對于合同，是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議，寫好合同書十分重要，畢竟它關系到自己的利益。下面是小編給大家?guī)淼暮贤瑫鴺颖緲藴拾?0篇，以供大家參考!

合同書樣本標準版1

甲方：______________________

乙方：______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)________________

代表人(簽字)_____________代表人(簽字)______________

_________年_____月_____日_________年______月_____日

合同書樣本標準版2

甲方(出租方)______________身份證號碼：_________________________

乙方(承租方)______________身份證號碼：_________________________

出租之房屋(店面)座落于___________________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

合同書樣本標準版3

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū) ，出租房屋使用面積共__________平方米。

第二條 該房屋租賃期壹年。自_________年______月_______日起至_______年_____月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 該房屋每月租金為_________元(大寫_______元整)。租金總額為_________元(大寫__________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________元(大寫______元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條 房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔。

第六條 乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償。

第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條 本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)：___________________承租人(乙方)：___________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：______________________

合同書樣本標準版4

甲方(出租方)_________________身份證：__________________________

乙方(承租方)_________________身份證：__________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方______使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年_________月______日

合同書樣本標準版5

出租方(以下簡稱甲方)：____________________身份證：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

3. 乙方負責維修;

4. 甲、乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.______________________________________________________________ 。

2.______________________________________________________________ 。

3.______________________________________________________________ 。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年_________月______日

合同書樣本標準版6

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自__________年__________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個月租金。

五、付款方式:1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費________元)。

九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_______度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

合同書樣本標準版7

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__________。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為__________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為__________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善________，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 / □口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在__________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元(大寫：______元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達________日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(八)其他__________ 。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

合同書樣本標準版8

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為 元整(人民幣 元正)

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議：___________________________________________

_________________________________________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

合同書樣本標準版9

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年________月_____日至___________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

合同書樣本標準版10

出租方(甲方)：____________身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼________________________________

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的________%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的`附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

甲：__________________________乙：__________________________

___________年________月_____日___________年________月______日

合同書樣本標準版11

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

合同書樣本標準版12

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結構為__________結構，層高為__________層，建筑層數(shù)地上__________層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__________元，總價款為人民幣，大寫_______________，即人民幣小寫__________元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：_________________________。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

合同書樣本標準版13

賣方：____________，身份證號碼：____________________________

買方：____________，身份證號碼：____________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1、向________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

合同書樣本標準版14

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

合同書樣本標準版15

賣方(甲方)：____________________________

買方(乙方)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條　甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建筑面積_______平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。

第二條　經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)______________元整，大寫(人民幣)_______萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取___________年________月_______日的還建房過渡費，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。

第三條　甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條　甲乙雙方權利義務

1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。

3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。

4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條　費用分擔

因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。

第六條　違約責任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

第七條　本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條　本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

合同書樣本標準版16

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。

2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________.

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) __________________

乙方(簽字)__________________

______年______月______日

合同書樣本標準版17

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_____________________市/區(qū) 的房屋(房屋所有權證編號：______________，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任

該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

合同書樣本標準版18

賣方：________________________

買方：________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_____個單元，坐落在______________________________，合計面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____________________元整(原樓價為____________________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦-理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

合同書樣本標準版19

出售方：__________________(以下簡稱：甲方)

購買方：__________________(以下簡稱：乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：____________元/平方米;房款總計為__________________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方____________元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為____________年________月_______日至____________年________月_______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________)

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協(xié)助乙方在____________年________月_______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。

第四條違約責任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

合同書樣本標準版20

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買房：__________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位于__________________.

第三條 房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元。

第四條 付款方式______.

第五條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

合同書樣本標準版21

出賣人(甲方)：______________________

買受人(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

該地塊土地位于___________________面積為_____________規(guī)劃用途為________________，土地使用年限為____________。

第二條 房屋銷售依據(jù)

買受人購買的房屋為：預售房屋。

第三條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________座____________層___________室。

該房屋的用途為________，屬_________結構，層高為________，建筑層數(shù)地上____層，地下______層。該房屋陽臺是封閉式。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算，該房屋總金額(￥____________元)人民幣___________拾___________萬____________千____________百____________拾____________元整。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款_______人民幣：伍萬元___作為房屋轉讓定金_______。

然后，在一周內付款_______總房款的___50_%(含定金)_______________。

接著，在二周內付款_______總房款的___40_%_________________________。

最后，在交房時付款_______總房款的___10_%_________________________。

第六條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過____________日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條 交付期限

出賣人應當在______年____月____日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過____________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___________天內退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。_

第九條 交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第十條 甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。

如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調管理，甲方不得干涉。

第十一條 乙方承諾

當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不承擔任何責任。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十三條 其他事項

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

出賣方：__________________購買方：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合同書樣本標準版22

出賣方：______________________(以下簡稱甲方)

購買方：______________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：

第一條 基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為________________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。

2、支付方式、支付時間。

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。

3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

出賣方：__________________購買方：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合同書樣本標準版23

賣方(甲方)：_______

身份證號：______________

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

買房(乙方)：_______

身份證號：______________

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥_______);

第三條 付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方：_______

_______年___月___日

乙方：_______

_______年___月___日

合同書樣本標準版24

賣方：________(甲方)，身份證號：_____________

買房：________(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，________樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，________樓住房為磚混凝結構，________樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬元整(￥________);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附________樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______ 住址：_____ 聯(lián)系電話：_____

乙方(簽印)：__________ 聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

合同書樣本標準版25

簽訂時間：__________

簽訂地點：__________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為__________，建筑面積__________，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為__________，房屋登記在__________名下或宅地基使用權證登記在__________名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后__________個月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后__________日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)：__________ 身份證號：__________

乙方(簽字捺印)：__________ 身份證號：__________

見證人(簽字捺印)：__________ 身份證號：__________

見證人(簽字捺印)：__________ 身份證號：__________

合同書樣本標準版26

賣方(以下稱甲方)：_____________________

賣方(以下稱乙方)：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

四、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金________________;

(2)支票________________;

(3)匯款________________。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合同書樣本標準版27

甲方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]

四、乙方在簽訂本合約______天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

______年______月____日

合同書樣本標準版28

賣 方：________________

買 方：________________

經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的基礎上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫位于 ，面積 平方米，賣方獲得時間 ，所有權證明資料名稱，資料編碼 。

二、車庫的買賣價格為人民幣 元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。

三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權，有權處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押，法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。

四、合同生效后，車庫所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權。

五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時，賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。

六、為使服務于本小區(qū)的 物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權轉讓登記備案資料。

七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

賣方(手印)：________________ 買方(手印)：________________

身份證號：________________ 身份證號：________________

賣方(手印)：________________

身份證號：______年______月____日

物業(yè)公司(蓋章)： ______年______月____日

本合同買方持有件需附加下列附件：

1、賣方(夫妻雙方)的身份證復印件;

2、車庫款項收到條;

3、賣方購買車庫時取得的交款憑證;

4、物業(yè)公司相關登記表。

合同書樣本標準版29

甲方(車庫出賣人)：________________

電話：________________

乙方(車庫買受人)：________________

電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

一、乙方通過公開拍賣競得______小區(qū)______幢______號車庫，屬______結構。

二、乙方按規(guī)定付清成交款 ______(大寫：______ )，拍賣傭金______ (大寫：______ )。

三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積______元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：

1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給______小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;

7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：____________ 乙方：____________

日期：___________年______月______日 日期：___________年______月______日

合同書樣本標準版30

甲方(出賣方)：________________ 身份證號：________________

乙方(買受方)：________________ 身份證號：________________

甲方有座落于________________

并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

1.車位價款人民幣____________萬元_________整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。

3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份(包括抵押、買賣)，由此給乙方造成的損失負有賠償義務(包括直接與間接損失)。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。

