裝飾裝修工程施工協(xié)議
工程多種多樣，協(xié)議也多種多樣，想要不在工作中產生糾紛，在工程開始的時候就應該簽訂好詳細的協(xié)議。下面是小編給大家?guī)淼母鞣N公車的協(xié)議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!
裝飾裝修工程施工合同(一)
發(fā)包方(甲方)___________________
承包方(乙方)___________________
資質等級：_________________________
甲乙雙方根據我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1.工程概況：_________________________
2.工程名稱________ 地點________承包范圍 ________承包方式________承包內容________
3.工期________________
4.工程質量標準：________________
5.工程造價：________________________
6.付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：________________
7.工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8.工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9.違約責任
(1)合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金;
(2)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
(3)因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
(4)甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;
(5)由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
(6)由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;
10.合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
(1)向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;
(2)向合同簽訂地人民法院起訴。
11.其他具體規(guī)定
(1)因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內);
(2)施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
(3)施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_______點______分至_____點______分;下午_______點______分至_____點______分。
12.附則
(1)本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(2)本合同簽訂后工程不得轉包。
(3)合同履行完后自動終止。
(4)本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字) _________________
代表(簽字)________________
乙方：________________________
簽約日期：_____年_____月____日
簽約地點：____________________
合同附件
附件一 裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二 家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三 家庭居室裝飾裝修工程報價表
附件四 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附件五 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附件七 裝飾裝修工程變更單
附件八 工程驗收單
附件九 工程結算單
附件十 工程保修單
裝飾裝修工程施工合同(二)
發(fā)包人(以下簡稱甲方)
承包人 (以下簡稱乙方)，
經雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。
一、承包項目：
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
二、承包方式：
包挖、包運、平整，不得轉包。
三、承包價格：
開挖、運輸土方 元/m3(石砂)
四、工期要求：
按圖紙要求尺寸進行開挖，自 月 日開始施工，在 天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質量與施工要求：
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內。
2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。
4、土方挖完后須經設計、建設(監(jiān)理)公司、質監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。
3、遵守工地規(guī)章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
5、雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。
6、發(fā)現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。
七、結算方式：
采用現金支付形式，開挖完成經驗收合格后的第2天支付清工程款，。
八、仲裁與調解：
如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
單位工程負責人
(甲方)
承包班組長(乙方)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
裝飾裝修工程施工合同(三)
物管公司：____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
購 房 人：(以下簡稱乙方)
裝修單位： (以下簡稱丙方)
為加強_________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng) 一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。
一、裝修流程說明
1、業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》，并按表中要求逐項詳細填寫。
2、業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。
3、業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：
(1)填好裝修申請表;
(2)裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證明復印件(加蓋公司允許復制的公章);
(3)裝修項目明細表(可在裝修申請表上載明);
(4)裝修方案;
(5)裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。
(6)辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。
4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批。裝修方案的審批原則如下：
(1)不能破壞建筑物的主體結構：
(2)不能破壞建筑物的建筑面積;
(3)確定用電負荷;
(4)廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施;
(5)裝修方案是否符合防火要求;
5、裝修方案經審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。
6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續(xù)，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。
7、裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。
8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其它人員一律不予辦理;
9、裝修竣工后，由業(yè)主(或其授權委托人)通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續(xù)、領取《裝修出入證》押金。
10、自初次驗收通過之日起__月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續(xù)。
二、裝修收費項目及繳納標準
三、裝修規(guī)則
1、前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00.其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。
2、為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內容為禁止之列：
(1)改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建;改變外墻的顏色;
(2)樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設;
(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。
3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：
(1)空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經防銹處理，否則，裝修業(yè)主(住戶)要承擔由此造成的返工及其它損害(如下雨鐵銹污染外墻面、空調墜落等);(2)必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。
4、凡安裝防盜門、防盜網的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進行安裝。
