關于項目合作開發(fā)協(xié)議書5篇
在現(xiàn)在的社會生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎，下面是小編精心給大家整理關于項目合作開發(fā)協(xié)議書，希望大家喜歡！
關于項目合作開發(fā)協(xié)議書1
甲方：
乙方：__房地產投資有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國家和__有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：
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總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
二、合作開發(fā)地塊的權屬
土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的__市國土資源局發(fā)放的房地產證及相關證書為準。
三、合作開發(fā)方式
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占__股權，乙方占__股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續(xù)。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少于__的前提下，甲乙雙方按_：_物業(yè)比例分配，容積率大于__部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
六、違約責任
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
八、協(xié)議的生效、修改與終止
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內容和規(guī)定，并參照國家和__市的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。
日期：年月日
關于項目合作開發(fā)協(xié)議書2
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：_____
2、乙方合作意向：_____
3、乙方合作方式：_____
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù);
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
5、如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利;項目建成后甲方享有相對應的利潤分配;
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位;
2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;
3、在項目建設正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》;
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方：_____ 乙方：_____
(簽章)
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
關于項目合作開發(fā)協(xié)議書3
甲方：_________
乙方：_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱為項目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。
共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事職責，由共同投資人承擔;
4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責;
5、共同投資人能夠對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務務必經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約職責
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約職責。
第七條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_______年____月____日_____年___月___日
關于項目合作開發(fā)協(xié)議書4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為推動社會主義精神禮貌建設，促進文化市場的經(jīng)濟繁榮，豐富廣大人民群眾的業(yè)余文化生活。甲、乙雙方本著互惠、共同發(fā)展、效益雙贏的原則。根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就合作經(jīng)營大型游藝場所(游戲中心)項目一事，達成一致協(xié)議如下：
第一條：合作宗旨
實現(xiàn)優(yōu)勢互補，遵循互利互惠，爭取效益雙贏。
第二條：經(jīng)營項目
項目名稱：____________
第三條：合作方式
甲方負責帶給場地、日常管理、關系協(xié)調等，乙方負責帶給場所經(jīng)營所需的機臺設備，機臺設備的維修、配件和全套技術支持并承擔相關費用(整場地的概念指在合作場地內務必由乙方帶給機臺設備，甲方不得自行購置或添加)。機臺設備至經(jīng)營場地的運輸費用由甲方承擔，合作協(xié)議期滿，乙方自行承擔機臺設備回到的運輸費用。