8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規(guī)提請法院裁決。

9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

證明人：________________

___________年___________月__________日

合同書樣本標準版31

甲方(用人單位)_____________

乙方(員工)_________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

(一)甲乙雙方同意按以下第____種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2.無固定期限：從________________年_________________月_____________日起。

3.以完成一定工作任務為期限：從________年_____月_____日起至_______________工作任務完成時止。完成工作任務的標志是_____________。

(二)試用期為_______(試用期包括在合同期限內，如無試用期，則填寫“無”)。

二、工作內容和工作地點

乙方的工作內容(崗位或工種)__________________________。

乙方的工作地點：_______________________________________。

(一)甲乙雙方同意按以下第____種方式確定乙方的工作時間。

1.標準工時制，即每日工作_______小時(不超過8小時)，每周工作_______小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。

2.不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3.綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排：

_____________________________________________________________________。

三、勞動報酬

(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。

(二)乙方每月工資_____元(其中試用期每月工資_____元)或按_______________________________________________________________________________________________執(zhí)行。

(三)甲方每月____日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(五)甲乙雙方對工資的其他約定：

_________________________________________________________________。

四、社會保險和福利待遇

(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(四)甲方為乙方提供以下福利待遇：

________________________________________________________________。

五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定，提供符合國家

安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家和省、市有關規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

(三)乙方從事________作業(yè)，可能產(chǎn)生___________職業(yè)危害，甲方應采取____________________________________防護措施，并每年組織乙方健康檢查____次。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

六、規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應當告知乙方。

(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時完成工作任務，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規(guī)定。

七、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

八、合同解除和終止

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1.未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2.未及時足額支付勞動報酬的;

3.未依法為乙方繳納社會保險費的;

4.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;

5.甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動合同無效的;

6.甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使勞動合同無效的;

7.甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使勞動合同無效的;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;

3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

4.乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動合同無效的;

6.被依法追究刑事責任的。

(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：

1.乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

(七)有下列情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，在聽取工會或者職工的意見，并將裁減人員方案向勞動行政部門報告后，可以裁減人員：

1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;

2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;

3.企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

4.其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

(八)有下列情形之一的，勞動合同終止：

1.勞動合同期滿的;

2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、經(jīng)濟補償

(一)符合下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償：

1.甲方依據(jù)本合同第九條第(一)項規(guī)定向乙方提出解除勞動合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動合同的;

2.乙方依據(jù)本合同第九條第(三)項、第(四)項規(guī)定解除勞動合同的;

3.甲方依據(jù)本合同第九條第(六)項規(guī)定解除勞動合同的;

4.甲方依照本合同第九條第(七)項規(guī)定解除勞動合同的;

5.除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依據(jù)本合同第九條第(八)項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

6.依據(jù)本合同第九條第(八)項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的;

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(二)甲乙雙方解除或終止本合同的，經(jīng)濟補償?shù)陌l(fā)放標準應按《勞動合同法》和國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，應在乙方辦結工作交接時支付。

十、合同解除和終止手續(xù)

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應依法向乙方出具書面證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。

十一、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十二、雙方認為需要約定的其他事項

1._____________________________________________________________。

2._____________________________________________________________。

3._____________________________________________________________。

4._____________________________________________________________。

5._____________________________________________________________。

6._____________________________________________________________。

十三、其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

用人單位(公章)：________________勞動者(簽名)：___________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

合同書樣本標準版32

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

本合同于__________年_____月_____日生效，于__________年_____月_____日止。

二、工作內容

第一條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方單位工作_____年，根據(jù)甲方相關要求做好本職工作。

第二條、根據(jù)工作需要乙方遵守甲方對員工相關規(guī)定，乙方如有違約需承擔相應的責任。

第三條、據(jù)國家相關規(guī)定，乙方享受甲方的相關勞保福利待遇。

第四條、乙方在工作時間做好本職工作，不得以任何理由拒絕工作。

第五條、乙方應按時上下班，并遵守勞動紀律。

三、勞動紀律

第六條、甲方應根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定，制定本公司各項具體規(guī)章制度。

第七條、乙方應遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。

第八條、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關規(guī)章制度，給予紀律處分、經(jīng)濟處分，直至解除勞動合同。因違反勞動制度和紀律造成的傷害乙方自行承擔。

四、勞動保護和勞動條件

第九條、甲方應根據(jù)國家的有關勞動保護、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的工作條件和勞動保護措施等。

五、工作時間和休息休假

第十條、根據(jù)行業(yè)特點，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間，甲方應按規(guī)定安排乙方休假或調休。

六、勞動報酬

第十一條、乙方應認真學習業(yè)務知識，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務。

第十二條、甲方按時支付乙方勞動報酬。

七、職業(yè)培訓

第十三條、甲方負責對乙方進行職業(yè)培訓，培訓費根據(jù)工作年限協(xié)商承擔。

第十四條、乙方從事普通和技術工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。

第十五條、在本合同期限內，甲方培訓，乙方提出解除勞動合同，經(jīng)甲方同意，乙方應當按照未滿合同的服務年限，在離開前一次性向甲方付清培訓費。

八、處罰與獎勵

第十六條、乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表揚或經(jīng)濟獎勵。

第十七條、乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績，甲方應給予乙方一定獎勵。

第十八條、甲方可以隨時根據(jù)考核標準以口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。

第十九條、乙方在工作中若出現(xiàn)嚴重違反甲方規(guī)章制度、嚴重失職、營私舞弊、泄露公司信息機密和技術機密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權對乙方進行罰款或解除合同，并由乙方承擔對甲方利益造成的全部損失。

九、社會保險和福利

第二十條、甲方為乙方創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。

十、合同的終止和解除

第二十一條、雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。

第二十二條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)嚴重違反了勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。

(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。

(三)泄露甲方信息機密和技術機密資料，造成了甲方重大損失。

(四)因自身原因被司法機關勞動教育以及被依法追究刑事責任。

(五)不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調整工作崗位后，仍不能勝任。

(六)患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

(七)乙方所發(fā)放的工作用服裝，未經(jīng)允許不得在小區(qū)外穿著，如出現(xiàn)意外情況由乙方承擔一切責任，解除合同。

(八)因員工個人疾病在工作崗位上出現(xiàn)的意外情況甲方無連帶責任，經(jīng)協(xié)商員工無法在工作的，甲方有權終止合同。

第二十三條、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(一)甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。

(二)從事違反國家法律法規(guī)的工作。

(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿，或依法終止時，本合同可以解除。

第二十四條、乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟損失及其它相關的損失，由乙方全部承擔。

第二十五條、甲方瀕臨破產(chǎn)，進行法定整頓期，或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，甲方應提前______日通知乙方后，方可解除本合同。

十一、違約責任及賠償

第二十六條、甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔勞動合同終止的過錯責任。

第二十七條、乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權辭退或開除乙方，甲方不承擔任何補償。乙方因個人行為給甲方或他人造成損害或損失的，乙方應承擔賠償責任。

第二十八條、如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前______個月通知甲方，經(jīng)甲方批準后，將工作交接至甲方滿意后方可離開，否則應支付給甲方____個月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權通過政府勞動部門，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德

第二十九條、下列各項甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關規(guī)定支付甲方賠償費用，構成犯罪的追究其刑事責任。商業(yè)機密：甲方行銷、策略、計劃、財務報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓資料及公司規(guī)章、手冊等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標或電腦磁盤等形式均屬之。

第三十條、對于負責或經(jīng)(管)以上業(yè)務的崗位人員，在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內，甲方有權調整其工作崗位。

十三、知識產(chǎn)權歸屬

第三十一條、乙方在勞動合同期間，因工作任務需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權由甲方享有，但甲方應給予乙方獎勵。

