合同書樣本【通用5篇】
合同書樣本最新【通用5篇】
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。寫合同書之前可以參考一下合同書樣本,下面小編給大家?guī)淼暮贤瑫鴺颖荆瑸g覽更多合同書樣本可點擊“合同書”查看。
合同書樣本1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:此房坐落在松原市江南百棟樓,七排四,一單元,401室,面積55平方米,簡單裝修,屋內有單人床兩張。
二、租賃期限:即 年 月 日 至 年月日
三、租金及交納時間:年 元,乙方應一次性付清,先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金()元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規(guī)定內不花水電費,若超出規(guī)定由乙方全部支付,有線電視等
的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住日抄見:水度 電度 所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期間內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項:
六、違約責任:甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
合同書樣本2
甲方(出賣人): 身份證號:
乙方(買受人): 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
注明:甲方于20_年12月21日以按揭的方式向黑龍江 開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套,總金額488,104.00元(大寫:肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫:壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元)。剩余292,000.00元(大寫:貳拾玖萬貳千元),向中國建設銀行股份有限公司 分行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為180個月,即20_年12月21日至20_年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,418.27元,己付利息51329.77元,尚欠銀行222,581.73元未付清。
現甲乙雙方經充分協商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下:
一、甲方所售房屋位于 住宅一套,建筑面積為 131.92平方米。
二、甲方所售房屋產籍號為" 號",與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為: ,與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號: .
三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方,雙方商定總轉讓價格為人民幣500,000.00元(大寫:伍拾萬元)。
四、簽訂本合同前,乙方己向甲方支付購房款255,000.00元。自簽訂本協議之日起,銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22,417.27元。另外,經雙方協商,乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,合同一經簽訂,該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
六、本協議簽訂之日,甲方將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方,乙方開始對房屋占有使用,所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用,相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。
七、本合同簽訂之日起,自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號: 》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行:中國建設銀行 分行卡號: )。甲方在沒有乙方授權的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付違約金10萬元。
八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形),乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,辦理解押手續(xù),甲方應積極辦理產權證照,待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時,乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,待銀行貸款還清之后,在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記,甲方都必須積極配合乙方,否則,視為甲方違約,甲方應向乙方支付違約金10萬元。
九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議,除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔風險,甲方不得從中干涉。
十三、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由 方承擔,甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
十四、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
地址:
聯系電話:
乙方(簽章):
地址:
聯系電話:
年月日
合同書樣本3
賣方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
買方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地__________平方米,按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,實際年限按產權證。
3、廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)_____________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。
(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)______日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約,甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_____年_____月_____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_____年_____月_____日
