認(rèn)購協(xié)議書范本
認(rèn)購協(xié)議書范本是在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就某大宗商品認(rèn)購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前所簽訂的協(xié)議書。下面是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的一些關(guān)于認(rèn)購協(xié)議書范本的模板,希望對(duì)大家有用。
認(rèn)購協(xié)議書范本篇一
房屋認(rèn)購協(xié)議書范本
甲方:__________ 乙方:__________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 項(xiàng)目情況
甲方在位于________________擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條 乙方認(rèn)購房屋的面積
乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積約為____________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(人民幣)_________元/㎡??們r(jià)款為____________元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第________種方式付款。
第1種:乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的____即(人民幣)________ 元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。
3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________ 。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的________。
第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)________ 元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在____年____ 月____ 日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。
第八條、 本認(rèn)購協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。
甲方:________________ 乙方:______________
聯(lián)系方式:_______________ 聯(lián)系方式:______________
_______年_______月_______日
認(rèn)購協(xié)議書范本篇二
車位認(rèn)購協(xié)議書范本
甲方(出售人):____________ 地址:___________________ 郵編:___________
乙方(認(rèn)購人):____________ 身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào):_____________ 通訊地址:______________ 郵編:_________ 電話:______________
為了保護(hù)車位使用權(quán)交易雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家法律法規(guī),甲、乙雙方就購買盛業(yè)家園小區(qū)車位使用權(quán)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購協(xié)議書:
一、乙方經(jīng)過了解,自愿購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于玉林市玉州區(qū)教育中路386號(hào)盛業(yè)家園一個(gè)地下車位使用權(quán),車位編號(hào)為:___________ (以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),車位長(zhǎng)寬尺寸為:_________________________。
二、車位實(shí)際認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)_____拾______萬______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整)。
三、 乙方應(yīng)于本認(rèn)購協(xié)議書簽訂的同時(shí)支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整)(含定金)或一次性支付車位使用權(quán)認(rèn)購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整),同時(shí)帶上身份證明原件和復(fù)印件。
四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式:
1、一次性付款;
2、分期付款【 即首期支付______萬元,以交首付款當(dāng)天日期為準(zhǔn),______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整)。支付首期款當(dāng)日起,甲方交付該車位給乙方使用,乙方使用三年期滿后不愿繼續(xù)使用的,乙方須提出書面申請(qǐng),甲方可退還乙方已支付該車位使用權(quán)的款項(xiàng)。】
五、完成認(rèn)購車位手續(xù)并支付余款后,乙方享有該車位的使用權(quán),使用權(quán)期限與盛業(yè)家園住宅的使用年限等同。
六、在使用期限內(nèi),乙方享有該車位的使用權(quán)、處置權(quán),可繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃,但須告知物業(yè)管理單位,并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、乙方不得私自改變車位用途,嚴(yán)格遵守車位使用相關(guān)規(guī)定,服從小區(qū)物業(yè)管理。如因乙方使用車位不當(dāng)而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)全責(zé);由于不可抗拒力等因素造成損失的,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
八、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 本認(rèn)購書一式兩份,具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。
九、乙方需確保其通訊地址及聯(lián)系電話的真實(shí)性,若有更改須以書面通知甲方,如因乙方原因?qū)е录追铰?lián)系不上或通知書未能到達(dá)而產(chǎn)生的任何損失,概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、其它約定:_______________________________
備注:①、以上款項(xiàng)不含物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。
?、?、乙方使用三年期滿后愿意繼續(xù)使用的,乙方須按約定支付該車位使用權(quán)的余款后,
持本認(rèn)購協(xié)議書換簽合同。
?、?、乙方使用三年期滿后,如乙方既未交完余款,也沒有書面申請(qǐng)?zhí)岢鐾丝畹模追?/p>
可認(rèn)定乙方為不愿繼續(xù)使用該車位,甲方有權(quán)在期滿后一個(gè)月內(nèi)收回該車位,并退還乙方已支付該車位使用權(quán)的款項(xiàng)(不計(jì)利息)。
甲方:________________ 乙方:__________________
代表:________________ 代表:__________________
銷售代表:________________
簽訂日期:________年____月____日
認(rèn)購協(xié)議書范本篇三
基金認(rèn)購協(xié)議書范本
甲方:____________ 法定代表人:____________ 聯(lián)系電話:__________ 地址:______________
乙方:____________ 法定代表人:____________ 聯(lián)系電話:__________ 地址:_______________
鑒于:
