觀近年來的司法實踐,由于各種原因,物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的摩擦日漸增多，下面是小編給大家?guī)淼奈飿I(yè)安全責任書范文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　物業(yè)安全責任書范文(一)

　　一、方針

　　安全第一、預防為主、綜合治理

　　二、管理指標

　　1、工亡事故為零。

　　2、較大及以上生產安全事故為零;

　　3、廠區(qū)道路主責及以上交通死亡事故為零;

　　4、廠區(qū)有較大社會影響的治安案(事)件為零;

　　5、火災事故為零;

　　6、設備安全事故為零;

　　7、職工違法犯罪率為零;

　　8、幼兒食物中毒事故為零;

　　9、幼兒安全責任事故為零;

　　10、食品質量安全事故為零;

　　11、重大險肇事故為零，累計隱患整改率100%。

　　12、不發(fā)生輕傷及以上瞞報事故。

　　三、工作職責

　　1、各二級單元負責人是本單位安全工作的第一責任人，對生產安全、防火安全、交通安全、治安防范工作負全面責任。

　　2、必須嚴格落實安全生產法律法規(guī)，健全安全管理體系，完善規(guī)章制度，細化操作規(guī)程，強化制度宣貫與執(zhí)行，尤其要強化對于新《安全生產法》的學習與理解。

　　3、必須按照公司《安全生產責任制度》(BSSSZ09007)的相關規(guī)定，與下屬逐級簽訂安全生產工作責任書，將安全管理目標層層分解至工段、班組，嚴格考核，并按照一崗雙責、黨政同責和黨政一把手必須親力親為，親自懂事抓的要求，狠抓安全管理責任落實，切實提高管理者的安全履職能力。

　　4、嚴格遵循公司各項安全管理規(guī)定，結合單位實際，明確20XX年的工作目標和要求，研究制定年度工作計劃，抓住重點項目、重點區(qū)域，細化實施方案和具體措施。

　　5、必須積極開展危險源辨識與事故隱患排查治理工作，組織從業(yè)人員尤其是一線員工的崗位安全培訓，積極推進安全生產標準化建設，改善生產作業(yè)條件，推進安全月管控工作，結合自身行業(yè)特點，做好煤氣區(qū)域、職業(yè)病防治，三同時、有限空間、協(xié)力管理等重點工作的管理與監(jiān)督，完善事故管理及應急預案，營造安全文化氛圍，夯實安全工作基礎。

　　四、考核辦法

　　1、各二級單元管理指標全部受控，通報表揚。

　　2、突破管理指標中任何一項的，按照公司安全制度考核并納入公司對干部的績效考核。

　　五、責任期限

　　20XX年1月1日至12月31日。

　　現(xiàn)代產業(yè)公司物業(yè)管理公司負責人(簽字)：

　　20XX年月日

　　負責人(簽字)：

　　20XX年月日

　　物業(yè)安全責任書范文(二)

　　安全生產工作關系企業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局，關系企業(yè)員工生命安全和身體健康，各級領導必須始終堅持把安全生產擺在重要的位置。根據(jù)《安全生產法》規(guī)定和公司的要求，為進一步落實安全生產責任制，嚴格執(zhí)行各類安全管理制度，杜絕發(fā)生各類重大事故。執(zhí)行國家有關安全生產、消防、綜合治理、道路交通等一系列法律、法規(guī)中關于重特大安全事故行政責任追究的規(guī)定和安全生產誰主管誰負責的原則，對發(fā)生事故的單位(部門)除按責任書要求在年度績效考核中進行考核外，還將按《中國電信集團安全生產責任管理辦法》的規(guī)定追究事故直接責任人責任的同時追究相關領導責任。現(xiàn)上海交達德律風物業(yè)有限公司(甲方)與責任單位(部門)責任人訂立20XX年度安全生產承包責任如下:

　　l、工傷死亡率為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

　　2、工傷重傷率為0(每發(fā)生一起扣l--3分、加扣經營(管理)者績效收入500無一1000元)。

　　3、火災事故為0(每發(fā)生一起扣l--5分，加扣經營(管理)者績效收入300無一1500元)。

　　4、重特大刑事、通信案件為0(每發(fā)生一起扣1--3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

　　5、設備事故為O(包括通信設備)(每發(fā)生一起扣l-3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

　　6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產法和工傷保險條例中的有關規(guī)定納入工傷考核指標)。

　　7、交通全責死亡事故為0(每發(fā)生起扣3--10分、加扣經營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

　　8、一般有責車輛事故低于車輛數(shù)的5%(每超一起扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元)。

　　9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元人)。

　　10、重大失泄密事件為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

　　以上各類考核指標的監(jiān)督管理部門為:辦公室、人力資源部、業(yè)務部。本責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方:責任人:

　　日期:年月日

　　乙方:責任人:

　　日期:年月日

　　物業(yè)安全責任書范文(三)

　　安全生產工作關系企業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局，關系企業(yè)員工生命安全和身體健康，各級領導必須始終堅持把安全生產擺在重要的位置。根據(jù)《安全生產法》規(guī)定和公司的要求，為進一步落實安全生產責任制，嚴格執(zhí)行各類安全管理制度，杜絕發(fā)生各類重大事故。

　　執(zhí)行國家有關安全生產、消防、綜合治理、道路交通等一系列法律、法規(guī)中關于重特大安全事故行政責任追究的規(guī)定和安全生產“誰主管誰負責的原則”，對發(fā)生事故的單位(部門)除按責任書要求在年度績效考核中進行考核外，還將按《中國電信集團安全生產責任管理辦法》的規(guī)定追究事故直接責任人責任的同時追究相關領導責任?，F(xiàn)上海交達德律風物業(yè)有限公司(甲方)與責任單位(部門)責任人訂立20**年度安全生產承包責任如下:

　　l、工傷死亡率為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

　　2、工傷重傷率為0(每發(fā)生一起扣l--3分、加扣經營(管理)者績效收入500無一1000元)。

　　3、火災事故為0(每發(fā)生一起扣l--5分，加扣經營(管理)者績效收入300無一1500元)。

　　4、重特大刑事、通信案件為0(每發(fā)生一起扣1--3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

　　5、設備事故為O(包括通信設備)(每發(fā)生一起扣l-3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

　　6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產法和工傷保險條例中的有關規(guī)定納入工傷考核指標)。

　　7、交通全責死亡事故為0(每發(fā)生起扣3--10分、加扣經營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

　　8、一般有責車輛事故低于車輛數(shù)的5%(每超一起扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元)。

　　9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元人)。

　　10、重大失泄密事件為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

　　以上各類考核指標的監(jiān)督管理部門為:辦公室、人力資源部、業(yè)務部。本責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份!

　　物業(yè)安全責任書范文(四)

　　甲方：

　　乙方：

　　為了提高員工安全工作責任感和積極性，完善各項規(guī)章制度，維護甲、乙雙方合法權益，經雙方協(xié)商簽訂如下責任書。

　　一、雙方認為，搞好經濟建設，搞好物業(yè)管理，要樹立安全第一的思想，堅持安全第一，預防為主。

　　二、甲方要為乙方提供一個安全的工作環(huán)境，在制定工作計劃、下達任務、安排工作時都要充分考慮到安全。

　　三、根據(jù)工作需要，甲方要在工作現(xiàn)場提供必要防護設施，為員工提供符合要求的勞動防護工具護品。

　　四、乙方要遵紀守法，遵守各項規(guī)章制度，嚴守操作規(guī)程，不違章作業(yè)，正確使用各種勞動保護品，保證安全生產。

　　五、乙方要努力學習業(yè)務，提高工作技能，熟悉工作環(huán)境，熟練的使用機械設備，不得盲目蠻干。

　　六、本責任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字(蓋章)生效。

　　未盡事宜雙方另行商定。

　　物業(yè)安全責任書范文(五)

　　為了貫徹《安全生產法》和“安全第一，預防為主”的方針，增強公司項目部和全員的安全責任感、牢固樹立安全責任意識，最大限度的消除各類不安全隱患，把一切事故和苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。根據(jù)公司公司成功體系標準和15年推行“三自一包、自負盈虧”的全面目標管理的措施，全面提升公司安全服務質量為主線。得到“事事有標準、事事有人干、事事有人管，事事有改進”安全管理目標，認真執(zhí)行安全生產的八字方針，結合投資公司的實際情況制定以下安全管理目標責任及承諾：

　　一、人員管理

　　(一)定時組織學習、熟悉安全技術操作規(guī)程，遵守國家法令，執(zhí)行國家及公司的規(guī)范和技術要求。

　　(二)積極參加各種安全生產活動，接受各種安全教育，遵章守紀，堅守工作崗位，不串崗，不脫崗，不酒后作業(yè)，集中精力工作。

　　(三)認真學習電氣、水暖、工程施工等安全技術操作規(guī)程，做到應知應會。熟知安全知識，按章操作，不違章作業(yè)，不冒險蠻干，有權拒絕違章指揮。杜絕無證上崗現(xiàn)象。

　　(四)堅持每日巡回檢查制度。對漏電掉閘裝置、電氣設備，水暖設備、工程施工、尤其是移動和手持電動工具、照明燈、拖地電纜線，定時進行安全檢查，排除不安全因素，并對電氣設備進行定期維修保養(yǎng)。

