2021年度場地租賃合同樣本5篇
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2021年度場地租賃合同樣本1
甲方：________________
乙方：________________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現(xiàn)就場地事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取場地費。如乙方需甲方提供其他設施，由雙方另行協(xié)商。
二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排，如發(fā)生時段沖突由甲方負責協(xié)調;
三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現(xiàn)場試乘試駕人員參與并必須辦理保險手續(xù);
四、為保證安全，活動期間乙方須繳納醫(yī)療救護及滅火器等器材租賃費_________元;
五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責;
六、乙方在活動期間應服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權終止活動;
七、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備，如因乙方行為造成損傷，乙方應照價賠償;
八、活動期間水電費按實際發(fā)生收費，費用由乙方承擔;
九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自承擔自身損失，互不補償;
十、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商解決;
十一、本活動最終解釋權由主辦方所有。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_______年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：_______
________年_______月____日
簽訂地點：________________
2021年度場地租賃合同樣本2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為鞏固城鄉(xiāng)綜合環(huán)境整治成果，規(guī)范大面老場鎮(zhèn)片區(qū)機動車停車秩序，按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求，結合大面老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況，甲方擬在大面龍錦街設立集中市民停車場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方臨時停車場經營管理事宜達成如下協(xié)議：
一、臨時停車場概況
本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南，總面積約2800平方米(含門衛(wèi)室3間)，設有砼主入口道路，其余地面為建渣硬化地面，大門設有電動道閘和鋼制鐵大門，水電源齊備，滿足機動車停車及相應服務需要。
二、經營租賃期限：
本次協(xié)議租賃期限為一年，即自20__年月日起至年月日止。
二、經營租賃費用及支付方式：
1、乙方向甲方支付的經營租賃費用為每年人民幣50000.00元(大寫：伍萬元)
2、乙方應在協(xié)議簽訂后10日內向甲方一次支付本協(xié)議約定一年期限的經營租賃費用為人民幣50000.00元(現(xiàn)金或轉賬)
四、臨時停車場管理
1、乙方租賃甲方臨時停車場應按照城市管理要求進行車輛集中停放管理，并按相關規(guī)定向車主收取相應服務費用。
2、租賃期限內，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管
理要求進行自主管理，取得合法停車費收入，自行向國家繳納相應稅款，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經營租賃費用。
3、未經甲方書面同意，乙方不得對停車場進行任何改建、擴建和新建，不得變動更換原有相應設施。
4、未經甲方書面同意，乙方不得更改臨時停車場性質，從事其他經營業(yè)務。
五、甲方權利
1、甲方有權按照合同約定金額和方式向乙方收取費用，并有權在乙方欠費違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳費用及索賠損失。
2、租賃經營期限內甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督。
3、甲方有權按照城市管理和相關法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求。
六、甲方責任
1、甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所。
2、甲方協(xié)助乙方解決經營過程中涉及的水、電、路通問題。
3、甲方協(xié)助乙方解決經營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件。
七、乙方權利
1、協(xié)議簽訂后，乙方按照相關規(guī)定停車管理收取費用。
2、乙方在經營期間自行購臵的必要設施、設備屬乙方所有。
3、乙方自行處理經營期間突發(fā)性事件。
八、乙方責任
1、乙方應按合同約定向甲方繳納經營租賃費用。
2、乙方不得將租賃的場地轉租、轉讓或轉借給第三方，未經甲方同意不得在停車場周圍設臵任何廣告。
3、乙方不得在租賃經營范圍內從事任何違法、違紀活動。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
十、協(xié)議期滿前一個月，乙方如需續(xù)租應向甲方提出續(xù)租申請，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租;合同終止時乙方應保證場地清潔。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、違約責任：本協(xié)議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成損失，則由違約方承擔全部責任。
十三、如遇國家法規(guī)、政策變化或不可抗力導致協(xié)議無法履行，可終止協(xié)議，雙方不承擔任何違約責任。
甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方委托代理人：乙方委托代理人：甲方蓋章：乙方蓋章：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：
日期：日期：
電話：電話：
2021年度場地租賃合同樣本3
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方________(層/廳)________號場地，面積________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房________平方米，庫房位置為________________________。
第二條租賃期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為__________年_____月_____日，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，_________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________。
乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;____________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)_____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
甲方(簽字蓋章)：__________
簽約日期：_______________
乙方(簽字蓋章)：__________
簽約日期：_______________
2021年度場地租賃合同樣本4
出租人(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20__)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印峻。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。
1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3、1租賃期共20__年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3、2甲方應于20__年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。
3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20__年月日—20__年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金為￥399、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：____________帳號為：____________);
4、2乙方應于20__年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動提供便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求
6、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;
6、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：
a、甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;
b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10、1甲方違約責任：
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;
10、2乙方違約責任：10、2、1乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10、2、4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(負責人)：____________法定代表人(負責人)：____________
簽章日期：____________簽章日期：____________
2021年度場地租賃合同樣本5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場
進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
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