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建房施工承包合同通用

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建房施工承包合同通用5篇

在對建筑進(jìn)行施工的時(shí)候,我們?yōu)榱吮WC施工工作的順利進(jìn)行,很多時(shí)候都需要簽份施工合同協(xié)議書,有利于工程的建設(shè),下面是小編給大家整理的關(guān)于建房施工承包合同通用,歡迎大家來閱讀。

建房施工承包合同通用1

發(fā)包人__________________(以下簡稱甲方)

承包人__________________(以下簡稱乙方),

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款,雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

1、承包項(xiàng)目

本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。

2、承包方式

包挖、包運(yùn)、平整,不得轉(zhuǎn)包。

3、承包價(jià)格

開挖、運(yùn)輸土方__________________元/m3(石砂)。

4、工期要求

按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖,自_______________月_______________日開始施工,在_______________天內(nèi)完成基地土方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。

5、質(zhì)量與施工要求

(1)基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的`要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

(2)做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

(3)回填土?xí)r,應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水,并應(yīng)分層夯實(shí),夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

(4)土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后,方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

6、安全要求

(1)開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。

(2)嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙負(fù)責(zé)。

(3)遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

(4)開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

(5)雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,加強(qiáng)檢查工作,必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

(6)發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。

7、結(jié)算方式

采用現(xiàn)金支付形式,開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第_____________天支付清工程款。

8、仲裁與調(diào)解

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

單位工程負(fù)責(zé)人:__________________

(甲方):__________________

承包班組長(乙方):__________________

聯(lián)系電話:__________________

聯(lián)系電話:__________________

_____________年____________月____________日____________年_____________月_____________日

建房施工承包合同通用2

甲方: 身份證號碼:

乙方: 身份證號碼:

甲方購有__市___國有出讓地一塊,土地證號: 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號:___號,建設(shè)工程規(guī)劃許可證:___號;用地通知書:___號;甲方因資金不足,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,協(xié)議細(xì)則如下:

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,乙方出資人民幣880000元,分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案:甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,初步落實(shí)土地容積率≤2.0,建筑密度≤25%,綠化率≥35%,商住比≤0.15。為此,建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m),計(jì)935㎡,占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,底層技術(shù)層架空2.2m,建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m,單層平均建筑面積584㎡,占地480㎡;共計(jì)十八戶3801㎡(584_6+584/2=3801)。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間,計(jì)576㎡。

四、建筑及裝修要求:

1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。

2、裝修:外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,入戶為毛坯交房,外墻窗用電泳鋁合金窗,入戶門為防火鋼門,水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

五、付款方式:第一期付款,協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,土地證辦理至甲方公司名下,支付30萬元;第三期付款,施工許可證辦理完畢后,七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用;第四期付款,房屋驗(yàn)收合格交付日,支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi)。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),乙方合作建房收據(jù)作廢,律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī),社會公德,維護(hù)公共設(shè)施,并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,公共部分電費(fèi),保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

七、房產(chǎn)交付使用后,如需改裝,以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,如任何一方違約造成對方損失者,違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

九、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過互相協(xié)商解決,協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

十、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十一、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證部門執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方:身份證號碼:

地址:

授權(quán)代表:身份證號碼:

地址:電話:(以下簡稱甲方)

乙方:身份證號碼:

地址:電話:(以下簡稱乙方)

建房施工承包合同通用3

合同雙方當(dāng)事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明:甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民,根據(jù)國家拆遷法規(guī)定,甲方于20__年11月與武漢福洪拆遷有限責(zé)任公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,根據(jù)該協(xié)議規(guī)定,甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋果城”小區(qū)項(xiàng)目還建房面積377.16平方,其中90—135平米共 套普通住宅,該小區(qū)目前處于基礎(chǔ)施工建設(shè)階段。該房屋為武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)管理,房屋所有權(quán)證書甲方通過武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。

第二條、房屋的基本情況:本合同標(biāo)的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋果城”小區(qū)內(nèi),該小區(qū)位于金橋大道東側(cè),江岸區(qū)法院以南,后湖二路以西,鐵道線以北,該房屋為一套普通住宅期房,該房屋交付時(shí)間以政府還建時(shí)間為準(zhǔn),建筑面積約90平方米,房屋具體棟號、單元號、樓層及房號待開發(fā)商通知按拆遷安置協(xié)議號順序選定,乙方對甲方所有的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第三條、 甲方對買賣權(quán)的聲明: 甲方保證該房屋是符合國家及武漢市房屋產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),并保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)屬甲方所有,沒有虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)或超過還建面積賣房,甲方自愿將該房屋出售給乙方,屬甲方真實(shí)意思的表示,由于違反國家及武漢市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第四條、甲方為該房屋所有權(quán)負(fù)全責(zé),甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,抵押債務(wù)等,所有涉及房產(chǎn)共有、產(chǎn)權(quán)抵押和其他經(jīng)濟(jì)糾紛甲方均在本次交易前辦妥,如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條、甲方確保在與開發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)將所賣房屋產(chǎn)權(quán)直接更名到乙方名下,如因各種原因甲方不能完成與開發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)直接更名為乙方,則甲乙雙方后續(xù)的二手房過戶稅費(fèi)除按國家規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金外全部由甲方承擔(dān)。

