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委托房屋買賣合同3篇

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房屋買賣委托服務(wù)合同并不能簡(jiǎn)單地一律定性為居間合同,而應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋中介服務(wù)合同中約定的義務(wù)內(nèi)容確定該合同的性質(zhì)。對(duì)于委托房屋買賣合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的委托房屋買賣合同范文,歡迎參考閱讀。

委托房屋買賣合同1

編號(hào):__________

甲方(委托人):____________________________ 聯(lián)系電話:_____

乙方(被委托人):____________________________聯(lián)系電話:_______

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址:___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________ 物業(yè)權(quán)證名稱:_____________ 產(chǎn)證編號(hào):____________________

物業(yè)面積:_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))      物業(yè)用途:____________________

物業(yè)權(quán)屬:[  ]產(chǎn)權(quán)房 [  ]私房 [  ]可售公房 [  ]其他

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬:

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元,大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù):

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾:

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任:

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)                乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間  年  月  日

本協(xié)議簽訂地址:______________

委托房屋買賣合同2

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%,全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式:_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條 報(bào)告情況

拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條 委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條 違約責(zé)任

(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

第八條 其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

_________年____月____日 _________年____月____日

委托房屋買賣合同3

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方):

乙方(委托方):

一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

三、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi),成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。

四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。

七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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