第四條：經(jīng)營場地位置及面積
場地位置：____________建筑面積：________平方米(以甲方帶給的經(jīng)營場地產權證明或租賃合同為準，經(jīng)營場地平面圖(復印件)為本協(xié)議附件一。
第五條：合作經(jīng)營協(xié)議期限
本協(xié)議甲、乙雙方約定的合作期限為年，即自____年____月____日至____月____日止。在協(xié)議期內甲、乙雙方不得以任何理由單方面終止協(xié)議，否則守約方有權追究違約方的經(jīng)濟賠償職責。(因國家政策法規(guī)改變或政府部門決議等不可抗拒的因素除外)。
第六條：雙方職責和義務
甲方職責和義務
1、負責帶給本協(xié)議第四條約定位置及面積的經(jīng)營場地，承擔房屋租金;帶給經(jīng)營場地內需要使用的空調設備。
2、負責辦理和帶給合作項目經(jīng)營所需的政府審批手續(xù)及相關證照并承擔由此產生的費用，負責溝通和協(xié)調與上級各主管部門的關系并承擔由此產生的費用。
3、負責經(jīng)營場地和裝修裝飾(包括天花吊頂、地面、墻體粉刷、禮品成列柜、收銀臺、桌椅、電線電路鋪設、照明燈、主題廣告招牌等明顯、有效的戶外廣告務必在開張前制作安裝完畢)輔助設施的施工(購置)并承擔由此產生的費用。
4、負責整個游戲中心的推廣宣傳，經(jīng)營管理。
5、保證場地經(jīng)營時間不受物業(yè)管理部門的限制。
乙方職責和義務：
1、合作項目經(jīng)營場所所需的全套機臺設備。具體名稱、型號、數(shù)量經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定《設備投入清單》，乙方務必按照《設備投入清單》帶給。并將該項《設備投入清單》作為協(xié)議不可缺少的附件二。在合作期間根據(jù)當?shù)貙嵡椴粩嗤晟坪透抡{整配置的機臺設備清單另附。
2、負責合作項目經(jīng)營期間所有機臺設備的維修和保養(yǎng)工作，并承擔所帶給機臺設備維修配件費用，持續(xù)合作期間機臺設備的完好性和穩(wěn)定性，確保經(jīng)營活動的正常進行。(若因設備維護及設備非正常運轉原因導致經(jīng)營的一切損失均由乙方負責)乙方指派專業(yè)的工作維修人員并確保24小時內至少一名工作維修人員在經(jīng)營場地工作，乙方所指派人員的工資、食宿和福利等由乙方全額承擔。
3、負責帶給經(jīng)營場地使用機幣的加工蒙制工作(幣樣和尺寸由乙方帶給，經(jīng)雙方協(xié)商后定制加工，該費用由乙方全額承擔。
4、負責所帶給的機臺設備至經(jīng)營場地后的安裝調試工作，如因甲方原因(例如經(jīng)營場地不能落實，公共關系不成熟，經(jīng)營證照未辦理等)造成合作項目無法按期經(jīng)營后，設備直接回到的，乙方除扣留甲方保證金外，并有權向甲方追討所有設備的回到裝卸、運輸及相關費用
5、負責帶給整套國內領先、適合當?shù)叵M實情的娛樂場所經(jīng)營管理理念及全套技術設備支持，包括規(guī)范的顧客服務、全面的促銷方案和現(xiàn)場實際操作流程。并負責根據(jù)當?shù)叵M實情不斷更新調整和完善機器設備。
6、負責指派專人配合經(jīng)營過程中的機幣管理(清算整理和發(fā)放)工作，鑒證機臺抄表數(shù)據(jù)和進行分成結算。
第七條：其他共同約定
1、本儀簽訂后30日內，甲方完成所有的開業(yè)準備工作;乙方保證全套機臺設備在裝修工前3天進場安裝調試完畢，并于20___年4月28日順利開張營業(yè)
2、甲方保證在開張營業(yè)前將經(jīng)營場地的允可方面證照辦理完畢，保證經(jīng)營的正常運行，開業(yè)一個月內完善相關證照。
3、為保證甲、乙雙方的共同投資利益，乙方不得在本合作項目500米以內與新的合作方合作經(jīng)營，甲方不得在500米以內另外設點經(jīng)營
4、鑒于整場機臺合作的共同利益，甲方不得自行購置或添加放置機中在經(jīng)營使用，而場內所有機臺的營收一律按照本協(xié)議約定的分成比例結算，否則均視為違約
5、甲方不得以任何理由隨意調換合作項目經(jīng)營場地位置和更改經(jīng)營面積，如確實需就更的須征得乙方同意，否則即視甲方違約
6、合作期間，甲方只擁有機臺設備的使用權，其設備的所有權仍歸乙方所有。因此，甲方不得將乙方設備作為銀行貸款抵押或將機臺設備轉讓、出租、出售。并須保證乙方帶給機臺設備的指派人員的安全(機臺如有遺失、嚴重損壞或被有關部門罰沒的，乙方將根據(jù)設備的實際價值向甲方要求賠償損失)。
7、為確保甲方合作經(jīng)營的信譽度和避免先期機臺設備方面的投資風險，本協(xié)議簽定后，甲方須向乙方交納信譽保證金拾萬元整。協(xié)議期滿(如協(xié)議期內乙方收回機臺投入的全部成本，則務必一次性返還甲方信譽保證金)，乙方務必一次性返還甲方信譽保證金(憑乙方開具的收款收據(jù))。
8、本合作項目在經(jīng)營管理上甲方擁有自主的經(jīng)營權利，乙方擁有對經(jīng)營過程進行指導、監(jiān)督，并提出合理化推薦和意見的義務和權利。
9、協(xié)議期滿，乙方收回設備，如有新的合作意向，經(jīng)雙方協(xié)商，可續(xù)簽或改簽新的合作協(xié)議
第八條：營業(yè)分成和財務結算
1、本合作項目按照營業(yè)總收入(扣除營銷優(yōu)惠支出，以下同)當日進行分成結算，具體分成比例為：甲方得售幣營業(yè)總收入65%;乙方得售幣營業(yè)總收入的35%。
2、乙方指派代表負責幣管理工作(管幣箱鑰匙)，并對經(jīng)營和售幣狀況進行監(jiān)督。甲方派收銀上崗，收取當天營業(yè)額后分成核算完畢(雙方代表簽定確認)，即以每一天為單位，將當日的營業(yè)分成對帳并結算完畢，以現(xiàn)金支付。如果延遲甲方須支付乙方3%滯納金，若甲方延遲三天以上仍未支付乙方所拖欠分成款項的，即視為甲方違約(不可抗力及政策因素除外)，乙方有權單位方面撤回機臺設備，并向甲方追究違約職責和追討經(jīng)濟賠償。
