簡潔版物業(yè)轉讓協議書范文3篇最新
物業(yè)服務隨著我國房屋的市場化改革而興起，并且隨著物業(yè)服務企業(yè)在各城市住宅小區(qū)的進駐而不斷為人們所熟知。物業(yè)轉讓協議書怎么寫呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)轉讓協議書范文，感謝您的閱讀。
簡潔版物業(yè)轉讓協議書范文1
轉讓方(下稱甲方)：________
代表人：____________________
地址：______________________
受讓方(下稱乙方)：________
代表人：____________________
地址：______________________
經甲、乙雙方多次實地勘察協商，現簽訂如下物業(yè)轉讓協議：
一、甲方將位于________的物業(yè)，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現按轉讓價人民幣_______萬元轉讓給乙方。
二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權一次性轉讓給乙方，乙方需在協議簽訂之日起三天內，繳清全部轉讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關的移交手續(xù)。
三、在甲乙雙方簽訂協議，乙方繳清轉讓金后，該轉讓物業(yè)的所有權和使用權歸乙方所有。
四、甲方協助乙方辦理有關契證變更過戶的手續(xù)，有關過戶手續(xù)費用由受讓方(乙方)承擔。
五、上述物業(yè)在轉讓后所發(fā)生或涉及的一切經濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關。
六、上述物業(yè)轉讓后，如因市政建設規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關，應由乙方與有關部門協商解決，不能以此追究甲方責任。
七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應由雙方協商或調解解決，協商或調解不成，可到當地法院提起訴訟。
八、本協議由甲乙雙方蓋章、法定代表人(或委托代表人)簽名后生效。本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡潔版物業(yè)轉讓協議書范文2
甲方：
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：
一、 甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、 轉讓物業(yè)管理期限從20_年 月 日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、 本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、 本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、 甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積 作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、 對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、 乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、 本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、 本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：
年 月 日
簡潔版物業(yè)轉讓協議書范文3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方協商，乙方同意以人民幣 元整將其于 年 月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉讓給甲方。甲乙雙方約定如下：
第一條：物業(yè)具體情況
1. 物業(yè)地址為： ;
2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米;
3. 房地產權證號碼為 。
第二條：轉讓價、付款方式和稅費等
1. 乙方同意以人民幣 萬元整(小寫：￥ )將其物業(yè)份額完全轉讓給甲方，其中人民幣 萬元整(小寫：￥ )應由甲方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙方，甲方應將余款人民幣 萬元整(小寫：￥ )自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內支付給乙方;
2. 該物業(yè)轉讓過程中的交易稅費由甲方支付;
3. 甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。
第三條：公證、贖契、過戶條款
鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協議簽訂經公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：
1. 本協議簽訂后，甲乙雙方應立即將本協議提交公證機關進行公證;
2. 本協議經公證后，甲方應自本協議公證之日起五個工作日內向銀行提交贖契申請;
3. 甲方應自從銀行贖回物業(yè)房地產權證之日起五個工作日內通知乙方;
4. 考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產權證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉讓手續(xù)。
第四條：違約責任
本協議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權要求違約方按本次轉讓價人民幣 萬元整(小寫：￥ )的50%作出賠償;
1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉讓款項的;
2. 一方拒絕轉讓或購買該物業(yè)的。
第五條：免責條款
本協議簽訂后若因不可抗力的原因導致本協議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。
第六條：訴訟條款
本協議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協商解決，協商不成雙方同意
以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協議之爭執(zhí)。
第七條：法律效力
本協議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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