十四、其他

第三十二條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

________年______月______日________年______月______日

合同書樣本標準版33

甲方(用人單位)(以下簡稱甲方)：______________

乙方(勞動者)(以下簡稱乙方)：________________

居民身份證號碼：__________________________________

為確立勞動關系，保護用人單位和勞動者的合法權益，根據(jù)中華人民共和國《勞動法》和《勞動合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同。

一、勞動合同期限

雙方約定按下列第______款確定勞動合同期限：

1、本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從___________年______月___日至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。

2、本合同自___________年______月___日至___________年______月___日止。期限為_____個月。其中試用期個月，從___________年______月___日至___________年______月___日止。合同期滿自行終止勞動關系。如甲方生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂勞動合同(續(xù)訂合同時不在實行試用期)

3、本合同以完成一定工作任務為期限的勞動合同。合同從___________年______月___日至___________年______月___日止。

二、工作內容

甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。乙方應完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內容。如生產(chǎn)工作需要，甲方可以調換乙方的工作崗位。

三、工作時間和休假

(一)乙方的工作時間，依其工作性質按下列第一或第二款確定：

1、實行標準時工作制

每周工作_______天，每天工作_______小時。

2、實行不定時工作制

乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權利和生產(chǎn)、工作任務的完成。

(二)乙方按甲方的內部制度規(guī)定，享有休假和福利待遇。

四、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

(一)甲方承諾每月______日前未工資發(fā)放日;

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第______款確定：

1、乙方試用期間的工資為同崗位的_________%。

2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中內部工資分配辦法確定，按崗按績效取酬。

3、甲方實行計件工資的崗位，按甲方依法制定的內部工資分配辦法執(zhí)行。

4、甲方實行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協(xié)議執(zhí)行。

五、勞動紀律

甲方根據(jù)國家的法律、法規(guī)的有關規(guī)定制訂勞動紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

六、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害防護

甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動保護用品及其他必要的職業(yè)危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

(一)有下列情形之一的，合同即行。

1、勞動合同期滿的;

2、已完成一定的工作任務為合同期限的;

3、勞動合同職業(yè)培訓教育網(wǎng)司與職工約定的終止條件出現(xiàn)的;

4、在合同期內職工達到法定退休年齡辦理退休手續(xù)的;

5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;

6、公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

7、公司被依法宣告破產(chǎn)的;

8、法律、行政法規(guī)的其他情形。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、經(jīng)常遲到、早退和有曠工行為的;

3、故意違反操作規(guī)程，給公司生產(chǎn)設備和生產(chǎn)安全造成重大損失的;

4、嚴重失職，徇私舞弊，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;

5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的;

6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;

7、請人代工的;

8、在崗員工兼任第二職業(yè)或從事經(jīng)營活動為自己創(chuàng)收謀利的;

9、以弄虛作假手段建立勞動關系的;

10、被依法追究刑事責任的。

(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前_______日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任或不接受崗位調整的;

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(五)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員的，可依法定程序裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動合同自行終止。

(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的，甲方不得解除勞動合同：

1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

3、女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

4、在本單位連續(xù)工作滿______年，且距法定退休年齡不足_________年的(員工本人要求解除除外);

5、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)乙方解除勞動合同，應當提前_______日以書面形式通知甲方。

(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內;(提前三日通知用人公司，可以解除勞動合同);

2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;

5、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的。

(九)當乙方在勞動合同期滿后，經(jīng)用人部門或用人單位考核合格，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續(xù)訂勞動合同。

(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;但必須提前________日通知對方。

八、社會保險和福利

(一)甲乙雙方依法參加社會保險，按期足額繳納養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療、工傷、生育保險。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳;

(二)乙方的公休假、婚喪假、女工孕、產(chǎn)期待遇以及接觸和終止勞動合同時的經(jīng)濟補償金等，均按有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;

(三)乙方患職業(yè)病或者因工負傷及因工或因病死亡應享受的待遇均按有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;

(四)乙方患病住院或因工負傷醫(yī)療期的待遇按國家政策的有關規(guī)定執(zhí)行。

九、違反勞動合同的責任

(一)由于當事人乙方的過程，造成合同不能完成履行，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

(二)當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的利用，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔責任。

(三)乙方由于工作或生產(chǎn)的需要，甲方負責對乙方的崗位或者專業(yè)技術培訓的，當乙方違反培訓協(xié)議時，按培訓協(xié)議條款執(zhí)行。

(四)在公司涉及公司秘密和關鍵技術的核心崗位的員工解除勞動關系后二年內不得從事與公司相同職業(yè)的工作，公司二年內以本地最低工資按月支付保密費。如果乙方在保密期內給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任。

十、雙方約定的其他事項

(一)甲方應將企業(yè)規(guī)章制度明確告知乙方。

(二)本合同未盡事宜，通過甲乙雙方協(xié)商解決。

(三)本合同依法訂立后，對雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴格履行。

(四)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

(五)雙方協(xié)商簽訂的培訓協(xié)議作為本合同書的附件，具有同等約束效力。

十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時，按地址、郵編、收信人、當面送達。

甲方：____________________乙方：____________________

________年______月______日________年______月______日

合同書樣本標準版34

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)國家勞動管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、試用合同期限

試用期為________個月，自________年________月________日至________年________月________日止。

二、試用期崗位

根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在________________工作崗位。

三、試用期月薪

甲方聘用乙方的月薪為________________元(含養(yǎng)老、醫(yī)療、住房公積金)試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動合同。

四、甲方的基本權利與義務

1.甲方的權利。

a.有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度;

b.在試用期間，乙方如嚴重違反勞動紀律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴重的追究法律責任;

c.試用期間，乙方由于個人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負責;

2.甲方的義務。

a.為乙方提供必要的工作條件;

b.負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓;

五、乙方的基本權利和義務

1.乙方的權利。

a.享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權利;

b.享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權利;

c.試用期間如變更單位，須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同;

2.乙方的義務。

a.遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣?guī)定的公民義務;

b.遵守公司的各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務;

c.維護公司的聲譽、利益的義務。

六、甲方的其他權利、義務

a.試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權提前解除本合同;

b.乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;

七、乙方的其他權利、義務

a.試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;

b.具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利;

c.反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視。

八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效

甲方：___________________乙方：___________________

_______年______月______日_______年______月______日

合同書樣本標準版35

甲方：________________________

乙方：________________________

身份證號：______________________________________

甲方聘用乙方為試用期員工，試用期_______個月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就試用期間的有關事項訂立以下條款，以共同遵守。

一、乙方的崗位(工種)為：_______________________。

在試用期間，根據(jù)工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。

二、在試用期間，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排，認真履行職責，維護甲方合法權益。

三、乙方試用期工資為_________元/月，甲方按月發(fā)放。

四、乙方在試用期內，考勤均由甲方按實際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。

五、乙方在試用期內，除工資外，本公司的任何福利待遇均已包含在試用期工資內。

六、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日左右發(fā)放，若乙方工作不足一個月時，按月工資比例折合實際工作天數(shù)計算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結合公司實際情況逐日順延發(fā)放。

七、在試用期內，乙方提出解除本合同時，須提前七個工作日通知甲方，協(xié)商解決，否則，將根據(jù)公司制度，由公司按制度論處。

八、乙方如在報到后工作時間不滿一月主動提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇，甲方將扣除招聘、培訓等費用后，按照800元/月的標準發(fā)放報酬。

九、在試用期內，甲方如認為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應聘材料弄虛作假，不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，工資按乙方實際考勤(或計件工資總額)，依據(jù)公司制度及本合同相關內容(條款)結算。

十、在試用期內，乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴重失職，給甲方利益造成損害的，甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對甲方造成的損失予以全額的賠償責任。

十一、在試用期內，因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失;或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方進行追償。

十二、試用期滿或試用期內工作突出并經(jīng)考核合格者，將在當月內與公司簽訂正式勞動合同，并且繳納養(yǎng)老保險?？己瞬缓细裾?，公司根據(jù)實際情況將予以解雇或延長試用期，但試用期最長不超過六個月。延長期內仍不合格者，公司應予以辭退處理。

