典當簡單協(xié)議書模板
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家推薦的關于一些典當簡單協(xié)議書，希望能幫助到大家!
典當簡單協(xié)議書1
合同編號：升典字第 號
承典人(質權人)：
出典人(出質人)：
敬請注意
為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：
1、 您已經(jīng)閱讀本合同所有條款，并已經(jīng)知悉其含義;
2、 您已經(jīng)確保提交給典當公司的有關證件及資料是真實、合法、有效的;
3、 您已經(jīng)確認自己有權在合同上簽字;
4、 您已經(jīng)確認任何欺詐、違約行為均要承擔相應的法律責任;
5、 您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同;
6、 請您用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容;
7、 如果您對本合同有疑問之處，您可以向典當公司客戶經(jīng)理咨詢。
承典人(質權人)：湖南升隆典當有限責任公司 (甲方) 住址：長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段181號梅嶺苑13棟1樓104號
電話：
出典人(出質人)： (姓名或名稱)(乙方) 住址：
有效證件(照)及號碼：
聯(lián)系人：
電話： (家庭或辦公電話)、 (手機)
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國合同法》等國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就有關車輛典當事項，經(jīng)協(xié)商達成如下合同，以資遵照履行。
第一條：當物
乙方自愿將自有的 (品牌型號)(小轎車、客車、貨車、其他機動車)，發(fā)動機號車架號 車牌號 的車輛質押典當給甲方。
第二條：質押擔保的范圍
包括當金、利息、綜合費、違約金、賠償金、甲方墊付的有關費用以及甲方為實現(xiàn)債權和質權的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。
本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的按照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票為準。
第三條：當金及典當期限
經(jīng)甲方對典當車輛進行評估，估價此典當車輛為(大寫金額)人民幣元整(￥:),并由甲方按評估價值的 %向乙方支付當金人民幣 元整(￥: 元)。
月綜合費率：% ，月利率%。雙方約定按月交納利息和綜合費用，即在甲方向乙方支付當金時預扣 個月綜合管理費，余下的息費在每月日前預付下月。
典當期限：自年 月 日至年 月 日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。典當期內及典當期限屆滿后5日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。
第四條：當物的移交與保管
本合同項下的質押車輛在發(fā)放當金之日移交甲方占有，車輛行駛證等全部相關證件、手續(xù)由甲方負責保管，期間，乙方不得以任何理由擅自補辦車輛相關手續(xù)或憑證。
典當期間，甲方負責該車的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。
第五條：保險
典當?shù)能囕v由乙方負責向保險公司投保，乙方如對典當?shù)能囕v已辦理保險的，應在本合同簽署之日起三日內辦理以甲方為第一受益人的保險權益轉移手續(xù)，并將保單正本交甲方保管，尚未辦理保險的或原保險不符合甲方要求的，乙方應按甲方的要求向甲方認可的保險公司就指定的保險險種、期限辦理以甲方為第一受益人的保險，并將保單正本交甲方保管，保費由乙方支付。
在典當期內，乙方應按時支付保險費并履行維持典當車輛保險的有效存續(xù)必須的其他義務。如乙方并未投保或續(xù)保，甲方有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保險費或采取其他保險維持措施，乙方對此應提供必要協(xié)助。并承擔甲方因此支出的保險費用和相關的費用。
如車輛無保險，在典當期內以及甲方實現(xiàn)質押權之前，如有典當車輛遭受被盜、毀壞、天災等無法挽回的損失，一切后果由乙方自行負責并按評估價值金額賠償甲方。
第六條：贖當和提前贖當
到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回典當車輛，甲方將車輛行駛證等相關證件返還乙方。
征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須
已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。
乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣壹萬元(RMB10000.00)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外)。
提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(shù)(15天以內按半個月計，16天-30天按一個月計)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。
第七條：質權的實現(xiàn)
乙方未依據(jù)本合同約定支付綜合費用、利息的或者在甲方通知乙方履行前述義務而乙方?jīng)]有履行的，甲方有權提前終止本合同，依據(jù)本合同約定處分質押車輛。
典當期限或典當展期屆滿后的5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的`，甲方有權依法處分質押車輛。
第八條：絕當
當期期滿五日后，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)募礊榻^當(死當),如發(fā)生絕當，乙方在此確認：
1、甲方有權直接變賣、拍賣車輛，并以變賣、拍賣所得的價款優(yōu)先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。
2、乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權。
3、甲方有權就典當車輛實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。
第九條：特別約定
典當期內如發(fā)生當物與其它法律案件有關，致使當物被有關執(zhí)法部門扣押、查封、沒收等事宜，一切后果由乙方自行負責，并按評估價值金額賠償甲方。
乙方違反本合同第十一條規(guī)定，或者隱瞞事實及提供虛假文書，甲方有權提前終止本合同，提前行使質權。
逾期還款(包括本金、息費和其他相關費用)5天內按每日未還款總額的0.5%
當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
典當簡單協(xié)議書2
典 當 行：
當 戶：
簽訂地點：
履行地點：
合同編號：
天津市工商行政管理局 監(jiān)制
JF-20__-005
天津市機動車典當合同
典當行(以下簡稱“甲方”)：
當 戶(以下簡稱“乙方”)：
第一條：總則
甲乙雙方于 年 月 日簽訂本合同，乙方自愿以其合法所有的機動車質押給甲方，作為當金擔保。為明確當票以外的其他事項，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《典當管理辦法》，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條：質押車輛基本情況