3、經(jīng)營場所的房租、物管費及對外關系協(xié)調招待費，由甲方單獨承擔，其它因經(jīng)濟所產生的費用(包括水、電費、人工工資、禮品費等)，一切由乙方負擔。
甲方：
乙方：
____年____月____日
關于項目合作開發(fā)協(xié)議書5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢，就_____________(項目編號：_____________)的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協(xié)議如下：
一、合作具體資料
(一)出資
甲方出資金人民幣_______元，占股_______%;乙方以_______出資，占股_______%。
(二)合作項目
項目名稱：________________
項目經(jīng)營范圍：____________
項目經(jīng)營地址：____________
(三)合作時間
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
二、甲乙雙方合作分工
(一)甲方負責事項：
1、甲方有義務協(xié)助乙方做好項目前期的商務、技術咨詢工作，用心配合乙方進行開展相關的業(yè)務活動，甲方有權了解客戶的相關信息資料。
2、甲方配合及協(xié)助乙方做好投標中的商務工作，帶給此次項目所需的資質文件等資料，甲方有權了解項目投標資料中的相關狀況資料，并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。
(二)乙方負責事項：
1、針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業(yè)務工作，做好客戶公關工作，此項目所發(fā)生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。
2、乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費______元。
3、乙方負責帶給該項目的投標保證金，并在投標的開標日前五天匯款到達甲方指定的賬戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。
4、在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業(yè)務。
5、乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途，并承擔因此而發(fā)生的后果。
6、第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業(yè)績、合作項目狀況等復印件備案。
7、若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目合同，否則，甲方有權沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產生的一切后果。
8、若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實施合同。
三、合作項目的利潤分成
1、甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。
2、該項目中除______%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。
3、若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用______元。
四、保密條款
甲乙雙方保證對本協(xié)議資料及有關事項保守秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露有關資料。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途;雙方只披露有關資料予與務必接觸和明白的員工，并保證本方員工不向第三方泄露;雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務有關的類似協(xié)議。
甲方帶給的所有資質文件及證明文件，僅供本項目使用，未經(jīng)授權，乙方不得向第三方展示、帶給和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的職責。
五、違約職責
如果乙方違反本合同任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
六、其他事項
1、對于本協(xié)議中未約定的事宜，各方應友好協(xié)商解決;不能協(xié)商解決的，可向甲、乙各自所在地法院提起訴訟。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。
3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式___份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
地址：
電話：
傳真：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
地址：
電話：
傳真：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
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