十三、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后起生效。

十五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：___________________乙方：___________________

_______年______月______日_______年______月______日

合同書樣本標準版36

甲方：_________________________

乙方：__________________________

根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同_____年___月___日生效,_____年___月___日終止。 其中試用期至_____年___月___日止。

第二條 乙方擔任_______________崗位(工種)工作。

乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。

第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓。

第四條 甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方加強安全生產(chǎn)管理,建立,健全安全生產(chǎn)責任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規(guī)范,質量責任以及相應的考核辦法。

乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務質量事故。

乙方違反服務規(guī)范,勞動紀律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務質量事故,甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進行處理。

第六條 甲方采用以下形式向乙方支付工資:

(一)月工資_____元,試用期間日工資_____,上班時間___個月以下按學生工對待，甲方向乙方支付工資的時間為每月___日

(二)簽訂合同滿___年的員工，根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟效益春節(jié)前享受全勤獎待遇。

(三)甲方由于經(jīng)營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費為_____元

(四)雙方約定的工資不得低于本市最低工資標準.

第七條 乙方違反服務規(guī)范,質量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任。

第七條 乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:

(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二) 有偷拿財物、賭博、吸毒行為的;

(三) 嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;

(五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權益的;

(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;

(七)被依法追究刑事責任的。

第八條 乙方解除本合同,應當提前___日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失。

第九條 乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。

第十條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,___日內向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起___日內向人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜或與國家規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 本合同___式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方(公 章): ____________乙方(簽字或蓋章)：____________

法定代表人或委托代理人：____________

(簽字或蓋章)____________

簽訂日期:_____年___月___日

合同書樣本標準版37

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本用工合同。

一、協(xié)議期限

協(xié)議期限為自_________年_________月_________起至_________年_________月_________日止。

二、工作內容

乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，履行職責，完成任務。乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

三、勞動保護和工作條件

1、甲方為乙方提供生產(chǎn)所需的勞動保護用品。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

2、甲方不為乙方交納保險。

3、乙方在工作期間自身發(fā)生意外(包括死亡、突發(fā)病等)甲方不擔負任何責任，工傷除外。

四、工作報酬

1、按雙方商定的計時工資標準定時發(fā)放，不再享受其它福利待遇及費用。

2、合同終止時甲方為乙方提供的廠證、工作服、等等全部歸還后方可結算工資，若有遺失或不歸還將照價賠償，在工資中扣除。

五、工作紀律

1.乙方服從甲方的工作按排。

2.特殊情況不能上班時需事先請假。

3.愛護公共財產(chǎn)，保管好自己的工用具，發(fā)生丟失要給予賠償。

4.未經(jīng)甲方允許，不得攜帶公司任何物品出崗。

六、聘用合同的變更、解除、終止

(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前_______天以書面形式通知：

1.履行合同差、完不成工作任務、考核不合格;

2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調整崗位達不成協(xié)議的;

3.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的。

(二)乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：

1.嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟權益，造成嚴重后果

以及嚴重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

2.連續(xù)曠工時間超過二天或合同期內累計曠工時間超過三天的;

3.無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;

4.盜竊、賭博、營私舞弊情節(jié)嚴重的;

5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，造成嚴重經(jīng)濟損失的;

(三)合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前_________天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。

(四)有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

1.甲方未按規(guī)定支付勞動報酬的;

2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強迫乙方工作的。

七、違反合同的責任和爭議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

八、其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式三份，甲、乙、集團人力資源部三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方(簽名)：__________________

________年________月________日________年________月________日

合同書樣本標準版38

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承接甲方臨時用工事宜達成如下協(xié)議：

本協(xié)議期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，為期_________日/月。

一、工作內容

乙方負責組織工人從事甲方安排的各項生產(chǎn)勞動等工作。

二、工作要求

1.乙方的工作由甲方根據(jù)工作需要進行安排和調整。乙方必須按照甲方的工作要求，安排工人盡職盡責做好工作。

2.乙方應嚴格管理自己的員工遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度。

3.乙方全體員工需愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理和教育。

4.對于因乙方過失給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方或其員工承擔賠償責任。

三、勞動報酬

甲乙雙方約定，按實際出勤人數(shù)計算人工工資，工資為(男工：_________元/人/日，女工_________元/人/日)，在履行本協(xié)議期間如有薪資調整或變化，則調整后按新標準執(zhí)行。由于乙方為非全日制用工，因此在甲方工作期間，只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇，甲方內部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

四、協(xié)議的解除與終止

1.在本協(xié)議期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟補償金。

2.甲方因乙方違紀，可隨時與乙方解除本協(xié)議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。

3.甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時，乙方可以隨時解除本協(xié)議不受提前通知的限制。

4.本協(xié)議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。

5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等手續(xù)后方能離開，否則，甲方不予結算乙方工資。

五、其他

1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負責處理與乙方人事檔案有關的任何事宜。

2.因甲乙雙方之間建立的關系是臨時性勞務關系，因此甲方不承擔乙方員工任何社會保險繳納義務。

3.雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議，當事人應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：__________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

合同書樣本標準版39

甲方(用人單位)名稱：__________________乙方(勞動者)姓名：__________________

身份證號碼：_________________________身份證號碼：_________________________

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動部門批準，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定》及_________人民政府有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。

第一條　合同期限

合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條　生產(chǎn)(工作)任務

乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要，在_________崗位，承擔_________生產(chǎn)(工作)任務。

第三條　生產(chǎn)(工作)條件

根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關規(guī)定，甲方應配備必要的安全防護設施：_________，并發(fā)給乙方勞動保護用品：_________，保健食品費：_________元。

第四條　勞動紀律

甲方應依據(jù)國家的有關規(guī)定制定各項規(guī)章、制度。具體內容：_________。乙方應嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。

第五條　勞動時間與勞動報酬

勞動時間：甲方實行每周_________日工作制，每日_________小時制，因生產(chǎn)(工作)需要加班時，應控制每日加班不超過_________小時，每月加班不超過_________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定。

勞動報酬：按國家有關規(guī)定和單位的實際，根據(jù)乙方崗位和承擔的任務定為每日_________元。加班工資：法定節(jié)日為________元，公休假和平日為_________元：夜間工作的，每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費_________元;獎金根據(jù)單位效益和乙方勞動貢獻定為每月_________元至_________元。如乙方從事的工作便于實行勞動定額考核經(jīng)甲乙雙方商定，實行全額計件工資制的，月工資按計件單結算，具體辦法雙方約定為：_________。

在合同期間，如發(fā)生停工待料，甲方每天發(fā)給乙方_________元，作為基本生活費用。

第六條　社會保險福利待遇

1.在本合同期內，甲乙雙方應按養(yǎng)老保險規(guī)定，繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負擔_________元，乙方負擔_________元。乙方繳納金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉移，合并計算繳費年限。

2.乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫(yī)療終結，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

3.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過_________個月。醫(yī)療期內待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________元，乙方死亡的，甲方應發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_________元。

4.乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應按國家規(guī)定安排乙方探親，服務每滿一年假期為_________天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準按事假處理。

第七條　合同的變更、終止、解除

1.甲方因轉產(chǎn)，調整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關內容。

2.合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。

3.在合同期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿不能復工的;

(2)按照《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》屬于應予辭退的;

(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

4.在合同期內，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)經(jīng)國家有關部門確認，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效保護措施損害工人身體健康的;

(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的;

(3)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規(guī)、政策、侵犯工人合法權益的;

(4)經(jīng)甲方同意，自費考入中等專業(yè)以上學?；騾⒓由鐣泄た荚囈驯讳浫〉摹?/p>

5.在合同期內，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第_______項規(guī)定的;

