
1.負責弱電系統(tǒng)(消防、安防監(jiān)控，門禁道閘等)設施設備的安全正常運行和維護保養(yǎng)等工作。
2.負責弱電線路，弱電管 井設備，消防控制中心設備，監(jiān)控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應急等設施設備。
3.做過組織工作安排，及時有效改進公司弱電工程相關工作流程，提高工程人員整體工作素質，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責6
1、負責項目售中的啟動，開工進場交底會議的組織;
2、負責組織項目竣工的移交工作;
3、配合運營總監(jiān)項目售中的進度、資料、質量的督導、管理、服務工作;
4、完成上級領導交代的其他事宜;
房地產(chǎn)主管工程師崗位職責7
1、建立和完善公司工程管理制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
2、參與編制、審核各項目總控計劃及分級進度計劃，并進行跟蹤、反饋、推動并落實解決;
3、參與工程的質量、成本、進度、安全等管理工作，包括參加項目例會、協(xié)調會，定期組織各項檢查工作，指導項目現(xiàn)場規(guī)范有序管理;
4、參與項目建設過程的溝通、談判、協(xié)調及問題處理;
5、合理統(tǒng)籌安排好項目工程的人力、材料、設備，滿足合同內容要求的進度計劃的實施。
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