商用房屋租賃合同范文3篇
房屋商用租賃合同需要簽訂合同來維護(hù)自己的權(quán)益,房屋商用租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的商用房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
商用房屋租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為 。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個月房租,后每半年付一次。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水、電費(fèi)費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期
付款的違約責(zé)任。
第九條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時,本合同即終止,屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。
第十條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租;
2.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
3.不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
4.不得拖欠租金;
5.不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
6.不得故意損壞承租房屋;
第十一條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 合同份數(shù)
本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 備注:
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章): _______年______月______日 _______年______月______日
商用房屋租賃合同范文2
轉(zhuǎn)租方: 以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
房 主: 以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達(dá)成協(xié)議約定如下:
一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整,小寫(¥ )?!咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三、當(dāng)房租到期的前一個月,需續(xù)租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間,乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方
乙方
丙方
年月日:
商用房屋租賃合同范文3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將_______________________ 租給乙方,本著“友好合作,平等互利”的原則,就有關(guān)具體事項雙方協(xié)定如下:
一、租賃期限為 年,于 至 ;
二、年租金為 元。交款方式__________________ __________ ;
三、甲方責(zé)任
1、甲方為乙方無償提供裝修期月至賃時間;
2、簽訂合同之日起
3、合約期間,甲方不得上漲房租。
4、租期未到,如遇特殊情況不能繼續(xù)租給乙方,必須提前2個月通知乙方,征得乙方同意后,方可解除協(xié)議并賠償年房租的30%的賠償金。
5、協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)手續(xù)。
四、乙方責(zé)任
1、合同簽訂之日起,乙方支付定金
2、乙方在經(jīng)營過程中不得進(jìn)行違法活動,對所有的經(jīng)營行為負(fù)完全責(zé)任;
3、乙方在租賃期間,按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納取暖費(fèi),租賃區(qū)域內(nèi)的水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi);
4、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先租用權(quán);
五、合同簽訂后,如果雙方有一方違約,需要支付年租金50%違約金;
六、本合同簽訂地點(diǎn)為:宣化區(qū)。
七、未盡事宜,本著互諒協(xié)商原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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