簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板【五篇】
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議今天的小編給大家分享了簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板，想看更多的請點(diǎn)擊房屋租賃查看。
簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1
出租方：(簡稱：甲方)地址：電話：
承租方：(簡稱：甲方)地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于_____市
經(jīng)辦單位：
年月日
簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2
出租方(簡稱甲方)：電話：
承租方(簡稱乙方)：電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲(chǔ)蓄所。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽名(蓋章)簽名(蓋章)
簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3
出租方(甲方)：__________________________身份證號(hào)：______________________________________
承租方(乙方)：__________________________身份證號(hào)：_______________________________________
甲方出租房屋一套，地址__________________，戶型：______，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如到期不交并拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查家電設(shè)備，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_(tái)_____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租與押金費(fèi)用以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：______噸。電表底數(shù)：______度。
甲方：________________________乙方：_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板4
甲方(出租方)：_____________身份證號(hào)：_________________________________
乙方(承租方)：_____________身份證號(hào)：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋概況
甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號(hào)______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號(hào)的房屋_____間(套)，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：________________________________________。
第二條、租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條、租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為______支付，計(jì)人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。
第四條、租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條、租房注意事項(xiàng)
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條、押金
甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條、其他約定事宜
1.__________________________________________________。
2.__________________________________________________。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________
聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________
______________年____________月_______日______________年____________月_______日
簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板5
甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米，房屋用途為。
第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣(大寫)。(￥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。
第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(￥元)作為房屋押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
(二)負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款：
乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
(二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
(三)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;
(四)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。
第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記(備案)手續(xù)。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。
第十二條補(bǔ)充條款：
(補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
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