【實用】租房協(xié)議最新5篇
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協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過協(xié)商而達成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面小編給大家?guī)碜夥繀f(xié)議,瀏覽更多租房協(xié)議可點擊“房屋租賃”查看。
租房協(xié)議1
出租方:_________(以下稱甲方)
承租方:_________(以下稱乙方)
為了使甲、乙雙方合作愉快,根據(jù)《合同法》以及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃物的名稱:
甲方將位于_________的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。
二、租賃房屋概況以及用途
1、2—4層共_________平方米,待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。
2、5—6層為標準間客房共_________間,已裝修好。
3、7—8層由寫字間改為客房,待裝修。共_________間。
4、位于上述樓房____側(cè)的招待所60間,待裝修改造,做客房使用。
三、房屋租賃期限
共_____年,自___年___月___日至___年___月___日
四、租金
1、租金共___元
其中:①5—6層租金___元。
②7—8層(由甲方改造裝修好)租金___元。
③2—4層(由甲方裝修好后)租金___元。
④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金___元。
2、租金支付方式:
①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金,合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。
②其它樓層一經(jīng)裝修完畢,乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
③租金交納:租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。
五、押金
自合同簽訂之日起30日內(nèi),乙方應向甲方支付___元押金。乙方未按時交納租金,甲方有權用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢,租金結清,甲方退還乙方押金。
六、房屋轉(zhuǎn)租
合同未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權解除合同。
七、違約責任:
1、在經(jīng)營期間,乙方應愛護租賃財產(chǎn),因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的,應恢復原狀,無法恢復的,應賠償甲方的損失。
2、乙方應嚴格按照合同約定日期交納租金,逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。
八、合同的解除:
乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的,甲方有權終止租賃合同。
九、其它條款:
1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,并由乙方承擔相關費用。
2、賓館名稱由乙方確定,合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。
3、乙方經(jīng)營期間的債權、債務由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
十、爭議解決辦法:
在合同履行過程中,發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
___年___月___日
租房協(xié)議2
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途:
甲方將位于(填地點)棟樓號房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。
二、租賃期限:
1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間:
本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定:
在簽訂合同時,乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿,對于乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。
六、其他費用:
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務:
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;
2、乙方的權利、義務:
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;
(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;
(四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)在合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;
(六)在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
八、違約責任:
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款:
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方:______(簽章)電話:______
乙方:______(簽章)電話:______
__年__月__日__年__月__日
租房協(xié)議3
甲方(房主):___________
身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________
身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務):
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的'費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、補充協(xié)議_________________________________________________________________________________________。
十、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本協(xié)議簽訂于:
年月日
即日生效
租房協(xié)議4
甲方(房主): 身份證號碼:
乙方(承租人): 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:鶴城區(qū)人民南路新悅城25樓24號
2房型規(guī)格:面積53平米,單身公寓(一室一衛(wèi))
3.室內(nèi)附屬設施:電熱水器一臺、抽油煙機1臺、燃氣灶一臺、空調(diào)一臺、液晶電視一臺、洗衣機一臺、沙發(fā)等。
4.防盜門鑰匙2根、
二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須房屋租金按______付。
三、月租金為人民幣______元,第一季度房租金額為______元。
租期內(nèi)的物業(yè)管理費、電、水、有線電視、房屋維修等費用由乙方支付,乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
四、保證金(押金)
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣
驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。)
2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施,如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理,并按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。
7、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、設施及有關經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話:_________________
乙方:_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話:_______________
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日,即日生效
租房協(xié)議5
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的.房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法 院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律 效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________________簽約日期:________年_______月______日