(2)患職業(yè)病因工負傷并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定的;

(3)患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

(4)女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

6.一方要求解除合同的，必須提前三十日通知對方。但因本條第3項(2)的規(guī)定解除合同的除外。

7.乙方被開除，勞動教養(yǎng)或判刑的，勞動合同自行解除。

第八條　雙方認為需要約定的事項

1.甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負。房租按商品房標準收取的，甲方應給乙方住房補貼每月為_________元;如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼，每月為_________元。

2.甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_________元。

3.甲方按國家規(guī)定，每月應給乙方各類補貼共_________元。

4.除國家規(guī)定以外，在_________況下，甲方可解除合同。

5.除國家規(guī)定以外，在_________情況下，乙方可解除合同。

6.計件工資制的，月工資結算辦法：_________。

7.其他需約定事項：_________。

第九條　違約責任

任何一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，對方有權根據(jù)責任和造成的后果，追究違約金_________元，賠償金_________元。

第十條　因本勞動合同發(fā)生的爭議，當事人應在爭議發(fā)生十五日內向本企業(yè)勞動調解委員會申請調解(因開除，辭退違紀職工以及職工辭退，自動離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴)。調解無效，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：_________。

1.按企業(yè)勞動爭議處理有關規(guī)定，向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。

2.向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條　本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

第十二條　本合同逢簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各持_________份，涂改或未經(jīng)合法授權代簽無效。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

合同書樣本標準版40

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條 本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第______項形式：

(一)固定期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。其中，試用期自______年______月______日至______年______月______日。

(二)無固定期限：自______年______月______日起。其中，試用期自______年______月______日至______年______月______日。

(三)以完成一定工作任務為期限：自______年______月______日起至______時止。

第二條 乙方的工作區(qū)域或工作地點為

第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任______(部門)______(崗位)工作，具體工作內容和要求是：______按部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規(guī)范完成工作任務;完成管理人員安排的臨時工作任務等。

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行______標準(○1標準工時工作制度、○2綜合計算工時工作制度、○3不定時工作制度)工時制度。

執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過48小時。每月休息日為______ 。

第五條 甲方于每月______日以法定貨幣支付乙方工資。甲乙雙方約定，甲方按下列第______項方式支付乙方工資;

(一)乙方執(zhí)行計件工資，計件工資按______執(zhí)行。

(二)乙方執(zhí)行計時工資，月工資為______元，其支付項目______，或按______執(zhí)行。乙方的工資隨甲方的經(jīng)濟效益上下浮動。具體的辦法為______，根據(jù)酒店月或年的經(jīng)濟效益而確定具體方案 。

乙方在試用期內的工資為______元/月。

甲方應向乙方提供當月發(fā)放工資的清單。

第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標準為______，按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 因甲方的原因停產(chǎn)或使乙方待工的，在一個工資支付周期內的，甲方應按上一個工資支付周期的工資標準(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環(huán)境下的津貼)支付乙方工資，超過一個工資支付周期的，甲方支付乙方的當月基本工資。

第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數(shù)按以下第______項計算：

(一)按本合同第五條約定的工資標準;

(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計算基數(shù);

(三)按集體合同確定的基數(shù)。

第九條 甲乙雙方對工資的其他約定：酒店有權在不違反勞動法及本合同的情況下，根據(jù)酒店實際經(jīng)濟效益對員工工資進行調整。

第十條 乙方在甲方工作滿一年以上，工作表現(xiàn)優(yōu)秀，乙方自愿，甲方按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險，繳納的保險費按勞動社保局保險相關規(guī)定，甲乙雙方各自承擔原則，乙方負擔部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和______市的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家以及______市的有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第十四條 甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十五條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內容。變更合同應采用書面形式，雙方各執(zhí)一份。

第十七條 甲乙雙方變更、續(xù)訂、解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律、法規(guī)和______市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。

乙方應當按照甲方有關規(guī)定，辦理工作交接。甲方依法應當向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結工作交接時支付。

第十九條 甲乙雙方約定的其他事項：

1、合同期內，乙方同意如經(jīng)過酒店及部門的培訓，但仍不能勝任崗位工作的，甲方可視情況進行崗位調整。員工簽字：

2、乙方如與其它用人單位有未解除的勞動關系，甲方可立即解除勞動合同。員工簽字：

3、乙方已經(jīng)認真閱讀《員工手冊》和相關管理制度的內容，雙方同意并遵守手冊和制度的各項條例。員工簽字：____________

第二十條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;也可直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十一條 以下協(xié)議作為本合同的附件：

1.培訓協(xié)議書，按酒店《員工手冊》的有關規(guī)定執(zhí)行

2.保密協(xié)議書

3.崗位協(xié)議書，按酒店及部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規(guī)范執(zhí)行。

第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和______市有關規(guī)定相悖的，按國家和______市有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)__________________

乙方(簽字)__________________

日期：______年______月______日

合同書樣本標準版41

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

一、根據(jù)《_________ 》和甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方向甲方提供______產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額及數(shù)量詳見供貨清單(清單需雙方加蓋公章為準)。

二、運輸方式及費用負擔：

汽車運輸，運費均由乙方承擔。

三、交貨時間：

自合同簽訂之日起 日內交貨，即______年____月____日前供貨。

四、交貨地點、方式：

由乙方運至甲方所在地，在______年____月____日至______年____月____日之內由甲方驗收完后交貨。

五、付款方式及期限：

合同 簽訂三日之內，甲方需向乙方預付合同總額的______%，即￥ (______ )，貨到并驗收合格后___日內，驗收合格后支付余款，即￥ ( ______).

六、若無不可抗力因素，甲方付款逾期，應每天按逾期款總額的萬分之___(按日計)或法律許可的最大利率向乙方支付滯納金;若無不抗力因素，乙方供貨逾期，在甲方后期檢查中乙方因人為因素沒有按甲方規(guī)定供貨或所供貨物有質量問題，也應每天按逾期款總額的萬分之___(按日計)或法律許可的最大利率向甲方支付滯納金和賠償甲方一切損失。

七、解決合同糾紛的方式：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意在甲方所在地仲裁機構仲裁，或向甲方所在地的人民法院起訴。

八、 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：____________________________ 乙方代表人：____________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

合同書樣本標準版42

甲方：______________________乙方：______________________

根據(jù)《_________》等有關法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守，嚴格履行。

第二條、 果品質量：按照國家規(guī)定的規(guī)格標準執(zhí)行。

第三條、 運輸方法和包裝：由甲方負責以紙箱包裝。

第四條、 運費和包裝箱費承擔：運輸費由乙方承擔，包裝箱費由甲方負擔。

第五條、 期限：要求水果在八成熟采摘，_____天內分_____批交貨。

第六條、 驗收方式：由乙方抽箱驗收。

第七條、 結算方式：貨款在每批水果交貨當日通過銀行托付。

第八條、 甲方的違約責任：

(1).甲方交貨量不足，應向乙方償付少交部分總價值_____%的違約金。

(2).甲方未按合同規(guī)定時間交貨，每逾期_____天，應向乙方償付遲交部分總價值_____%的違約金。

(3).甲方包裝不符合合同規(guī)定，應當返工，所造成損失由甲方自負。

第九條、 乙方的違約責任：

(1)乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應向甲方償付少收部分總價值20%的違約金。

(2).乙方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級和價格標準，壓級壓價收購，除還足壓價部分貨款外，應向甲方償付壓價部分總價值____%的違約金。

(3).乙方在甲方交貨后，應按時付款，每逾期一天，應向甲方償付未付款部分總價值10%的違約金。

第十條、 甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，可互相協(xié)商修訂合同。

第十一條、 本合同有效期限自______年____月____日至______年____月____日。

甲方代表人：____________________________ 乙方代表人：____________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