　　(五)提高增強自身技術業(yè)務水平，應對工作負責，不得馬虎和隨意作業(yè)，經常檢查施工用電狀況，及時完善整改，正確使用勞動保護用品，做到衣著整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，整裝上崗，在高空或危險處作業(yè)時應系好安全帶。

　　(六)嚴禁帶電作業(yè)和冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，決不允許發(fā)現(xiàn)隱患不整改，不匯報。

　　(七)做到文明施工，不得從高處拋擲物品，用后的電線和工具及時回收，妥善保管，線路架設規(guī)范，配電箱、開關箱及時上鎖，用電標志明顯。

　　(八)停電作業(yè)必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，停電，送電必須有專人負責，開關上要掛“有人工作”，“嚴禁送電”等警告牌，嚴禁帶電作業(yè)。

　　(九)定期做好員工技能安全培訓，做到有記錄，有培訓科目、培訓內容、有考核結果、不合格繼續(xù)培訓，直到合格為止，杜絕不合格者上崗作業(yè)。

　　二、 房屋及公共設施、設備的維修養(yǎng)護：

　　1、房屋維護保養(yǎng)

　?、?外墻：無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象;

　?、?室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規(guī)劃設置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患;

　?、?每年根據(jù)業(yè)主需求對建筑物進行房屋外墻清洗。

　　2、 設備維修養(yǎng)護：

　　① 按時交接班，認真填寫各項設備運行、巡視記錄;

　?、?嚴格遵守安全操作程序，做好安全作業(yè)措施;

　?、?做好防火、防汛、防盜、防雷、防安全事故等應急預案措施的演練培訓;

　　3、 綠化：

　　綠化工作分為四季，并按月計算。

　　① 春、冬兩季除對日常的養(yǎng)護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行;

　　② 夏、秋兩季養(yǎng)護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次;

　　③ 根據(jù)季節(jié)不同，對管轄區(qū)綠化帶定期進行養(yǎng)護，修剪打藥、施肥、澆水等工作;

　　三、安保及消防管理：

　　1、安保工作：

　　① 隨時對管轄區(qū)內日常工作進行監(jiān)督檢查，對重點部位加強監(jiān)控;

　?、?巡邏人員應不定時地對管轄區(qū)各部位進行檢查，發(fā)現(xiàn)情況立即報告，并按預案進行監(jiān)控;

　　③ 各崗位執(zhí)勤人員應在控制范圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題;

　?、?嚴格執(zhí)行和遵守公司與甲方的安全規(guī)章制度;

　?、?制定并熟悉安全應急事故預案。

　?、?認真做好交接班和所有記錄的填寫工作。

　　2、消防工作：

　?、?嚴格遵守消防法的各項規(guī)章制度，做到持證上崗。

　?、?定期和不定期進行仔細檢查消防各類指標，重點部位的檢查工作，做到預防為主;

　?、?定期培訓員工的消防意識和各類器材的使用;

　?、?嚴格執(zhí)行和遵守公司與甲方的安全規(guī)章制度;

　　⑤ 制定并熟悉消防安全應急事故預案和演練。

　?、?認真做好交接班和各類巡視記錄的填寫工作。

　　四、目標管理

　　l、工傷死亡率為0人/年(每發(fā)生一起、扣除承包人(項目經理)全年績效、并降級。一票否決制)。

　　2、工傷重傷率為0人/年(每發(fā)生一起重傷扣l——3分、扣除承包人(項目經理)績效5000一10000元)。

　　3、火災事故為0次/年(每發(fā)生一起扣除承包人(項目經理)全年績效、并降級或者開除、一票否決制)

　　4、消防安全事故0次/年(每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效1000元—5000元)。

　　5、設備設施安全為O次/年(包括通信設備)(每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

　　6、服務質量投訴0次/年(每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

　　7安全技能培訓100%/年(每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效100元—500元)。

　　8、食物中毒為0次/年(每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。(限公司基地食堂)

　　9、交通安全死亡事故為0人/年(每發(fā)生起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一5000元)。

　　10、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，每項扣1分，扣除承包人(項目經理)績效300元人)。

　　10、公司機密泄漏事件為0次/年(每發(fā)生一起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一—3000元)。

　　以上各類考核指標的監(jiān)督管理部門為：安全質量部、人力資源部、財務服務部、行政服務部、港潔安全服務部、朝航安全服務部、博藝達安全服務部、各公司項目部。本責任書一式三份，留存投資公司安全質量部備案一份，各職能部門留存一份、各項目部留存一份。

　　甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　乙方：

　　總裁

　　各職能部門經理

　　承包人

　　日期：

　　年 月 日

　　日期：

　　年 月 日