賓館租賃協(xié)議書
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賓館租賃協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期年月日起至年月日至。
二、租金：每年人民幣元整(￥：元)。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關(guān)。
六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：
簽約地點：
眾鑫賓館租賃經(jīng)營協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，眾鑫賓館租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)有眾鑫賓館及內(nèi)部設(shè)施整體租賃給乙方使用，租期2年，自20XX年6月1日起至20XX年5月31日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時間為每年的協(xié)議對應(yīng)日。分別為20XX年5月31日，20XX年5月31日，逾期不交則視為自動放棄租賃，甲方有權(quán)收回眾鑫賓館租。
二、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)水、電費、及其他經(jīng)營規(guī)費。
三、租賃期內(nèi)乙方須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違規(guī)行為，自行承擔(dān)法律處責(zé)任，與甲方無關(guān)。
四、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結(jié)構(gòu)，如確需適應(yīng)性改造須經(jīng)甲方同意，并出示書面協(xié)議。
五、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館內(nèi)部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉(zhuǎn)租。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
20XX年月日
賓館租賃協(xié)議書篇三
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營的酒店(賓館)出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況和租金、期限
1.1甲方出租給乙方的酒店(賓館)及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺、前后停車場。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營的現(xiàn)有狀態(tài)。
1.2甲乙雙方約定，租賃期限自年月日起至年月日止共計5年。
1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。
1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(消防安全、建筑安全等安全問題)，能用于正常營業(yè)。
1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營的合法有效證照。
1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租賃合同的擔(dān)保
2.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整(￥400000元)，作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。
三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
3.1客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后)，甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清點、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方時的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方(易損耗品除外)，乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的可動產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時，歸還給乙方。
3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營管理稅費。
3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費用中扣除。
3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
3.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
四、違約責(zé)任
4.1因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失、員工賠償?shù)人匈M用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。
4.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營，因乙方違反經(jīng)營造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、其他條款
5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：
合同附件：
1、產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)。
2、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證人蓋公章復(fù)印件2份)。
3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。
4、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件《租賃標(biāo)的物移交清單》)。
5、輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)。
6、電、火檢驗合格證書復(fù)印件。
7、原房屋竣工圖紙(如有，復(fù)印件蓋章)。
8、消防驗收合格意見書(如有，復(fù)印件蓋章)。
9、停車場平面圖(蓋章原件)。
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