建筑施工合同通用5篇
建筑施工合同通用5篇精選
合同以在當事人之間產(chǎn)生權利義務為目的。合同當事人的協(xié)商，總是為了建立某種具體的權利義務關系，而一旦合同依法成立，這種對當事人有約束力的權利義務關系就建立起來了。下面就是小編整理的建筑施工合同通用5篇精選，希望大家喜歡。
建筑施工合同通用1
（以下簡稱甲方）發(fā)包方：
（以下簡稱乙方）承包方：
一、甲方責任
1 、負責三通一平，場地須保證樁機作業(yè)的條件及順利進出場。
2、乙周邊關系的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負責．
3、派施工員一名參與現(xiàn)場質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負責放樣及抽鑒工作。
4、施壓由甲方負責，協(xié)調(diào)各相關單位之間和周邊的關系
二、乙方責任
1 、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場出現(xiàn)異常，應及時通知監(jiān)理及甲方等待處理。
2 、施工作業(yè)時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，并保證施工安全。
3、乙方工程完工后，負責向申方提供現(xiàn)場打樁記錄。
三、工程款的支付
1、此工程為包工包料，打樁單價C-300215;75A樁，單價為 元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發(fā)票。
2、如需送樁，只計取送樁費30元米計算。
3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。
4、進場付10萬元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。
5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協(xié)助施壓、測壓。
6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。
四、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生的糾紛，雙方可通過協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同甲、乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
建筑施工合同通用2
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
法定代表人： 黃海建 證書等級： 一級 電 話：
(甲方)委托(乙方)承包人建造 1#廠房 建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
1.1依《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
1.2國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
2.1本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表： 所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方 5%的保修金 。
2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現(xiàn)場。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本合同建造費，估算為 人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權，設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設計。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為 年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑施工合同通用3
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：____________________________________；
2、工程地點：____________________________________；
3、建筑結(jié)構：____________________________________；
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價暫定____________萬元。
二、付款方式與結(jié)算
1、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價，下浮______%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調(diào)價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。
三、工期
1、本工程有效工期為______天。
2、開工時間：___________年_________月________日前（以甲方進場通知為準）。
3、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質(zhì)量及材料要求
1、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到__________地面（現(xiàn)澆完畢）
2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進度款，以此類推。
3、在乙方負責墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金_____%外，三個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。
5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設計和施工規(guī)范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建筑施工合同通用4
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
為確保伶俐鎮(zhèn)路燈正常照明，便于車輛、行人安全通行，根據(jù)《民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定和伶俐鎮(zhèn)路燈實際情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接伶俐鎮(zhèn)路燈維修工作所涉及的雙方權利與義務等事項簽定本協(xié)議書，雙方共同遵守：
一、工程概況：
(1)、工程名稱：伶俐鎮(zhèn)路燈維修
(2)、工作內(nèi)容：太陽能燈維修
二、維修、維護范圍： 協(xié)議維修、維護范圍為：采購太陽能控制器、ED__、維修等。
三、維修、維護期限： 維修工作于________年____月____日之前完成。
四、維修、維護費用：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定材料供給、維修費用包干共計： 壹拾貳萬壹仟捌佰元整(121800.00元)。
2、此費用包括：
(1)維修、維護人工費;
(2)除高空作業(yè)平臺車租賃費以外的所有機械費用;
3、__、控制器、和小型電器元件費用;
4、管理、稅金等其他所有費用。
五、維修、維護要求：
1、乙方保障維修期間的操作施工安全;
2、乙方應在維修結(jié)束后調(diào)試;
3、乙方保證所維修的電器設備質(zhì)保，質(zhì)保期________年;
4、如遇其他相關材料的更換工作需向發(fā)包方另行通知;
六、相關資料提交： 如涉及合同約定費用范圍以外的材料、機械需報經(jīng)甲方同意并照像確認后實施，乙方應提供相關材料、機械費用發(fā)票作為報銷據(jù)。
七、付款方式：
1、本合同維修工作完成后通知甲方進行驗收，工程款原則上按進度分二次支付。
第一次支付在工程維修完工后支付至工程款總額的70%;
第二次支付待驗收合格后十五個工作日內(nèi)結(jié)算至工程款總額的95%。剩余5%工程款留作工程質(zhì)量保證金，待工程保修期滿檢查無質(zhì)量問題后結(jié)清，工程結(jié)算款最終由審計部門核定為準。
2、實施過程中發(fā)生的合同約定范圍以外的材料、機械費用經(jīng)甲方確認按實報銷。
八、甲方的責任： 甲方協(xié)助消除妨礙乙方施工的障礙物;按合同約定內(nèi)容支付維護費用。
九、乙方的責任：
1、按照約定的施工范圍、期限和要求進行施工，確保路燈滿足照明和相關部門要求。
2、按合同約定提供相關資料。
十、特別約定：
1、施工中因乙方原因發(fā)生的傷亡事故，均由乙方負責，并承擔相關醫(yī)療、賠償費用。
2、施工過程中涉及的線路通道、停電計劃等，由雙方共同協(xié)調(diào)處理。
十一、本合同未盡事宜由甲、乙方協(xié)商處理。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效，以作為法律依據(jù)留存，雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成損失，則由違約方承擔全部責任。
十三、合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工合同通用5
甲方：_____________________(以下簡稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程名稱：
第三條：工程范圍：見附件.
第四條：工程總價：
人民幣 (此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。
第五條：
5.1竣工日期：(竣工報告為準) 交付日
5.2合同總工期： 元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條：本工程質(zhì)量標準
按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。
第七條：代表
甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
第八條：工地管理
8.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。
8.3 乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。
第九條：設備、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設備。
9.2 本工程使用的材料：見附件。
9.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。
第十條：工程保險
10.1乙方應對其員工購買保險
10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。
第十一條：變更設計
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
11.4所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。 11.5減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
第十二條：工程延期
12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條：驗收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。
13.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。
13.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。 13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條：違約及損害賠償責任
14.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十五條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商，協(xié)商不成，由 人民法院管轄。
第十六條：其它
16.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。
甲方：
乙方：
日期：
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