市場拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)

　　市場拓展負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把控重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的市場拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)。

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　　職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)市場業(yè)務(wù)的策劃和拓展工作;

　　2.負(fù)責(zé)擬訂公司市場企劃工作計(jì)劃，根據(jù)目標(biāo)、規(guī)范和要求，帶領(lǐng)部門有計(jì)劃、有組織地實(shí)施行之有效的市場拓展和項(xiàng)目開發(fā)策劃;

　　3.負(fù)責(zé)外委咨詢項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算、選聘外委項(xiàng)目咨詢方，并組織部門人員對(duì)各類項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)間控制及質(zhì)量保證控制;

　　4.負(fù)責(zé)編制或?qū)徍宋飿I(yè)相關(guān)的標(biāo)書資料;

　　5.負(fù)責(zé)對(duì)市場部的各類文書檔案和有關(guān)資料進(jìn)行收集、整理、分類、保管、鑒定和統(tǒng)計(jì)歸檔等工作;

　　6.協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門參加管理方案的評(píng)審;

　　7.主動(dòng)積極地與政府部門、開發(fā)商、咨詢方等相關(guān)單位進(jìn)行溝通，保持良好的人際關(guān)系;

　　8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　任職資格:

　　1.28-45歲;

　　2.大專及以上學(xué)歷;

　　3.身體健康，思維清晰，職業(yè)道德素質(zhì)和心理素質(zhì)良好，反應(yīng)靈敏，品行端正;

　　4.具三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和三年以上市場拓展工作經(jīng)驗(yàn);

　　5.具有較強(qiáng)的公關(guān)能力，善于處理與各級(jí)政府部門及相關(guān)客戶的關(guān)系;

　　6.熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理、檔案管理專業(yè)知識(shí)及國家有關(guān)法律、法規(guī)和條例;

　　7.具較強(qiáng)的工作責(zé)任性、組織能力和綜合協(xié)調(diào)能力。

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　　1.負(fù)責(zé)為華南地區(qū)的每個(gè)商業(yè)部門(包括但不限于深圳和廣州)制定業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和營銷計(jì)劃。

　　2.確定并探索各個(gè)業(yè)務(wù)部門在各個(gè)地址、地點(diǎn)和地區(qū)的潛在商業(yè)機(jī)會(huì)。

　　3.與房地產(chǎn)開發(fā)商，房東和租戶保持良好的客戶關(guān)系。

　　4.協(xié)助新發(fā)展項(xiàng)目或裝修工程項(xiàng)目的概念和演示。

　　5.準(zhǔn)備招標(biāo)提案，進(jìn)行實(shí)地考察并處理與業(yè)務(wù)發(fā)展有關(guān)的所有事宜。

　　6.定期進(jìn)行市場調(diào)研分析和開展市場情報(bào)相關(guān)活動(dòng)。

　　7.計(jì)劃，組織和協(xié)調(diào)所有業(yè)務(wù)發(fā)展相關(guān)活動(dòng)。

　　8.利用開發(fā)人員提供信函和租賃協(xié)議審查，分析和商定業(yè)務(wù)條款和條件。

　　9.與品牌部門就營銷和促銷計(jì)劃及材料進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　10.與開發(fā)人員就項(xiàng)目需求進(jìn)行聯(lián)絡(luò)

　　11.所有開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃，調(diào)度和協(xié)調(diào)，以確保正確的操作和系統(tǒng)流程。

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　　職責(zé)：

　　1、 根據(jù)公司年度特許加盟及零售拓展的整體市場規(guī)劃進(jìn)行業(yè)務(wù)開拓、接洽、評(píng)估;

　　2、 負(fù)責(zé)加盟政策、加盟計(jì)劃及加盟體系管理，加盟商標(biāo)準(zhǔn)制定及流程規(guī)范監(jiān)督;

　　3、 負(fù)責(zé)將加盟任務(wù)合理分解到年、季、月，并負(fù)責(zé)年度及各階段招商加盟指標(biāo)的達(dá)成;

