中國銀行房屋按揭貸款合同
中國銀行房屋按揭貸款合同【5篇】
隨著人們對法律的了解日益加深，在涉及自身利益的東西都會簽合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？這里給大家分享一下關(guān)于中國銀行房屋按揭貸款合同，方便大家學(xué)習(xí)。
中國銀行房屋按揭貸款合同篇1
甲方：
乙方：
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
第二條 借款用途
甲方借款將用于_________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按_________息_________計算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條 用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
(1)_________年_________月_________日_________元;
(2)_________年_________月_________日_________元;
第六條 提款方式
甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
第八條 還款計劃
1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3.采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第_________年每月_________元;
(2)第_________年每月_________元;
第九條 貸款的償還
1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條 借款擔(dān)保
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十三條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按_________計收利息;
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按_________計收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);
(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。
第十四條 本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2._________。
第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_________份。
甲方(簽章)：_________
乙方(蓋章)：_________
中國銀行房屋按揭貸款合同篇2
甲方：
乙方：
甲方為承包_________國（地區(qū)）_________工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在建設(shè)銀行總行_________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍對內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
一、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_________元。
二、乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
三、乙方提供的貸款，期限_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃做為本合同的附件（略）。
四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息百分之_________計算。超過還款期限，逾期部分加收百分之二十利息。貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收百分之五十利息。貸款利息每季計收一次。
五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。
六、甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從_________（單位）_________資金中清償。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
中國銀行房屋按揭貸款合同篇3
借款人（以下稱甲方）：_________________________
貸款人（以下稱乙方）：_________________________
甲方因_________________的需要，向乙方申請_________貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下
項目
種類
金額（大寫）
用途
利率
期限 年 個月（處 年 月 日至 年 月 日）
第二條 本合同生效后，甲方在提用貸款前，應(yīng)向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。
乙方應(yīng)在甲方按提款計劃辦理提款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
第三條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息
____________________________________________________________________。
第四條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第五條 本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項下貸款利率也有變化時，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后的貸款利率計算利息。
第六條 本合同項下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或（和）抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 合同的變更、解除
1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2．甲方需要延長借款期限，應(yīng)在借款到期前_________個營業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意（有擔(dān)保人的，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意）簽訂延期還款協(xié)議。
3．甲、乙任何一方，需要變更本合同的其他條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
4．甲、乙任何一方需解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息償付給乙方。
5．在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃及其他原因而改變經(jīng)營方式時，應(yīng)最遲于_________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究。甲方如要將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
6．在本合同效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時，應(yīng)在變更后_________天內(nèi)書面通知對方。
第九條 違約責(zé)任
1．甲方未按提款計劃，按時到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù)，又未和乙方達(dá)成變更提款計劃協(xié)議，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給乙方萬分之_________的違約金；乙方未按本合同第二條的約定，向甲方提供貸款，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給甲方萬分之_________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收_________％的利息。
3．甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延限已到仍不能歸還借款時，乙方有權(quán)限期或主動追回逾期貸款。對逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定加收_________％的利息。
4．乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之_________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