合同書樣本標準版43

買受人(甲方)：____________________________出賣人(乙方)：____________________________

為保證有充足、穩(wěn)定的加工原料，以利于組織生產(chǎn)，順利完成外貿(mào)訂單，根據(jù)《________》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就翠冠梨訂購的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方向乙方訂購翠冠梨共________________噸，收購按市場價，保護價為_____________元/公斤。

第二條 質量要求：

1、品種：________　　2、規(guī)格：桔徑___cm-___cm，成熟度___成以上;

3、外觀質量：果實新鮮飽滿，表皮光滑亮澤，無病梨、無碎梨、無腐爛、無機械傷。

第三條 收購保證金：

甲方口是/口否在______年______月______日前向乙方支付收購保證金__________元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。

第四條 交貨時間：

乙方于_______年____月_____至______年______月______履行交貨，具體日供應量按照甲方生產(chǎn)計劃通知乙方;地點：___________________;

計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔：由乙方自行將翠冠梨運至交貨地點，費用由乙方承擔。

第五條 檢驗方法：

甲方在收購當場對乙方的翠冠梨隨機檢驗，乙方須提供農(nóng)殘鑒定合格證書;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。

第六條 結算方式及期限：

____________________________________________.

雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調價格。

第七條 擔保方式：

__________________________________________________.

第八條 本合同解除的條件：

___________________________________________.

第九條 違約責任：

1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金。

2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定規(guī)格和外觀質量的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求。

3、甲方未按約定收購符合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應承擔由此給乙方造成的損失。

4、_________________________________________________________________.

第十條 因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

第十一條 合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請有關部門調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決：

(一)依法向____________人民法院提起訴訟;

(二)提交___________________________________仲裁委員會仲裁。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于________________________終止。

第十三條 其他約定事項：_____________________________________________.

買受人(蓋章)：___________________________ 出賣人(蓋章)：___________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

合同書樣本標準版44

本合同于________年________月________日，由____________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經(jīng)過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 乙方所提供的產(chǎn)品及費用清單

產(chǎn)品名稱：____________________________

型號規(guī)格：____________________________

數(shù)量：________________________________

單價(元)：__________________________

合計(元)：__________________________

總金額(大寫)：_____________________

第二條 包裝

由乙方按國家標準進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。

第三條 交貨期

自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。

第四條 交貨地點和方式

1.交貨地點：______________________________________________.

2.交貨方式：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內的一切事項，有關費用已包括在合同總價中。

第五條 付款方式

1.本合同生效后，甲方在___個工作日內向乙方支付本合同總價的____% 作為預付款;

2.甲方對乙方所提供的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具合同總價的全額銷售發(fā)票，甲方在________個工作日內支付本合同全部余款。

第六條 質量保證和售后服務

1.乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質量具有可追溯性，產(chǎn)品質量保證期為________天，自交付之日起計算。

2.在產(chǎn)品質量保證期內，如出現(xiàn)產(chǎn)品質量問題，甲方有權隨時要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用，乙方也應及時提供維修服務，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。

第七條 合同的修改

任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。

第八條 違約責任

在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔違約責任

第九條 爭端的解決

合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 合同生效及其它

1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶生效。

2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

3.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方：(蓋章)___________________乙方：(蓋章)___________________

____________年________月________日____________年________月________日

合同書樣本標準版45

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專利產(chǎn)品__________，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.經(jīng)銷商。

要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的銷售、服務網(wǎng)點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內機________套。

享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優(yōu)惠政策和獎勵。

2.代銷商。

由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

二、產(chǎn)品價格

全國統(tǒng)一零售價：____元/套。

乙方提貨價：_____元/套。

三、訂貨及結算方式

乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。

四、雙方權利與義務

乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。

甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質量。

五、其它

為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。

1.甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方。

2.乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

3.乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

4.乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同有效期________年________月________日至________年________月________日。

甲方：(蓋章)___________________乙方：(蓋章)___________________

____________年________月________日____________年________月________日

合同書樣本標準版46

甲方(以下簡稱“甲方”)：_____________________

乙方(以下簡稱“乙方”)：_____________________

甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，本著互利互惠、平等交易、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方提供產(chǎn)品及服務等有關問題達成一致意見，為明確雙方的權利義務，特簽訂本協(xié)議并共同遵守，消防材料購銷合同范本大全。

第一條 合作內容

乙方向甲方提供消防器材及滅火器的換藥及維修服務，乙方對甲方所購消防器材及維修的滅火器實行全程跟蹤。

第二條 產(chǎn)品質量要求

協(xié)議中產(chǎn)品質量及滅火器的換藥及維修服務應符合國家相關法律規(guī)定的質量要求。乙方并保證能通過消防驗收。

第三條 交貨

3.1 乙方供貨時須提供《供貨清單》并加蓋公司印章，詳細填寫所有產(chǎn)品名稱、數(shù)量、單價和金額。

3.2 乙方應將貨物運至甲方指定的交貨地點。

3.3甲方收到乙方貨物時，如發(fā)現(xiàn)錯裝、缺件以及其他缺陷時，應及時通知乙方，乙方收到通知后應在2日內無償更換及補齊，以達到協(xié)議中的標準。

第四條 報價和結算

4.1乙方所供產(chǎn)品價格依據(jù)雙方確認的價格表執(zhí)行。

4.2雙方約定以人民幣支付，支付方式為__________形式，乙方同時提供等額合法發(fā)票。

4.3結算方式：貨到驗收后，甲方在7個工作日內甲方向乙方支付全部結算價款。

第五條 采購內容及價格

第六條 協(xié)議的生效和期限

6.1 本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章后生效。

6.2 協(xié)議期限為_______年，從___________年________月______日至___________年________月______日止。

第七條 合同的變更和解除

7.1 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更，就變更事項，雙方應另立補充協(xié)議，合同范本。

7.2 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。

7.3 協(xié)議中一方有以下違約行為，則另一方有權解除合同，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失或承擔違約責任。

①乙方無故單方面終止協(xié)議，中途停止供貨或未經(jīng)甲方書面同意停止供貨的。

②乙方供貨的產(chǎn)品有質量缺陷，經(jīng)甲方通知后，未在有效期內及時更換的。

③甲方無故終止協(xié)議，給乙方造成損失的。

第八條 質保期及售后服務

8.1本協(xié)議產(chǎn)品質保期自通過驗收之日起24個月。如由于乙方責任需要更換或修理部分的質保期從再次驗收合格之日起計算，期限為24個月。

8.2乙方為甲方提供優(yōu)質服務，對甲方在乙方所購消防器材及維修的'滅火器實行全程跟蹤服務，每年至少上門協(xié)助檢查壹次。甲方如有需求可隨時電話預約，乙方在一個工作日內到達。

8.3甲方在乙方所購消防器材均免費送貨上門;換藥、維修的滅火器乙方上門提取，換藥、維修后及時送還到甲方。

8.4甲方須嚴格按照滅火器使用說明書正確使用、保管、儲存滅火器;經(jīng)常檢查壓力表，一經(jīng)開啟，即使噴出不多或壓力表低于綠線區(qū)必須及時重新充裝維修;必要時可通知乙方上門指導。

8.5甲方享受乙方簽約單位干粉滅火器維修的配件費用全免待遇。

第九條 不可抗力

9.1 本協(xié)議中所指不可抗力是指簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免或不能克服的事件。

9.2甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向對方通報不能履行或延期履行的理由，并在十五日內提供書面證明，經(jīng)雙方協(xié)商是否變更或延期執(zhí)行協(xié)議。

9.3 因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。

第十條 違約責任

10.1乙方如延期交貨或交貨數(shù)量不足者，乙方應償付甲方此批貨款總值1%的違約金。

10.2 乙方所發(fā)產(chǎn)品有不合規(guī)格、不符合質量要求等情況，甲方有權拒絕辦理收貨手續(xù)，且無代為保管責任，因此所發(fā)生的一切費用損失，由乙方負責;

