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房屋居間合同協(xié)議書5篇

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居間合同其合同標(biāo)的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務(wù);居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人。更多房屋居間合同協(xié)議書請(qǐng)點(diǎn)擊“通用合同”查看。

房屋居間合同協(xié)議書1

合同編號(hào):________________

委托人:__________________

簽訂地點(diǎn):_______________

居間人:__________________

簽訂時(shí)間:___年___月___日

第一條委托事項(xiàng)及具體要求:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二條居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。

第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。

第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的違約責(zé)任:____________________________________________________________________________________

第七條居間人的違約責(zé)任:_____________________________________________________________________________________________

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng):___________________________________________________________________________

第十條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章):

居間人(章):

鑒(公)證意見:

居民身份證號(hào)碼:

居民身份證號(hào)碼:經(jīng)辦人:

法定代表人:

法定代表人:

電話:

電話:

開戶銀行:

開戶銀行:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào):

甲方(委托人):

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

乙方(居間人):

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

房屋居間合同協(xié)議書2

合同編號(hào):

委托人(甲方):

居間人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對(duì)承租人條件的特別要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/▁▁日內(nèi))支付。

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章):居間人(章):

住所:住所:

房屋居間合同協(xié)議書3

委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人的委托,促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

一、委托事項(xiàng):

委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項(xiàng)事宜。

二、委托人購買房屋的具體要求:

1、地段;

2、面積:

3、套型:

4、結(jié)構(gòu):

5、朝向:

6、樓層:

7、裝潢:

8、建筑年限:

三、希望購房金額:

1、希望購房金額應(yīng)在元至元之間。

2、支付方式:。

四、居間期限:

自年月日起至年月日止。

五、報(bào)酬及支付方式:

居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí),委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的%作為服務(wù)報(bào)酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)另行簽訂《代理_協(xié)議》。

六、合同的變更與解除:

1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

七、違約責(zé)任:

(一)委托人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、本合同存續(xù)期間,委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達(dá)成房屋買賣交易,損害居間人利益,否則視為違約,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金;

2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后,委托人即向居間人支付報(bào)酬,委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付,視為違約,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金;

3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù),不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交付按揭、貸款手續(xù)資料,視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金。

(二)居間人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、在合同存續(xù)期間,與他人私下串通,損害委托人利益的,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%支付給委托人;

2、在合同存續(xù)期間,違反服務(wù)約定手去看房費(fèi)的,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%支付給委托人;

3、在合同存續(xù)期間,賺取差價(jià),損害委托人利益的,按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%作為違約金支付給委托人。

八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交易流程支付標(biāo)的物銷售總價(jià)的3%斡旋金或元不高于標(biāo)的物銷售總價(jià)的20%作為定金,委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金,定金沖減購房款。

九、其它約定事項(xiàng):

十、合同附件:

委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件,如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)專用收據(jù)》,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù),應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解決爭(zhēng)議的方式:

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決;

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向居間人所在地人民法院起訴。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋居間合同協(xié)議書4

賣方:___________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:___________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市_____區(qū)_________小區(qū)_____幢___號(hào)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),作為第一期付款。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設(shè)施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

第四條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第六條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行承擔(dān)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條本合同主體

1.甲方是__________房產(chǎn)共有人______,共人,________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第十條本合同需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條本合同一式5份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十二條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

房屋居間合同協(xié)議書5

委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址:

身份證號(hào)碼:

工作單位:電話

居間人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人:

住所:

甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

第一條:欲購買房屋的基本情況

房屋坐落:;

建筑面積和格局:;

房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

房屋朝向:

房屋建成年限:

房屋總價(jià)款:

付款方式:一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條:甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找賣房人;

2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條:甲方義務(wù)

1.甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

2.甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

3.支付居間費(fèi)用。

第四條:乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;

如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條:委托期限

本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同

第六條:乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條:違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條:爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

第九條:本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。

第十條:本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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