賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)意向書(shū)范文格式
“承包”準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)是“承包經(jīng)營(yíng)管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。下面是小編為你整理的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包意向書(shū)范文，希望對(duì)你有用!
賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)意向書(shū)范文
發(fā)包方(甲方)：××餐飲有限公司
承包方(乙方)：××餐飲有限公司
甲方為經(jīng)營(yíng)××賓館，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場(chǎng)××室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣×××萬(wàn)元，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理賓館的能力，該賓館目前無(wú)法開(kāi)業(yè)。
甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該賓館交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：
一、賓館的承包
甲方同意將該賓館發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該賓館。
二、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金，該賓館尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬(wàn)元，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
三、承包期限
承包期限為八年，自賓館全部交接之日起計(jì)算。
本協(xié)議下述所稱(chēng)的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。
四、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬(wàn)元。
該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該賓館及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。
2、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付;以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿(mǎn)前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬(wàn)元。
五、賓館的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該賓館移交乙方，包括賓館所在房屋、設(shè)施設(shè)備、賓館用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。
六、經(jīng)營(yíng)管理
1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將賓館的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。
2、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。但賓館開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存。
3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。
5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。
七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該賓館所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)。
2、乙方承包期間，該賓館所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有。
八、維修
賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。
在乙方正常使用的情況下，如賓館及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
承包的辦理程序
承包經(jīng)營(yíng)者須由所承包的企業(yè)向原審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)并報(bào)送下列文件：
1、申請(qǐng)報(bào)告;
2、董事會(huì)關(guān)于實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的決議;
3、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，由承包者提出的使企業(yè)扭虧為盈的具體措施的報(bào)告;
4、承包者的合法開(kāi)業(yè)證明、公司章程及最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表;
5、承包經(jīng)營(yíng)合同;
6、原企業(yè)合同及可行性研究報(bào)告;
7、主管部門(mén)、財(cái)政稅務(wù)部門(mén)對(duì)該企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn);
8、審批機(jī)關(guān)需要的其他有關(guān)文件。審批機(jī)關(guān)(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的主管機(jī)關(guān))自接到全部文件起三十日內(nèi)決定批準(zhǔn)與否，如果審批機(jī)關(guān)認(rèn)為承包合同不符合法律規(guī)定或?qū)儆陲@失公平的，可以要求承包經(jīng)營(yíng)者限期修改，否則不予批準(zhǔn)。自審批機(jī)關(guān)發(fā)給合營(yíng)企業(yè)批準(zhǔn)承包經(jīng)營(yíng)的文件之日起三十日內(nèi)，承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)持已交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函的證明到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。
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