　　4、 收集全國市場相關(guān)行業(yè)信息及加盟商動(dòng)態(tài)，形成定期調(diào)研報(bào)告，并負(fù)責(zé)加盟商店鋪選址考察、調(diào)研、分析和評(píng)估工作;

　　5、 完善招商手冊(cè)、招商政策以及拓展部門管理流程及管理把控制度，充分把握每年店鋪拓展高峰月，大力加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā);

　　6、 定期檢查加盟合同執(zhí)行情況，督促并推動(dòng)加盟部提升經(jīng)營業(yè)績、回款;

　　7、 負(fù)責(zé)加盟招商團(tuán)隊(duì)的考核，激勵(lì)和管理。

　　任職資格：

　　1、5年以上加盟管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉加盟體系運(yùn)作;具有豐富招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源，豐富招商加盟團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、具有良好的商務(wù)洽談技巧與商業(yè)談判能力;

　　4、形象氣質(zhì)佳，具有良好的職業(yè)操守，較強(qiáng)的市場意識(shí)和客戶開發(fā)能力，優(yōu)秀的溝通談判

　　技巧與客戶管理能力;

　　5、適應(yīng)出差，具豐富客戶資源優(yōu)先。

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　　職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商拓展部整體工作的把握和部署。

　　2.制訂市場開發(fā)與拓展戰(zhàn)略規(guī)劃，開發(fā)與拓展終端客戶

　　3.制訂所管轄項(xiàng)目開發(fā)拓展的年度、季度、月度計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、計(jì)劃;

　　4.負(fù)責(zé)部門人員的管理，制定拓展人員編制計(jì)劃，并予以檢查控制

　　5.負(fù)責(zé)市場開發(fā)與拓展具體方法的收集、分析、培訓(xùn)、教導(dǎo)

　　6.負(fù)責(zé)客戶市場維護(hù)與管理，適時(shí)回訪意向客戶和潛在客戶;

　　7.負(fù)責(zé)市場拓展客戶的評(píng)估、客戶要求的確認(rèn)，以及簽訂合同完成后的后期跟蹤與其它部門銜接服務(wù)工作

　　8.負(fù)責(zé)所管轄地區(qū)所有意向客戶資料的收集、整理，并建立檔案;

　　任職要求:

　　1.具有團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，有團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮

　　2.對(duì)市場具有優(yōu)秀的分析判斷能力

　　3.有5年以上市場營銷經(jīng)理或業(yè)務(wù)拓展經(jīng)理的工作經(jīng)驗(yàn);

　　4.具有敏銳的市場洞察能力和執(zhí)行能力;出色的項(xiàng)目協(xié)調(diào)及組織管理能力;高效的人際溝通和社會(huì)活動(dòng)能力。

　　4.出色策略能力，市場機(jī)會(huì)捕捉能力,熟悉品牌方案推廣;

　　5.較強(qiáng)的招商技能、營銷技巧，良好的溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理、具有獨(dú)立的業(yè)務(wù)談判及交涉能力;

　　6.有零售商超便利店行業(yè)優(yōu)先聘用

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　　職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司物業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制定接管物業(yè)拓展計(jì)劃、方案;

　　2、組織市場調(diào)研，搜集潛在客戶市場信息、物業(yè)招投標(biāo)信息，進(jìn)行成本收益分析，制定可行性實(shí)施方案;

　　3、負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)談判制度及流程;

　　4、負(fù)責(zé)組織對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談，組織完成合同評(píng)審、簽訂工作;

　　5、負(fù)責(zé)組織新承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入等各項(xiàng)管理工作;

　　6、與同行保持良好溝通，了解行業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀并為公司經(jīng)營發(fā)展提供可行性建議。

　　任職要求：

　　1、全日制大專以上學(xué)歷;

　　2、五年以上本領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉物業(yè)管理的政策法規(guī)及各個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作流程;

　　4、具備出色的市場開拓能力及優(yōu)秀的商務(wù)談判能力。