典當車輛品牌： ，型號： ，數(shù)量 臺。
車牌照號： ，車架號： ，機器號：
車牌照號： ，車架號： ，機器號：
車牌照號： ，車架號： ，機器號：
第三條：質押車輛擔保范圍
當金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及絕當后處分質押機動車的費用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定執(zhí)行。沒有約定的依照相關單位出具給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：當金及借款期限
當金：人民幣 萬元整，大寫金額： 整。
典當期限： 年 月 日至 年 月 日止。
費用：月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰。
第五條 乙方支付費用：
1、乙方按月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰
支付利息和綜合費用。當期在5日內，利息和綜合費率按5日計算。
2、乙方如需續(xù)當，應于每月 日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定，甲方根據(jù)《典當管理辦法》有關規(guī)定，有權提前終止合同，并向乙方追索當金本金、利息、綜合費用及違約金，行使質押權。
第六條：當金給付時間及方式：
甲方在辦理機動車質押手續(xù)后的當日，將當金、當票(客戶聯(lián))及本合同(一份)一并交付乙方。
第七條：乙方保證及承諾
乙方保證對質押的機動車輛依法享有所有權。并保證在與甲方簽署本合同和當票時，所質押的機動車不存在本合同以外的其他質押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權利瑕疵。
質押物共有人同意將本合同質押物進行質押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。
第八條：雙方責任
1、質押車輛在交付甲方前，由甲乙雙方共同對該車進行驗車拍照(或錄像)，并由乙方當場簽字確認。
2、質押車輛在甲方封存期間，甲方負責該車的安全并不得使用、轉讓、出租、出售、拆動(在當期內因車輛停駛時間長或自然老化造成的自然損壞除外)。
2、在質押期間，甲方須妥善保管乙方交付的質押車輛和各種有效證件與資料。若由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失，免除甲方責任。
3、機動車質押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價時，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車價值不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部當金。
4、甲方未在約定時間支付當金，應按當金 %向乙方給付違約金。
第九條：絕當物的處理：
乙方在本合同借款到期后逾期5日未辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方視為該質押物為絕當。甲乙雙方約定按下列之( )款項進行處理：
1、乙方同意甲方行使質押權利，依照《典當管理辦法》規(guī)定進行處理;
2、甲乙雙方約定，由甲方委托拍賣機構將上述質押物公開拍賣。其拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔?？铐椉芭馁u費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)，乙方委托甲方代理。
第十條：特別約定
本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制。乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完債務為止。
甲乙雙方約定：乙方逾期支付利息和綜合費用，甲方每日按借款金額的1‰增收違約金。
隨車手續(xù)： ，由甲方保存。
第十一條：爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在人民法院起訴。當事人如需仲裁，可另行商定。
第十二條：其他約定
本合同是全國統(tǒng)一當票的補充借款合同，與當票具有同等法律效力，未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。
第十三條：本合同未盡事宜：
第十四條：本合同一式叁份(甲方兩份、乙一份)，經(jīng)雙方簽字蓋章后立即發(fā)生法律效力。
甲 方(印章)： 乙 方(印章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
住所： 住所：
組織代碼證號：
身份證明號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
典當簡單協(xié)議書3
典當權人(質押權人)(簡稱甲方)：____典當有限責任公司
典當人(質押人)(簡稱乙方)：________________________
乙方因資金周轉困難，自愿將其具有所有權并有權處置的財產(chǎn)做質押，向甲方申請辦理典當質押借款。為了維護雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國擔保法》和《典當管理辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：
第一條 乙方用作典當?shù)馁|押財產(chǎn)為擁有所有權并有權處置的股票、基金、債券、資金等股票帳戶及資金帳戶上的全部資產(chǎn)(詳見________號股票質押協(xié)作函)。
第二條 借款金額：甲乙雙方對全部質押物進行評估，估現(xiàn)值為(人民幣)：________________元整;按評估價值的________%折價，乙方實際借款金額為(人民幣)：________元整。(________元)
第三條 借款期限及利率：借款期限自____________年________月________日起至________年________月________日止。綜合費用為月________‰;利率為月________‰。
第四條 甲方支付乙方典當借款時預扣綜合費用，在典當期內，乙方可以提前贖當，提前贖當不返還預扣的綜合費用，利息按實際用款天數(shù)計算。
第五條 甲方承諾合同生效后一日內將借款給付乙方。
第六條 乙方保證在合同規(guī)定的期限內償還借款。如果乙方因特殊原因不能按期償還借款，必須在合同到期五日內向甲方申請辦理續(xù)當。經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)當手續(xù)。辦理續(xù)當手續(xù)時，乙方應付清前期利息和當期費用。否則，到期不予續(xù)當。續(xù)當費率在首次典當費率的基礎上增加________%。
第七條 典當期滿后，乙方?jīng)]有在五日內贖當或辦理續(xù)當手續(xù)，即為絕當。絕當后甲方有權處置乙方質押的股票及股票帳戶和資金帳戶的所有資產(chǎn)，(包括凍結股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款)。用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應當退還乙方。
第八條 絕當后，乙方與甲方協(xié)商贖當或續(xù)當時，逾期費用按日________‰計算，利率按原規(guī)定執(zhí)行。
第九條 在典當期間如果乙方帳戶總市值降至(人民幣)：________佰
