村土地開發(fā)意向書范文

　　土地開發(fā)主要是對未利用土地的開發(fā)利用，要實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，未利用土地開發(fā)是補充耕地的一種有效途徑。那么你知道村土地開發(fā)意向書范文怎么寫的嗎?下面是學習啦小編為你整理的村土地開發(fā)意向書范文，希望對你有用!

　　村土地開發(fā)意向書范文篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　上列甲、乙雙方就位于 宗地號為 的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等之協(xié)商，達成如下合作意向。

　　一、甲方已取得位于 宗地號為 的土地使用權，并確定采取共同參與合作的方式進行開發(fā)。

　　乙方已知悉上述土地狀況，愿就該土地的開發(fā)與甲方合作，并接受本意向書約定的開發(fā)項目和合作方式。

　　二、土地開發(fā)項目包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)、工商業(yè)園區(qū)建設、林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)、旅游及餐飲娛樂業(yè)開發(fā)以及為開發(fā)進行的土地平整等前期基礎建設。

　　合作方式包括但不限于：聯(lián)營、承包、租賃、合資成立有限公司以及法律允許的其他方式。

　　三、本意向書簽署后30日內，乙方應就合作項目和方式進行確定和可行性評估，并以書面形式提交甲方。

　　四、甲方在上述開發(fā)項目和合作方式范圍內作出確定后，進行公開的招標，以競價的方式確定合作方，乙方應參加招標。

　　乙方中標后，甲方與乙方簽訂合作協(xié)議書。

　　五、不論乙方最終是否與甲方簽訂合作協(xié)議書，乙方前期評估和參加招標所發(fā)生的費用，不得以任何理由向甲方主張權利。

　　六、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間：

　　村土地開發(fā)意向書范文篇2

　　甲方： 村 隊 乙方：

　　甲乙雙方就甲方位于 的土地開發(fā)事項進行協(xié)商，甲方因籌 集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地，現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根 據(jù)國家及省市政府的相關規(guī)定及精神，結合甲方所處地區(qū)的實際情況，經(jīng) 雙方多次協(xié)商，甲方同意將其位于橫山西沙占地 畝土地使用權與乙方 合作投資開發(fā)，現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達成如下協(xié)議：

　　第一條 合作內容與方式 甲方用其位于橫山西沙 畝土地使用權(土地使用權證 號： ;具體位置以四至界線圖為準)評估作價進行合作開發(fā); 雙方按照投資比例享有利潤承擔風險; 合作協(xié)議生效后，該土地使用權由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干 涉，并必須配合乙方開展各項工作，提供有關法律文件或文書或簽章(字); 乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權的唯一規(guī)劃、開發(fā)者，單獨 開發(fā)和管理上述土地使用權，甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權 益。 本協(xié)議生效后，甲方取得該土地使用權證五 日內，乙方支付人民幣 萬元給甲方， 作為合作項目的定金，甲方將該地塊的土地使用權證交給乙 方。 甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權證之后，應 負責組織人員協(xié)調村民關系，進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬 遷等)，乙方支付清場費，使之具備可以進場施工建設的條件。

　　第二條 土地作價及雙方出資方式、計算 上述土地變更為國有土地使用權涉及的出讓金及土地登記費用，由甲 方承擔。 乙方持有該土地使用權后有權進行抵押，所得貸款以乙方參股形式投 資在土地開發(fā)建設中，其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。 的投資額為土地評估作價的數(shù)額。

　　第三條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、承擔辦理土地權屬變更的費用并申請辦理土地使用性質調整報批、 項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù) 相關的證明材料，使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用 地條件(土地來源為國有出讓，用地性質為住宅或商服用地)。

　　2、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調村民關系，清理場地，解決場地遺留問 題。

　　3、確保土地權屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權債務糾紛， 也未設定任何抵押。保證乙方開發(fā)權的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不 得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

　　4、在項目竣工后，負責根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房 產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。

　　5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等 優(yōu)惠政策。

　　6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

　　7、乙方有權對土地開發(fā)過程中所有財務派人進行監(jiān)督。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，包括項目規(guī)劃、 設計、施工、人員招聘、開工及竣工時間。

　　2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調整，用地報批和土地產(chǎn)權分 割過戶等各項行政審批手續(xù)，并承擔土地變更為國有土地使用權后辦理各 項行政審批手續(xù)的費用。

　　3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。

　　4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權利。

　　5、負責項目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售)，銷售收款的管理。

　　第四條 收益分配 項目建成銷售完畢，雙方按投資比例進行收益分配，雙方的出資額比 例為： 。

　　第五條 違約責任

　　1、一方如不履行本協(xié)議書及相關補充協(xié)議項下的義務，或嚴重違反本 協(xié)議書及相關補充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設或不能實現(xiàn)協(xié)議 書及相關補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權解除協(xié)議并向違 約方索賠。

　　2、若上述土地發(fā)生權屬爭議糾紛問題，甲方應負責全面處理協(xié)調，不 得影響項目開發(fā)。

　　第六條 爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方無法協(xié)議解決的，同意提交 西安仲裁委員會榆林分會 仲裁員獨任審理。

　　第七條 合同生效 本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

　　第八條 合同份數(shù) 本協(xié)議壹式 份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報主管部門備案，具 有相同法律效力。

　　甲方 乙方 年 月 日

　　村土地開發(fā)意向書范文篇3

　　出租方：____________________ (甲方)

　　承租方：____________________ (乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_____地塊租給_____ 公司作為_____ 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積： 位于_____，使用面積_____畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將_____出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

　　。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠_____ 元/畝;水塘成魚補償_____ 元/畝;山地林木_____ 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年_____月_____日前和_____月_____ 日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

　　3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

　　土地租賃意向書范文土地租賃意向書范文八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

　　十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

　　十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：_____ 法人代 表：

　　年 月 日

　　乙 方: _____ 法人代 表：

　　年 月 日