1.乙方為獨(dú)立享受民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的自然人或法人,甲方系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營(yíng)范圍與資質(zhì),雙方擬合作發(fā)起設(shè)立博富__________藝術(shù)品投資基金合伙企業(yè)(有限合伙),有限合伙企業(yè)的名稱以工商行政管理部門的核準(zhǔn)為準(zhǔn);
2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人,代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù);
3.乙方意向參與甲方的基金認(rèn)購工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人;
4.有限合伙企業(yè)擬募集資金______ 萬元人民幣,基金認(rèn)購最低份額確定為______萬元人民幣,募集資金將對(duì)于古董藝術(shù)品藏家收集珍藏存世量稀少的古董級(jí)藝術(shù)珍品和被市場(chǎng)認(rèn)可的近現(xiàn)代及當(dāng)代藝術(shù)大師的精品之作投資,以獲取相關(guān)投資收益回報(bào);
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購有限合伙企業(yè)基金份額事宜,訂立本協(xié)議:
1.基金認(rèn)購
1.1乙方自愿認(rèn)購有限合伙企業(yè)總額為______萬元人民幣(¥:______.00元)的基金份額;
1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設(shè)立過程中完成各項(xiàng)設(shè)立手續(xù),并在有限合伙企業(yè)設(shè)立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議,委托甲方對(duì)乙方所購買的全部基金份額進(jìn)行運(yùn)作和管理,同意甲方對(duì)基金賬戶內(nèi)的資金(以下共稱“資產(chǎn)”)進(jìn)行藝術(shù)品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易,不干預(yù)甲方的操作;但乙方有權(quán)在任意時(shí)間了解有限合伙企業(yè)籌辦設(shè)立的情況和基金的投資收益狀況;
1.3 委托投資期為________年(雙方簽署協(xié)議后,自有限合伙企業(yè)實(shí)際募集資金全部到位之日起算);
1.4本次基金認(rèn)購工作時(shí)間和步驟安排:基金認(rèn)購協(xié)議應(yīng)于____ 年____月____日前簽署完畢;乙方最晚須于____ 年____月____日簽署有限合伙協(xié)議,并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認(rèn)購款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶;本次基金認(rèn)購工作除按照上述程序進(jìn)行外,還以資金先到先認(rèn)為原則。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項(xiàng)協(xié)議之后,未按本協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金,則全部協(xié)議自始無效,乙方不得提出繼續(xù)履行的權(quán)利主張。本協(xié)議的無效不影響第3條約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款的效力;
1.5有限合伙企業(yè)設(shè)立銀行賬戶后,將向乙方發(fā)出書面通知,乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認(rèn)購款項(xiàng);
1.6其他本協(xié)議未約定的諸如:收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng),待有限合伙企業(yè)基金募集完畢,各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后,各種事項(xiàng)的約定以有限合伙協(xié)議為準(zhǔn);
2.保密條款
2.1簽署本協(xié)議書的各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議書而獲得的與下列有關(guān)的信息,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密: (1)本協(xié)議書的各項(xiàng)條款; (2)有關(guān)本次基金的談判; (3)各方的商業(yè)秘密;
但是,按照本條第2款可以披露的除外;
2.2僅在下列情況下,本協(xié)議書各方才可以披露本條第1款所述信息:(1)法律的要求;(2)任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求;(3)向該方的專業(yè)顧問或律師披露(若有);(4)非因該方過錯(cuò),信息進(jìn)入公有領(lǐng)域;(5)各方事先給予書面同意;
2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用,不受時(shí)間限制;
3.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決
3.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,各方均應(yīng)按約定各行其責(zé)。任何一方因違反本協(xié)議書約定致使對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任;
3.2本協(xié)議書簽署后,如乙方屆時(shí)不參與正式有限合伙協(xié)議書簽署或不按有限合伙協(xié)議書約定期限將認(rèn)購金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶,即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認(rèn)購金額的____ %作為違約金;
3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規(guī)。各方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁或訴訟方式解決;
4.其他約定
4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認(rèn)購有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達(dá)到______萬人民幣時(shí),或者最晚于____ 年____月____日前,投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議,以明確各方權(quán)利義務(wù)并用于工商設(shè)立登記;
正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書為基礎(chǔ),即本協(xié)議書內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容,如個(gè)別條款不一致時(shí),將以正式基金有限合伙協(xié)議、管理協(xié)議等為準(zhǔn)。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時(shí)將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達(dá)乙方,乙方同意按不低于上述相關(guān)協(xié)議版本條件,在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關(guān)協(xié)議;
正式基金有限合伙協(xié)議書簽署后,無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書,本協(xié)議書均即為無效;
4.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效;
4.3本協(xié)議書一式____ 份,各方執(zhí)一份,有限合伙企業(yè)設(shè)立后備案存 檔一份,均具有同等法律效力;
甲方:________ 授權(quán)代表:________
____年____月____日
乙方:________ 授權(quán)代表:________
____年____月____日
簽約地點(diǎn):____________
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