10.3 在產(chǎn)品保質期內，乙方所供產(chǎn)品存在質量問題或發(fā)生損壞，乙方負責無償修復或更換，但甲方非正常使用或人為原因導致的除外。

10.4甲方根據(jù)本協(xié)議第7.3條的約定解除協(xié)議的，乙方必須在收到甲方解除協(xié)議的通知后一周內退還甲方已付全部款項，設備已經(jīng)交付的，乙方在返還貨款后一周內自行取回設備。

第十一條 爭議解決

11.1所有因本協(xié)議或執(zhí)行本合同引起的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

12.1 附件與本協(xié)議具有同等法律效力，是不可分割的部分。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

合同書樣本標準版47

甲方(以下簡稱“甲方”)：_____________________

乙方(以下簡稱“乙方”)：_____________________

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，就甲方向乙方購買 原材料，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

第一條 原材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價格、質量標準

________________________________________________。

第二條 包裝要求

1、乙方負責包裝，無破損，保護原材料質量。

2、包裝物由乙方提供，不回收，不計費。

第三條 交貨時間、地點、運輸方式、風險負擔

1、交貨時間：________________。

2、交貨地點：________________。

3、運輸方式：采取 運輸方式，運輸費用由乙方負擔。

4、風險承擔：交貨前原材料所有權及毀損、滅失的等風險由乙方負擔，交貨后由甲方負擔。

第四條 過磅及化驗

1、過磅：原材料重量以甲方的磅秤過磅單為基準。

2、化驗：原材料化驗以甲方化驗出具的質檢報告單為基準。

第五條 驗收

1、初驗收：原材料到達甲方指定地后三日內由甲方進行初步驗收，初驗收包括檢查原材料的外包裝、形狀、外觀、色澤以及過磅等，初步驗收后甲方在收貨單簽字確認，但此行為并不表示驗收合格。

2、復驗收：初步驗收后3日內甲方對原材料進行化驗，化驗后出具質檢報告單，復驗收合格后或讓步接收后視為交貨。

如果原材料存在不易被檢驗出來的隱蔽(內在)質量瑕疵問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)該質量瑕疵之時起三日內提出書面異議，乙方須在三日內予以更換或退貨，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。

第六條 總價款及付款方式

1、總價款：(人民幣) (￥________________元)。

2、付款方式：貨到票到付款，銀行承兌匯票或現(xiàn)匯結算。

若乙方未依照約定的期間出具全額增值稅完稅發(fā)票，則甲方有先履行抗辯權，不支付下余貨款。

乙方開戶信息如下：

乙方向甲方進行廉潔、保密承諾，承諾誠信經(jīng)營、禁止商業(yè)賄賂，保護甲方的商業(yè)秘密，保證本合同的全面、適當履行，具體見附件二廉潔、保密承諾書。

若甲方員工或委托人向乙方索取附件三廉潔、保密承諾書中的財產(chǎn)性或非財產(chǎn)性利益等，乙方應當立即向甲方進行檢舉、揭發(fā)。甲方對檢舉屬實和嚴格恪守廉潔、保密承諾書的乙方予以保守秘密，并在同等條件下給予優(yōu)先要約邀請權。

第八條 違約責任

1、若乙方逾期交貨，則遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;遇價格下降時，按照新價格執(zhí)行，且每遲延一日，則應向甲方支付總價款7‰的違約金并賠償甲方因此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失，超過30日仍未交貨的，甲方有權選擇解除合同。

2、若乙方逾期交貨，則逾期后，乙方應優(yōu)先保證本合同的繼續(xù)履行并不得向第三人供應貨物。否則，應當向甲方支付合同總價款10%的違約金。

3、若乙方哄抬價格或乙方人員與甲方人員串通，或與第三方串標等手段致使原材料價格高于市場價格3%(含3%)的，乙方除應退還高出部分的價款外，還應向甲方支付合同總價款________%的違約金;若原材料價格高于市場價但未超出3%的，則應當退還高出部分價款。

4、乙方承諾所交付的原材料與第三人無產(chǎn)權瑕疵，未被國家有權機關或仲裁機構進行裁決、查封、扣押等，否則，視為乙方違約，乙方應向甲方支付總價款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失。

5、若乙方違反附件三廉潔、保密承諾書的廉潔承諾，則應向甲方支付總價款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失，涉嫌刑事犯罪的，依法移交司法機關追究刑事責任。

6、乙方在履行合同過程中獲悉甲方的技術、經(jīng)營等保密信息須承擔保密義務，不得披露、使用或允許他人使用(具體見附件三廉潔、保密承諾書)。否則，視為乙方違約，乙方應向甲方支付總價款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失。

7、若因乙方違約致甲方通過訴訟解決爭議，則甲方在實現(xiàn)債權過程中產(chǎn)生的費用(包含但不限于合理的律師費、公證費、差旅費等)均由乙方承擔。

第九條 解決爭議方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時應向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條 合同簽訂及通知方式

1、本合同采取傳真方式簽訂：先由雙方電話進行磋商，然后甲方撰寫合同簽章后(傳真號碼： )向乙方(傳真號碼： )要約，乙方接收合同傳真件簽章后再回復傳真進行承諾;

2、本合同在履行中，甲方委托業(yè)務人員 (公民身份號碼： )與乙方委托業(yè)務人員 (公民身份號碼： )采取電子郵件或者書面方式進行溝通交流，甲方的電子郵箱賬號為 ;乙方的電子郵箱賬號為 。他人或者采取他種方式均不作為對雙方具有拘束力的意思表示。

十一 其他約定事項

1、合同包含一個附件：分別為附件一：甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復制件(簽章)、組織機構代碼證復制件(簽章)、法定代表人證明書(原件)、委托代理人身份證復制件(簽名)及授權委托書(原件)。

2、合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商后另訂補充協(xié)議解決。補充協(xié)議及本協(xié)議的附件為本合同不可分割的組成部分。雙方往來的特快專遞、傳真件、電子郵件雙方確認其法律效力。

3、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自甲、乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

合同書樣本標準版48

購貨方：________________________(以下簡稱為甲方)

供貨方：________________________(以下簡稱為乙方)

一、產(chǎn)品名稱：________________________。

二、數(shù)量：________塊。

三、價格：________(含稅價)。發(fā)票要根據(jù)甲方的要求開具(如頁巖磚等)，并提供出廠合格證和檢驗報告。

四、驗收標準

甲方會同相關技術管理人員，倉管員，按合同相關規(guī)定驗收，如乙方所送貨物質量、數(shù)量、規(guī)格不符國家標準和甲方要求，甲方有權按實際情況簽收或退貨，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

五、乙方承當運輸、裝車、卸車費用，并由施工工地相關人員指定堆放。

六、付款方式：________________________。

七、交貨地點：________________________。

八、交貨日期：乙方必須按質按量及時供應，并確保在________之內送達施工現(xiàn)場，如因乙方供貨原因造成停工待料的，由此產(chǎn)生的.相關費用有乙方承當。

九、違約責任：甲乙雙方均應嚴格按照本合同的相關條款執(zhí)行，如甲乙雙方遇到未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，結果與本合同具有同等效力，如協(xié)商不成按<經(jīng)濟合同法>到甲方所在地人民法院解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自簽訂后當日生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

合同書樣本標準版49

甲方：________________________

乙方：________________________

基于甲方(本合同采購方)擬從乙方采購乙方提供的貨物?；谟诩追揭罁?jù)乙方(本合同供貨方)提交的各項資料經(jīng)審查認定乙方具有向甲方供貨的資格，而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的貨物;甲乙彼此本著互惠互利、共同發(fā)展原則，在平等自愿的基礎上，為建立起長期友好的`合作關系，特簽訂本合同。