5、施工人員的行為 各業(yè)主 /裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留;嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區(qū)內隨意留宿或生火，如需留宿應由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔保手續(xù);如私自居住在樓宇內，一經發(fā)現，則按《________市治安管理條例》規(guī)定送交當地派出所。工人在進入小區(qū)范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。
6、垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00.嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊及公共區(qū)域)，違者給予處罰。嚴禁高空拋物。(違者將承擔違約金______-______元)，并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。 7、防火責任
(1)施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每______建筑面積設______kg滅火器一個(每戶至少兩個)
(2)根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。
(3)各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。
(4)如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。
8、安全
(1)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業(yè)。
(2)施工用電必須嚴格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。
(3)施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負。
(4)未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在__w以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金______元。
9、違章處理 物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現象輕者現場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理：
(1)責令停工;
(2)責令恢復原狀;
(3)扣留或沒收工具;
(4)停水、停電;
(5)賠償經濟損失;
(6)根據政府及行業(yè)主管部門有關條款予以罰款。
以上幾種處罰可同時并處。
10、更改/還原工程 物管公司保留權利要求業(yè)主 /住戶對所有裝修工程(如該工程影響樓宇設施、結構，或嚴重影響外觀)進行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶，業(yè)主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業(yè)主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業(yè)主/住戶承擔。
四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。
六、____濱江新城業(yè)主臨時公約、住戶手冊為本協(xié)議的附件。
七、本協(xié)議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，各自依照協(xié)議約定，行使權利，履行義務。
九、本協(xié)議雙方必須遵守，否則違約方應支付守約方違約金 ______元，并主動按本協(xié)議予以糾正及承擔相應責任。
甲方蓋章： ____________物業(yè)管理有限公司 乙方蓋章： 丙方蓋章：
代 表 人： 代 表 人： 代 表 人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
裝飾裝修工程施工合同(四)
發(fā)包人編號
承包人編號
備案編號
鑒證編號
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理總局 制定
第一部分 合同條件
第二部分 協(xié)議條款
發(fā)包方：應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱
承包方：應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 應填寫工程全稱
工程地點： 應填寫詳細地點
承包范圍： 應填寫單位工程的裝飾裝修內容
承包方式： 應填寫固定價格或按實結算
1.2 開工日期： ××××年×月×日
竣工日期： ××××年×月×日
總日歷工期天數：××天(不應寫×個月或×年)
1.3 合同價款：
金額(人民幣大寫)
第2條 合同文件及解釋順序
合同文件應能互相解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款; 2.合同條件; 3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議; 4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件; 5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙; 6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋)雙方意見仍不一致的，按第33條約定的方法解決。
第3條 合同文件使用的語言和適用標準及法律
3.1 合同語言：漢語。
3.2 適用標準、規(guī)范：國家現行施工驗收規(guī)范。
3.3 適用法律、法規(guī)：國家現行的法律、法規(guī)及省、市有關規(guī)定。
第4條 圖紙
4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?times;×××年×月×日
4.2 圖紙?zhí)峁┨讛担?times;×套
4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 填寫有保密要求或“不采用”
第5條 甲方代表
5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
姓名： × × × 職務： × × ×
5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)
第6條 乙方駐工地代表：
姓名： × × × 職務： × × ×
第7條 甲方工作
7.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 開工前施工現場所有障礙清理完畢，并具備施工條件
7.2 需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時間：開工前完成
7.3 需要協(xié)調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間： 開工前完成(內容根據雙方約定填寫)
7.4 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。
7.5 會審圖紙和設計交底的時間：乙方接到施工圖紙七日內。
7.6 向乙方提供的設施內容： 根據提供的設施內容填寫。
第8條 乙方工作
8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間和要求：開工前完成
8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數：每月x日向甲方提供實際完成的工程量報告及下月計劃報表各一份(小型工程雙方商定)
8.3 施工保護工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。、
8.4 對施工現場交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
8.5 施工場地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外)
乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。
8.6 保護建筑物結構及相應管線和設備的措施： 按雙方約定填寫
8.7 建筑成品保護的措施 按雙方約定填寫
第9條 進度計劃
9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間： 開工前×日提供
9.2 甲方代表批準進度計劃的時間： 收到后×日
第10條 延期開工
乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第11條 暫停施工
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第12條 工期延誤
由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
2、工程量變化和設計變更;
3、一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
4、工程款未按時支付;
5、不可抗力
6、其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。
第13條 工期提前按雙方約定填寫
第14條 工程樣板
按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
第15條 檢查和返工
乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。
第16條 工程質量等級
16.1 工程質量等級：優(yōu)良(或者合格)
16.2 工程質量等級要求的經濟支出：按省市有關規(guī)定執(zhí)行 16.3 質量評定部門名稱：按現行規(guī)定執(zhí)行(不能填寫質檢站)
第17條 隱蔽工程和中間驗收
17.1 中間驗收部位和時間：按雙方約定填寫
第18條 驗收和重新檢驗：
甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
第19條 合同價款及調整