________拾________萬________仟________佰 ______拾_____元時，乙方必須自動地在二日內將市值補至(人民幣)：________ 佰________拾________萬______仟______佰______拾______元，如果乙方在二日內未補至上述市值以上，甲方有權隨時處置乙方質押資產(chǎn)(包括凍結股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款)。用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應當退還乙方。
第十條 當票、股票質押協(xié)作函、授權委托書等與本合同有關的材料與本合同具有同等法律效力，雙方均不得違背。甲乙任何一方認為此合同需要公證的，由公證機關公證，公證費由乙方承擔。
第十一條 雙方其它約定：______________________________
第十二條 本合同自雙方簽章后生效。
甲方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：______________
(或其授權代理人)
____________年_________月_______日
乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：______________
(或其授權代理人)
____________年_________月_______日
典當簡單協(xié)議書4
出借人(抵押權人)： (以下簡稱甲方)
抵押借款人： (以下簡稱乙方)
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條 典當物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權證： 字第 號，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號。
2.結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：
3.土地面積： ，使用性質：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。
第二條 典當內容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________ 。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) 。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權證、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條 違約責任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 其他說明
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零 年 月 日
簽約地點：
典當簡單協(xié)議書5
貸款人：(以下簡稱為“甲方”)
借款人：(以下簡稱為“乙方”)
第一條：總則
甲、乙雙方于20__年12月19日在北京萬融典當有限責任公司簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)綠城·百合公寓天風苑9號樓3層4單元302
建筑面積：138。34平方米
房屋、土地用途：住宅
房屋結構(類型)：鋼混
抵押房地產(chǎn)價值：壹佰柒拾玖萬捌仟肆佰貳拾圓整房屋所有權證編號：_京房權證房字第010542號
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍
借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額(當金)及借款期限
借款數(shù)額(當金)：人民幣(大寫金額)陸拾元整(協(xié)議)。
月利率：0。5%，月綜合費率：2。7%
借款期限：自20__年12月19日至20__年6月19日，(借款具體期限及金額在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內及借款期限屆滿后5日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。如當票或續(xù)當票確定的借款終止日到期5日后，乙方仍未按照約定還款或續(xù)當，則視為絕當，甲方有權申請強制執(zhí)行。如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。
第五條：登記
本合同簽訂完畢之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領《房地產(chǎn)他項權利證明》。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取共他方法進行追索。
第七條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的
租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止
乙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同在抵押合同終止之日起10日內到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四務：費用
與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)雙方簽章，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
第十六條：特別約定
乙方承諾當無法履行其應盡的義務時，乙方無條件同意甲方對其抵押的房產(chǎn)進行處置。乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0。2%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0。2%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。《續(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十七條：通知條款
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十八條：爭議解決
凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地的人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十九條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《典當管理辦法》相關規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。合同各方當事人同意對本合同進行公證并賦予本合同強制執(zhí)行效力。如債務人/擔保人未能按約履行其與債權人簽訂的借款合同中約定的債務得，債權人無須經(jīng)過訴訟程序，可向公證處申請執(zhí)行證書，并憑本合同的公證書及執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行債務人的財產(chǎn)，債務人/擔保人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于合同中有關“爭議解決條款”執(zhí)行。
第二十條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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