合同書樣本4
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自愿原則,雙方無異議簽字后本合同立即生效。具體內容如下:
一、 甲方優(yōu)惠價批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件,甲方保證全部天然緬甸翡翠A貨。品名-規(guī)格列表如下:
1.滿綠純透冰種翡翠如意掛件、規(guī)格:1.5x4x1.2cm=2200元
2.冰種極品金黃紅翡巧雕松鶴延年翡翠牌規(guī)格:10.5x6.3x1.7cm,重153g=4800元
3. 冰糯紫羅蘭正綠三彩翡翠觀音擺件規(guī)格:20x21x5.5cm 約1800克=7200元
4. 冰種飄花圓條老鐲子規(guī)格:D=58MM 條粗11mm=5800元
5. 清.翡翠望子成龍精工牌規(guī)格:4.2x5.2x0.7cm=3600元
6. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規(guī)格:5.5x3x5.5cm 121g=4000元
7. 翡翠冰種滿綠正陽綠玉沖掛墜規(guī)格:L=4cm D=0.7cm=3000元
8. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規(guī)格:4.5x7x3cm 142g=3500元
9. 清.滿綠正陽綠一路連升翡翠牌規(guī)格:4x5x0.8cm=8800元
10. 冰玻種漂正陽綠福瓜翡翠掛件規(guī)格:60x40x6mm, 重32g=2200元
11. 冰玻種三彩精工絕美A貨翡翠鷹規(guī)格:6x5x1.6cm 重62g=6800元
12.老坑玻璃種滿綠起瑩光翡翠如意規(guī)格:17x39x10mm,重10.1g=7100元
13. 冰種紫羅蘭黃翡、正陽綠三彩翡翠童子拜觀音規(guī)格:18x16cm(不帶底座)=8000元
14. 緬甸A貨玻璃種滿綠起熒鑲鉆馬眼戒規(guī)格:指圈17mm 戒面10·18·5mm 11g=9800元
15. 冰種滿綠厚實壽桃翡翠玉佩規(guī)格:5x3.5x1.5cm 55g=8100元
16. 精美冰種翡翠三彩巧雕包羅萬象擺件規(guī)格:9.8x7.5x7.2cm 392.6g=120_元
17. 冰地老坑種滿綠正陽綠A貨翡翠精工如意牌規(guī)格:55x43x5mm,重24.3g=3200元
18. 冰糯種正陽綠滿綠節(jié)節(jié)高柱形翡翠平安牌規(guī)格:4.6x2x0.8cm3300元
19. 冰種紅翡雙色巧雕王者歸來規(guī)格:4.2x5.3x1.8cm=1500元
20. 極品冰種透亮完美紅翡馬鞍戒規(guī)格:馬鞍面2.8x1.5cm 圈口2.1cm,重12g=13000元
21. 緬甸A貨正陽綠冰種蛋面戒指規(guī)格:戒指內徑20mm 蛋面1.5x1.2cm=5500元
22. 冰種清透帶正陽綠色根美工翡翠福祿壽大掛件規(guī)格:60x40x6mm,重32g=2600元
23.滿綠冰種正陽綠豌豆翡翠掛件規(guī)格:59x16x7mm=6200元
24. 極品冰玻種金絲種老坑滿綠帝王旋紋翡翠玉勒規(guī)格:H=44mm,D=9mm,重6.2g=7700元
25. 冰種帶菲飄花翡翠喜上眉梢玉佩規(guī)格:6x3x1.2cm 重31g=6300元
26. 高冰種玻璃地飄綠翡翠彌勒掛件規(guī)格:4.5x4.5x0.6cm(不含金框) 重32g=5400元
27. 冰種漂綠瓜翡翠掛件規(guī)格:6x4x0.6cm 重32g=2400元
28. 清.冰種翠綠精美完品翠玉環(huán)規(guī)格大環(huán)D=6.7,小環(huán)D=2.1cm 厚0.5cm 重48g=6500元
29. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規(guī)格:5.5x3x5.5cm 121g=900元
30. 清.冰地黃翡蘭花三彩唯美翡翠觀音擺件規(guī)格:18x18x5cm 486g(不含座)=9400元 31冰種清透睛水湖水綠翡翠雕龍圓璧牌規(guī)格:直徑4.5,厚度1cm 重41.9克=1200元
32.清.滿綠正陽綠一路連升翡翠牌規(guī)格:4x5x0.8cm=5800元
33.清.老翡翠玉帶扣規(guī)格:5.5x3.5x2cm=1300元
34. 冰種清透極品紅翡巧雕松鶴延年翡翠牌規(guī)格:6.3x10.5x1.7cm 154克=4800元
35. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規(guī)格:4.5x7x3cm 142g=6800元
36. 冰種正陽綠滿綠年年有余翡翠掛件規(guī)格:3.4x5x0.4cm(不含白金)=3800元
37.滿綠冰種正陽綠豌豆翡翠掛件規(guī)格:5.9x1.6x0.7cm=2200元
38. 極品完整寬近半米阿卡辣椒紅孔雀開屏珊瑚樹規(guī)格:43x30cm=3100元 二、本合同簽訂后,乙方采用現金形式支付甲方定金人民幣五萬元。余款 萬,乙方必需在20_年 8月 15日提貨繳清,(乙方違約沒有按時提貨,定金不予返還)。
三、甲乙雙方共同遵守并約定:乙方自購買商品之日起30天里,如果乙方發(fā)現所購商品出現質量問題,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。
四、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議,合同立即生效。
五、本合同未盡事宜,雙方共同協商解決。一式兩份,雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
年月日:
合同書樣本5
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫一事達成如下協議:
一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號車庫(實測建筑面積平方米),出售給乙方。甲方保證所出售車庫產權無爭議糾紛。
二、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用,不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、甲、乙雙方商定車庫出售價格為人民幣萬元整。乙方在________年____月____日前一次性付清。
三、甲方已在________年____月____日將上述車庫及有關手續(xù)移交給乙方。
四、乙方購買上述車庫后,與車庫有關的所有權利、義務均由乙方享有或承擔,與甲方無關。
五、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產權證。如日后因本車庫與開發(fā)商產權糾紛導致乙方損失,甲方不予負責;乙方所付甲方購房款,甲方不予退還。如有可能辦理產權證,甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產權歸乙方所有),辦理產權證及過戶費由乙方承擔,甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。
本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證機構留存?zhèn)浒敢环荨?/p>
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
________年____月____日