19.1 合同價款形式(固定價格加風險系數合同、可調價格合同等)填寫按實結算或固定價格(應約定風險系數)
19.2 調整的方式：除政策性調整外(可調與否事先雙方商定)
第20條 工程預付款
20.1 預付工程款總金額：
大寫： 元(人民幣)
20.2 預付時間和比例： 開工前×日
按合同價款 %支付給乙方
20.3 扣回時間和比例：工程量完成50%時，分×次扣回
20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：甲方按協(xié)議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第21條 工程量的核實確認
21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：每月x日向甲方提供本月實際完成的工程量報告 ×份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認
第22條 工程款支付
22.1 工程款支付方式： 銀行轉帳支票(現金)
22.2 工程款支付金額和時間： 按經三方確認的已完工程量付款，每月x日前付至95%止。
22.3 甲方違約的責任：甲方根據協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后7天內不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。
經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第8天計算應付工程價款的利息率。
第23條 甲方供應材料設備
23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)
第24條 乙方采購材料設備：乙方采購的品種
第25條 材料試驗：
對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。
第26條 甲方變更設計：
甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第27條 乙方變更設計：
乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。
第28條 設計變更對工程的影響：
所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
1、增減合同中約定的工程數量;
2、更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;
3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4、增加工程需要的附加工作;
5、改變有關工程施工時間和順序。
第29條 確定變更價款：乙方在變更發(fā)生后x日內向甲方提交變更價款書面報告，經由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認
第30條 竣工驗收
30.1 乙方提供竣工驗收資料的內容：甲方所需的全部竣工資料
30.2 乙方提交竣工報告的時間和份數： 竣工驗收前x天提交×份
第31條 竣工結算
31.1 結算方式：銀行轉帳支票
31.2 乙方提交結算報告的時間： 竣工后×天內
31.3 甲方批準結算報告的時間： 結算報告送達后×天內
31.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：報告批準后××天內
第32條 保修
32.1 保修內容、范圍：乙方施工范圍 32.2 保修期限： 執(zhí)行國家及省建筑工程質量管理規(guī)定(或雙方約定，但約定不得低于規(guī)定)
32.3 保修金額和支付方法：執(zhí)行國家及省建筑工程質量管理規(guī)定
32.4 保修金利息：執(zhí)行國家及省建筑工程質量管理規(guī)定
第33條 爭議
33.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第34條 違約
34.1 違約的處理：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金
和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
34.2 違約金的數額： 按工程總造價3%以下雙方約定
34.3 損失的計算方法： 按實際發(fā)生核算
34.4 甲方不按時付款的利息率： 按人民銀行現行貸款利率(與本工程同期)及滯納金，工期順延
第35條 索賠
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1.有正當索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時的有關證據;2.索賠事件發(fā)生14天內，向甲方發(fā)出索賠通知;3.甲方在接到索賠通知后14天內給予批準、或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
第36條 安全施工
乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全措施。承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故、由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔保護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
第37條 專利技術和特殊工藝按雙方約定填寫
第38條 不可抗力
38.1 不可抗力的認定標準： 按國家有關部門認可為準
第39條 保險
施工人員的人身意外傷害保險由乙方辦理(其它險種自愿)
第40條 工程停建或緩建
由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第41條 合同生效與終止
41.1 合同生效日期： 自雙方簽字并加蓋公章之日
41.2 合同終止日期： 保修期滿工程款全部結清，本合同條款即告終止。
第42條 合同份數
42.1 合同副本份數：×份(根據實際份數填寫，正副本不應少于八份)
42.2 合同副本的分送責任： 各自
42.3 合同制訂費用： 乙方負責
第43條 合同備案、鑒證
43.1合同備案、鑒證承辦人：(現場簽字)
發(fā)包方： 身份證號碼：
承包方： 身份證號碼：
第44條 附加條款
雙方有關工程的洽商、變更等另行簽訂的書面協(xié)議或文件必須與國家的現行法律、行政法規(guī)相一致。
發(fā) 包 人：(公章)
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
簽訂日期： 年 月 日
承 包 人：(公章)
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
簽訂日期： 年 月 日
建委備案意見
備案機關(章)
年 月 日
經辦人：
鑒 證 機 關
鑒證機關(章)
年 月 日
經辦人：
裝飾裝修工程施工合同(五)
施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業(yè)主_________(以下簡稱“甲方”)與承包人 _________(全稱) (以下簡稱“乙方”)特此簽訂安全生產合同：
一、甲方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。
2、按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。
3、重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。
4、定期召開安全生產調度會，及時偉達中央及地方有關安全生產的精神。
5、組織對乙方施工現場安全生產檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現的各種安全隱患。
二、乙方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)、交通部頒分的《公路工程施工安全技術規(guī)程》(jtj076-95)和《公路筑養(yǎng)路機械操作規(guī)程》有關安全生產的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。
2、堅持“安全第一、預防為主”和“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產與安全工作同時的計劃、布置、檢查、總結和評比。
3、建立健全安全生產責任制。從派往項目實施的項目經理到生產工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經理是安全生產的第一責任人。現場設置的安全機構，應按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。
4、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5、乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種人員，經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現場如出現特種作業(yè)無證操作現象時，項目經理必須承擔管理責任。
6、對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應該熟悉消防設備的性能和使用方法;乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。
7、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。
8、所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經常處于完好狀態(tài);不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。
9、施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現場必須具有相關的安全標志牌。
10、乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案;如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。
三、違約責任如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。
甲方：________________
乙方：________________
_______年_____月____日