第一條 基本合同

1.1合同效力：本合同為彼此關于乙方向甲方供貨業(yè)務的長期基本合同，對彼此商定的基本條款進行約定。本合同從彼此發(fā)生業(yè)務關系起至在彼此保持業(yè)務期間，持續(xù)有效。本合同簽訂之前，彼此已經(jīng)簽訂的相關合同、協(xié)議等與本合同相抵觸的或未涉及到的條款均以本合同為準。

1.2本合同附件：在彼此往來業(yè)務中，與履行本合同相關的協(xié)議、合同、傳真、訂單、圖表、信函等均為本合同的有效附件，對彼此具有約束力，但與本合同沖突時應以本合同為準。

1.3具體合同：彼此之間可按照以下第二條約定的程序達成具體合同，乙方接受甲方訂單之時具體合同成立。彼此之間的每一份具體合同均受本合同的約束。

第二條 訂單、交貨、包裝運輸

2.1訂單：乙方具體供貨的品名、貨物型號、數(shù)量、供貨時間及商標以甲方的書面訂單為準，乙方應在十二小時內或甲方訂單之上要求的期限內確認或反饋意見，超期未確認或未反饋視同不接受甲方訂單;但是若無正當理由，乙方不得拒絕接受訂單。

2.2交貨：除非彼此另有明確約定按彼此約定方式交貨，乙方應按甲方訂單規(guī)定的數(shù)量、時間準時送貨至甲方所在地或甲方指定地并承擔由此產(chǎn)生的運費。

2.3包裝方式及包裝費用：乙方供貨的包裝標準，應達到彼此書面同意的包裝標準，包裝費用由乙方承擔。

第三條 驗收及不合格品的處理

3.1驗收：乙方送貨后合理期限內或在甲方到乙方提貨時，彼此按照已經(jīng)確定封樣的樣品或彼此協(xié)商確認的質量標準、圖紙及彼此同意的技術要求進行驗收。

3.2驗收不合格：甲方對乙方供貨驗收不合格，應及時通知乙方，乙方應在接到通知一天內或彼此另行協(xié)商確定的時間內將不合格品取回并同時向甲方交付同等數(shù)量的合格品，乙方不得將不合格品混在以后任何一批次的貨物中提供給甲方。

第四條 質量保證及質量事故責任的承擔

4.1技術要求：乙方保證為甲方提供的貨物完全符合國家的相關法律法規(guī)以及環(huán)保等要求，并符合甲方的特殊技術要求(如果有)，并使用在有效期內、性能良好的原材料制作而成。貨物出廠之前經(jīng)嚴格檢驗，包裝方式良好，可以避免一般裝卸引起的零部件不良。

4.2質量事故：若乙方所供貨物發(fā)生質量責任事故，從而導致甲方被第三方索賠或遭受國家機構處罰，經(jīng)彼此或技術監(jiān)督部門或其它權威機構認定是乙方的責任，則應由乙方承擔給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

第五條 定價與結算

5.1定價：乙方應本著誠實信用與長期合作的原則合理報價，若存在弄虛作假情況，或報價與合理價格嚴重不符，謀取暴利，一經(jīng)查實，甲方有權取消乙方供貨資格并有權解除合同。

5.2 最低價保證：乙方保證提供給甲方的貨物價格是同期國內當?shù)厥袌鲎畹蛢r。

5.3 付款方式：原則上乙方供貨后，甲方自貨物檢驗合格、發(fā)票入帳后30內支付相應貨款;但如彼此另有約定，按彼此約定付款方式付款。

第六條 保密及知識產(chǎn)權條款

6.1保密：一方對另一方提供的技術資料、樣件、圖紙及其它相關供貨(價格、數(shù)量等)與質量信息等所有技術和經(jīng)營信息有保密義務。

6.2甲方標識的使用：甲方標識經(jīng)甲方授權只可用于供應給甲方的合同貨物，本合同解除后，授權自動失效，乙方不得繼續(xù)使用，否則追究乙方的法律責任。

第七條 違約條款

7.1拒絕訂單與逾期供貨：乙方無故拒絕甲方訂單，應按照拒絕訂單貨物金額的百分之三十向甲方支付違約金。乙方未按要求逾期交貨時，將按延遲天數(shù)乘以逾期供貨部分貨款之千分之四計算違約金，逾期超過三天，視為乙方不能供貨，參照乙方無故拒絕甲方訂單處理。

7.2 商業(yè)欺詐的違約責任：乙方違反5.1條約定或出現(xiàn)其他商業(yè)欺詐時，乙方應按照欺詐涉及金額的百分之二十或者五萬元/項/次中較高者向甲方支付違約金。本條款約定不影響乙方按照其他條款約定應承擔的違約責任。本條中的“商業(yè)欺詐”是指乙方違反誠實信用原則，向甲方提供虛假資料、信息，或者隱瞞事實真相，從而欺騙甲方或最終用戶，獲取不正當利益的商業(yè)行為。

7.3違反最低價保證：乙方違反第5.3條約定，乙方應返還甲方已供貨物的差價。

7.4違反保密約定的違約責任：一方違反保密條款約定，該方應賠償守約方相關損失。

7.5違約通知：如乙方發(fā)生違約行為后甲方向其發(fā)出通知的，則該通知發(fā)出兩日后將視為其已到達乙方。乙方應在通知到達后兩日內書面回復甲方。如乙方逾期未予回復，則視為乙方默認甲方通知中所述的內容。

第八條 不可抗力

本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關義務正常履行的不可預見、不可避免的自然災害，以及彼此書面確認的其他不可抗拒的因素。

第九條 廉政條款

乙方在本合同簽署前以及彼此保持業(yè)務關系期間，不得以任何方式向甲方公司人員進行賄賂和提供回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權在乙方貨款中扣除受損利益并按相應金額處以1倍的罰款。

第十條 合同的變更

本合同未盡事宜，彼此協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)彼此同意，以書面形式變更。

第十一條 糾紛解決

因本合同或本合同履行中發(fā)生的糾紛，彼此應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條 合同生效條件與份數(shù)

12.1生效條件：合同經(jīng)彼此簽字蓋章后生效，如彼此最后一筆業(yè)務交易完成后18個月內彼此再無任何業(yè)務往來，合同自動中止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外，任何涂改、刪除增添均無效。

12.2合同份數(shù)：本合同正本一式兩份具有相同法律效力，甲乙彼此各持一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

合同書樣本標準版50

需方(簡稱甲方):__________________

供方(簡稱乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：

一、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額(詳見附表)

總金額(大寫)：__________________(?元)

二、交貨時間、方式、地點

供方負責將辦公家具于收到預付款_________日內運送到需方指定地點，運輸過程中發(fā)生的各種費用由供方承擔。

本合同交貨周期以收到預付款當日算起。

三、質量要求

1、供方為需方提供質量符合標準、價格合理的辦公家具;

2、供方對出售給需方的辦公家具負責保修_________年(費用由供方負責)。

四、結算方式

甲乙雙方合同簽定后，甲方預付40%貨款加工生產(chǎn)，甲方收到貨物后再付50%，安裝完畢后，通過驗收合格，一次性付清剩余貨款。

五、違約責任

1、乙方必須按以上合同款的要求供貨，否則甲方有權拒收貨物;

2、甲方不準以任何不正當理由拒收貨物，否則乙方有權采取各種方式提出索賠或訴訟;

3、甲方保證在規(guī)定的時間內付款，每延誤一天，交付乙方貨款總金額5‰的違約金。乙方保證在規(guī)定時間內到貨安裝，每延誤一天，交付甲方貨款總金額5‰的違約金。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、合同生效條件

本合同經(jīng)供方、需方兩方代表簽字蓋章后即為生效。

甲方(公章)：_______________　　　　　乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年______月______日　　　　　_________年______月______日

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