房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部需要具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，能承受較大工作壓力，有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力;以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)，希望對(duì)你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)所管理項(xiàng)目的核算、稅務(wù)、經(jīng)營(yíng)等日常財(cái)務(wù)事項(xiàng);
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌催收公司應(yīng)收資金;
3、執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)控制度，監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障公司資產(chǎn)的正常運(yùn)作和安全;
4、統(tǒng)籌組織編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)預(yù)算，定期提供預(yù)算執(zhí)行分析報(bào)告;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算及經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告的編報(bào);
6、銀行、稅務(wù)重要事宜辦理及關(guān)系協(xié)調(diào);
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1、協(xié)助財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、資金、稅務(wù)、預(yù)算工作;
2、具有編制項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況并及時(shí)向管理層提出管理建議的工作經(jīng)歷;
3、 制定公司籌資方案，籌集公司運(yùn)營(yíng)資金，制定公司資金計(jì)劃，保證公司資金平衡;
5、 參與公司重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分析和決策，并提供財(cái)務(wù)方面的分析、建議和決策支持;
6、 協(xié)調(diào)公司同銀行、稅務(wù)等部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益;
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(1)稅務(wù)籌劃、稅費(fèi)測(cè)算、稅法法規(guī)更新學(xué)習(xí)、稅務(wù)申報(bào)監(jiān)督、稅務(wù)清繳報(bào)告審核等涉稅工作;
(2)監(jiān)督會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)申報(bào)、編制對(duì)外財(cái)務(wù)報(bào)表和內(nèi)部管理會(huì)計(jì)報(bào)表的準(zhǔn)確性;
(3)對(duì)外以及部門之間，涉及財(cái)稅方面的溝通及業(yè)務(wù)處理;
(4)及時(shí)組織員工更新和學(xué)習(xí)最新的稅法法規(guī);
(5)監(jiān)督會(huì)計(jì)核算，及日常財(cái)務(wù)管理分析工作;
(6)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合同審批，主要對(duì)其中涉及財(cái)務(wù)、稅務(wù)方面的內(nèi)容提出建議或進(jìn)行修改。
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1、全面負(fù)責(zé)集團(tuán)投資新房地產(chǎn)項(xiàng)目的全盤財(cái)務(wù)工作。
2、建立健全公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度及會(huì)計(jì)核算辦法，做好內(nèi)部控制，并督促貫徹執(zhí)行。
3、根據(jù)報(bào)銷制度審核費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)、并對(duì)其真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。
4、編制、匯總各財(cái)務(wù)報(bào)表，組織編制公司的年度、季度、月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算，并督促實(shí)施。
5、審核編制有關(guān)工程結(jié)算、審核相關(guān)合同，并編制相應(yīng)會(huì)計(jì)憑證。
6、通過(guò)對(duì)成本、費(fèi)用、利潤(rùn)的分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并提出合理化建議。
7、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部門同本公司其他部門及集團(tuán)總部的聯(lián)系與溝通。
8、與工商、稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等對(duì)外部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，建立并維系良好的關(guān)系
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1. 根據(jù)公司中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織編制年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn);
2. 健全財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制;
3. 主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析;
4. 能夠比較精確的監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu);
5. 負(fù)責(zé)審核預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)結(jié)算報(bào)表，審核涉及財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等
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1、熟悉房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理
2、熟悉房地產(chǎn)賬務(wù)處理
3、熟悉房地產(chǎn)的稅收及處理
4、相應(yīng)房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)
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1. 負(fù)責(zé)公司全面預(yù)算管理工作,包括新項(xiàng)目拿地前的項(xiàng)目預(yù)算、稅務(wù)籌劃、詳規(guī)批復(fù)后的概算版項(xiàng)目預(yù)
算，并定期進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行控制、分析;
2.組織項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)預(yù)算、成本測(cè)算、資金、資產(chǎn)、稅務(wù)管理工作，對(duì)目標(biāo)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控評(píng)估;
3.組織日常費(fèi)用審核、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析工作，資金支付工作，保證資金運(yùn)用合理、合法、合符公司
經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需要;
4.負(fù)責(zé)公司籌資方略，行使融資管理職能，開(kāi)展銀行融資工作，融資制定及審核公司融資計(jì)劃;拓展融資渠道，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制;參與公司的重大投融資決策,優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和資本配置;
5.負(fù)責(zé)對(duì)外合作談判，協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、投融資等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)關(guān)系;
6.對(duì)公司重大的投資、融資、并購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持，參與股權(quán)融資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制;
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