5．甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息時，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。
6．甲方違反本合同第八條第5項、第6項的約定，或者乙方違反本合同第八條第6項的約定，對方均可要求違約方支付貸款總額百分之_________的違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。
第十條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
中國銀行房屋按揭貸款合同篇4
貸款人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
借款人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營（合作）企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條 貸款金額：
本合同項下貸款最高金額為人民幣____萬元。
第二條 貸款期限：
本合同項下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
第三條貸款用途：
本合同項下貸款限用于借款人與____組建（合作）____廠的投資股本。
第四條貸款利率及利息計收：
1、本合同項下貸款利率為月息____‰（一個月以30天計算）。
2、貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3、本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的20日為結(jié)息日。
4、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條 貸款支用：
1、本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部，應(yīng)視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3、借款人在支用貸款時，應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
第六條 貸款的償還：
1、本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2、借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
第七條 貸款保證：
1、借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2、本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。
第八條 違約及違約處理：
借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。
1、借款人不按申請書所列的還款計劃償還貸款。
2、借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
3、借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營（合作）雙方中止聯(lián)營（合作）。
4、借款人其他違反合同的行為。
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。
（1）以書面通知借款人，告知其違約問題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
（2）對借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加利息100%。
（3）對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分發(fā)的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
（4）停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
（5）提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
（6）向擔(dān)保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
第九條 合同的生效、變更及解除：
1、本合同經(jīng)借款、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。
2、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3、本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
第十 條其他約定：
1、本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2、借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。
3、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按（）項解決：（1）由____仲裁委員會仲裁（2）向人民法院起訴。
借款人（公章）________________________
代表人簽字________________
貸款人（公章）________________________
代表人簽字________________
簽約日期____年____月____日
中國銀行房屋按揭貸款合同篇5
委托方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
住址：
受托方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
注冊地址：
受托方受委托方委托向借款方以《 字 號借款合同》為依據(jù)發(fā)放委托貸款。為明確責(zé)任，恪守信用，立約雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。
第一條、定義與解釋
除本合同另有約定外，則：
委托貸款是指由法人或者自然人作為委托方提供資金，受托方根據(jù)委托方確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款業(yè)務(wù)。
解釋：
1、持有合法有效的證件；
2、委托資金轉(zhuǎn)入受托方指定資金賬戶，由受托方管理；
3、委托貸款資金必須來源正當(dāng)、合法；
4、委托方在簽訂本合同前需了解借款方真實情況，認(rèn)同受托方盡職調(diào)查意見。
第二條、委托金額：人民幣 元整（￥ 元）。
第三條、委托期限：委托期限為 年 月 日至 年 月 號止，根據(jù)受托方審核意見，以 字 號借款合同》項下借款收據(jù)所記載的實際發(fā)放日為準(zhǔn)。
第四條、委托收益：
1、根據(jù)《 字 號借款合同》項下實際執(zhí)行利率，按出資比例收取相應(yīng)的委托收益；
2、根據(jù)《 字 號借款合同》項下本金還款及利息支付方式，按出資比例收回委托資金及收取相應(yīng)的委托收益。
第五條、權(quán)利和義務(wù)：委托方享有《 字 號借款合同》項下與受托方同等的權(quán)利和義務(wù)。
第六條、管理費：受托方按《 字 號》合同項下實際產(chǎn)生委托收益的 %計收委托管理費。委托管理費在《 字 號借款合同》項下實際執(zhí)行支付后由受托方收取。
第七條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、委托方應(yīng)及時劃轉(zhuǎn)其委托資金進入受托方指定資金賬戶。委托資金到賬后，受托方才予以辦理委托業(yè)務(wù)。
2、委托資金來源必須合法，否則委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、委托方有權(quán)就受托方提供的文件、報表、憑證等資料進行
4、委托方有權(quán)監(jiān)督受托方開展委托業(yè)務(wù)的全部過程。
5、當(dāng)《 字 號》合同出現(xiàn)逾期或者無法足額清償時，委托方以其委托金額承擔(dān)委托風(fēng)險，委托業(yè)務(wù)各方之間的任何糾紛由受托方全權(quán)代理處置并負(fù)責(zé)保障各方權(quán)益。
第八條、管轄
本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華方民共和國法律。在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方協(xié)商解決，或依法直接向受托方所在地人民法院起訴。
第九條、合同有效期
1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同在項下附件《 號借款合同》全部應(yīng)付款項清償完畢之日失效。
3、本合同附設(shè)擔(dān)保的，擔(dān)保合同已經(jīng)生效。
第十條、附件：《 字 號借款合同》
第十一條、文本
本合同正本二份，委托雙方各執(zhí)一份，副本根據(jù)需要增訂。
委托方（簽章）：
受托方：（簽章）：
法定代表人（簽字）：
本合同于簽署 年 月 日