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常用版購房合同范本3篇

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隨著人們的生活水平越來越高,購房經(jīng)常發(fā)生,所以在購房時就需要用到購房合同。那么購房合同要怎么寫呢?以下是由小編為大家整理的購房協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

常用版購房合同范本1

甲方(賣方):_________身份證號碼:_____________________

乙方(買方):_________身份證號碼:_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時,支付定金,即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個___月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機___臺(型號:___),空調___臺(型號:___),熱水器___(型號:___),浴霸(型號:___),飲水機(型號:___),音響兩臺(型號:___),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

第十一條

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款:__________________

甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

簽訂日期:______年____月____日______年____月____日

常用版購房合同范本2

甲方(賣方):_________身份證號碼:_____________________

乙方(買方):_________身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

第三條

付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條

稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條

違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

第九條

本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項:

甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

簽訂日期:______年____月____日______年____月____日

常用版購房合同范本3

甲方(賣方):_________身份證號碼:_____________________

乙方(買方):_________身份證號碼:_____________________

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

第一條

房屋具體情況:

1、位置:_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號

2、房屋類型_______,建筑面積_______平方米,結構_______樓層 ,房屋走向:_______,房屋形狀:_______,用途_______。該房產(chǎn)的總占地面積:_______。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

第二條

甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號:

土地證編號:______________

第三條

房屋四界:

東:_________ 西:_________南:_________ 北:_________

第四條

付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_________萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余___萬元。

第五條

甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。

第六條

甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

第七條

乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關部門協(xié)調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

第八條

甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

第九條

甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

第十條

乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于___個人出資購買,其所有權完全屬于___個人所有。

第十一條

附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

第十二條

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十三條

本協(xié)議壹式___份,甲方___份,乙方___份,

甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

簽訂日期:______年____月____日______年____月____日

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