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委托管理合同范本3篇實用版

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委托合同指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。那么你知道委托管理合同怎么寫嗎?以下是小編整理的委托管理合同,歡迎參考閱讀。

委托管理合同范本1

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責,代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù),雙方本著平等,自愿,公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議:

一、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù),對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工,部分包料,包質(zhì)量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。

二、合同期限

合同期限 年,合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。

(一) 傭金標準

甲方按以下第 種方式計算乙方傭金:

1,甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納; 2,甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費,人工費用后,用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施,在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主,確保工程質(zhì)量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。

( 二)傭金支付時間

1, 乙方履行完主合同全部義務(wù),所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成,結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;

2, 甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時,按裝修工程結(jié)算

總價的 %計算,當該項目解除責任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金;

四、合同的變更,解除,重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。

(二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本合同:

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無正當理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益和信譽造成重大損害的;

5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責任的;

9. 乙方患病或負傷,不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;

11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三) 有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:

1, 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2, 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

3, 法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四) 有下列情形之一的,本合同自行解除:

1, 甲方依法宣告破產(chǎn);

2, 甲方依法解散或依法被撤消;

3, 乙方死亡。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外,乙方解除本合同,應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。

(六) 重新訂立合同

合同期滿,甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。

五、雙方責任

(一) 甲方責任

1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的,除全部支付乙方傭金外,還應(yīng)支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金。

2、甲方對乙方實施培訓、監(jiān)督、考核和分級管理。

3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計,參加乙方組織的現(xiàn)場交底,協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理,監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定,參加乙方竣工移交。

4、甲方制定考核派單管理辦法,根據(jù)裝修工程任務(wù)量,按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料,并對所提供材料的質(zhì)量負責。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道,努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。

6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。

7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同,甲方有權(quán)撤換乙方,并保留向乙方索賠的權(quán)利。

8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主,乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;

9、己方違反本合同約定,給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。

(二) 乙方責任

1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫:元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條

第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最后一個工地解除保修責任后一周內(nèi)退還;

2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(或施工方案及進度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;

3、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工,確保施工安全;

4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責人,該負責人必須經(jīng)過甲方的培訓且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地,其費用及其它責任由乙方承擔;

5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓,經(jīng)培訓合格且持有相應(yīng)的培訓合格證件后才可參與施工,施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時,為不影響工程進度,經(jīng)甲方同意,乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔;

6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄,使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料,經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責任、經(jīng)濟責任及其他責任;

7、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風險防范措施;

8、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告;

10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。

六、處罰與獎勵:

1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;

2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù),施工工地達到管理有序,質(zhì)量優(yōu)良,且業(yè)主按時接清工程款的,甲方可視情況,酌情給予乙方獎勵。

七、其它:

1、乙方自負盈虧,自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風險和責任;

2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān),由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);

3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要,代乙方支付工人工資,工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù)。

八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

九、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向深圳市人民法院起訴。

十、本合同自甲,乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂鴉或代簽無效。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:誠信承諾。

甲方: 乙方:

代表(簽字): 簽字:

年 月 日 年 月

委托管理合同范本2

委托方:_____________________

受托方:_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理,為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱:________________________________

2.立項批文:________________________________

3.建設(shè)地點:________________________________

4.建設(shè)規(guī)模:________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設(shè)期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù),承擔本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求,編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準。

(3)負責按照批準的初步設(shè)計和概算,組織編制施工圖設(shè)計和預算。

(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準。

(5)負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

(7)負責設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶,根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。

(8)嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè),如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更,報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴格按批準的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進度,接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負責工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,對該項目行使業(yè)主職責。

(2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金,并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進度計劃,稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負責組織竣工結(jié)算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費,經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量:___________________________________________

施工質(zhì)量:___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足委托方工程進度需求

本工程工期為___________ ,其中開工時間為___________,施工工期為

_____________ 。

六、獎懲辦法

1.受托方通過采取科學管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計和施工方案,在達到設(shè)計要求,滿足使用功能和“三控二?!钡那疤嵯?,委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。

七、其他

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章):__________________ 受托方(公章):__________________ 法定代表人:______________________

委托代表人:______________________

電話:____________________________

地址:____________________________

賬戶:____________________________

法定代表人:______________________ 委托代表人:______________________ 電話:____________________________ 地址:____________________________ 賬戶:____________________________ __________年_________月_________日

委托管理合同范本3

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù)_市政府和_市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)要求,在遵守《城市照明管理規(guī)定》的前提下,以提高_市照明質(zhì)量為己任,特擬定以下委托管理協(xié)議。

一.管理原則

統(tǒng)一巡查、分級管理、統(tǒng)一標準、分攤費用

二.管理范圍

三.管理期限與形式

委托管理期限為 年,從20_年 月 日起至 年 月 日,管理形式同國有企業(yè)管理性質(zhì),有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制變更等有關(guān)事宜,應(yīng)按規(guī)定的申報、審批順序辦理。

四.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方:

乙方:

1.甲方

權(quán)利:

⑴.甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)控。

⑵.甲方有權(quán)對乙方管理所產(chǎn)生的效益進行評估。

⑶.管理期間,甲方可因為路燈照明的實際需要,向乙方提出改革及改造要求。

義務(wù):

⑴.管理期間,甲方根據(jù)_市人民政府的相關(guān)規(guī)定,保持對路燈設(shè)施管理經(jīng)費的投入,保障基本的管理需要。

⑵.甲方應(yīng)積極配合乙方管理工作的開展,創(chuàng)造良好的管理空間,依法維護和保障乙方的合法權(quán)益。

⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理費用 元,具體支付方式另待商定。對額外提出的改革、改造要求,再根據(jù)協(xié)商另行支付。

2.乙方:

權(quán)利:

⑴.乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權(quán),在委托管理期間,乙方應(yīng)對甲方提出的改革、改造意見進行評估,進行可行性研究,保障甲方的利益不受損失。

⑵.乙方在符合國家和_市相關(guān)規(guī)定和政策的前提下,應(yīng)積極探索改革創(chuàng)新,及時向甲方提出管理上面的新舉措,并以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協(xié)調(diào)、支持。

⑶.管理期間,乙方享有對路燈等設(shè)置的管理權(quán),但不享有處置權(quán)。乙方享有合理的獲得委托管理費的權(quán)利。

義務(wù):

⑴.管理期間,乙方應(yīng)自覺地將各項管理工作置于政府主管部門的監(jiān)管和社會的監(jiān)督之下,接受甲方對管理工作的監(jiān)控和評估。

⑵.乙方應(yīng)建立規(guī)范的管理制度,力求達到管理目標,并積極地維護乙方的合法權(quán)益。

五.協(xié)議的解除與違約責任

若出現(xiàn)以下事由之一,雙方簽訂的協(xié)議可提前解除:

1. 簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦,善后事項按協(xié)議辦。

2. 甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成,按合同法原則處理。

六.協(xié)議的生效與變更

協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿后自然失效。乙方如意向繼續(xù)管理,須在協(xié)議終止前1個內(nèi)向甲方提出書面申請,并另簽協(xié)議。在協(xié)議執(zhí)行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商,及時作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式4份,甲方2份,乙方2份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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