第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價(jià)格:每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元/㎡),房屋成交總價(jià)約為人民幣肆拾萬元整,實(shí)際成交總價(jià)格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以4500元計(jì)算。實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),實(shí)際面積與測定面積存在差異時(shí):

實(shí)際面積不足時(shí),按照差異面積退款,超出平方米部分按照先期計(jì)價(jià)方式由乙方另行支付。本次成交價(jià)格4500元為既定不變價(jià)格,無論以后房屋市場價(jià)格怎樣波動甲乙雙方均不得因房價(jià)漲跌而反悔,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條、付款時(shí)間與辦法: 乙方于20__年3月___日將首付款(定金)人民幣拾萬元整交付甲方,付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民貳拾伍萬元整于甲方將本合同所述房屋完全過戶(更名)到買房人名下后5日內(nèi)付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣伍萬元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買房人3日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式分次付款,乙方每次付款時(shí)甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款,應(yīng)按照付款金額的延遲付款時(shí)間,按年利率12%計(jì)算利息付給甲方。

第八條、優(yōu)先選房約定,甲方應(yīng)在接到開發(fā)商通知選房應(yīng)及時(shí)通知乙方,保證乙方在第一時(shí)間(15分鐘內(nèi))收到選房信息,并保證在甲方同類型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。

第九條、房屋交付:甲方應(yīng)在收到開發(fā)商通知領(lǐng)取房屋鑰匙及附帶的相關(guān)票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方,完成該房屋的所有移交手續(xù)。

第十條、逾期過戶(更名)的責(zé)任:甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶(更名)到乙方名下,應(yīng)視為甲方違約,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金,違約金按乙方已支付房價(jià)款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行,由甲方承擔(dān)二手房過戶的全部稅費(fèi)。

第十一條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房價(jià)款金額的百分之三十向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,逾期超過15天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列3款約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的百分之三十向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起5天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還給乙方,并按照房款金額的實(shí)際付款時(shí)間,按年利率12%計(jì)算利息付給乙方。

3.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

第十二條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到乙方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在本合同簽訂和乙方實(shí)際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起,甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在國家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方,按國家規(guī)定的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率乘以3倍計(jì)算利息付給乙方,并按已付款的30%計(jì)算賠償金,賠償乙方損失。

第十三條、本合同主體

1.甲方是___________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,代表人是____________。

第十四、條本合同需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年3月 日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十五條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 份,一份3張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方):身份證號碼:________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

電話_____________________日期:期:___年_ 月日

購買方(乙方):__________________身份證號碼:__________________

地址__________________________________________

電話______________ ___日期:___年_ 月日

見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期: 年___月___日

建房施工承包合同通用4

甲方(賣方): 乙方(買方):

甲乙雙方本著公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方該項(xiàng)集資房位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南,一幢共五層,設(shè)計(jì)為一梯一戶一套住房。甲方負(fù)責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù),甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠,符合國家標(biāo)準(zhǔn),在建房中因資金不足,甲乙雙方協(xié)商后,由甲方承建,乙方集資 元,房屋建成后,甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚),建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)益,雙方經(jīng)協(xié)商后,達(dá)成如下協(xié)議。

二、甲方交付給乙方為清水房,甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通,若安裝天燃?xì)鈺r(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安裝天燃?xì)?。入戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、集資及付款方式:

(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫:壹拾伍萬整)。

(二)付款方式:

1、第一次付款:協(xié)議簽訂后,乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫:壹拾萬元整)。

2、余款50000元(人民幣大寫:伍萬元整)。待集資房修建竣工驗(yàn)收合格后,甲方交付乙方房屋鑰匙時(shí),乙方支付余款給甲方。

3、如甲方不能按時(shí)向乙方房,甲方將負(fù)違約責(zé)任,并向乙方支付房屋總價(jià)款30%的違約金。

四、房屋保修責(zé)任

(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負(fù)責(zé)維修,所造成的乙方財(cái)物損壞時(shí),由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

(二)五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃?xì)獾确矊儆诰€路安裝問題由甲方負(fù)責(zé)安裝與維修,并承擔(dān)全部的維修費(fèi)用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但必須協(xié)助乙方維修,在使用中所發(fā)生的.費(fèi)用及日常維修由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)受理并承擔(dān)一切民事訴訟責(zé)任及其費(fèi)用,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議,由違約方支付違約金給對方,違約金按集資房屋款總額的20%計(jì)算。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇下列方式解決:

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服,可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。

七、其他約定

(一)廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組,甲方的( )樓住房,因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán),享有永久性居住權(quán),房屋抵押,可買賣,可轉(zhuǎn)讓。甲方有責(zé)任為乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)今后電、氣設(shè)施更新,由甲乙雙方按占樓層比例承擔(dān)費(fèi)用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等),或不可抗拒的災(zāi)害造成房屋變遷或損壞,乙方應(yīng)享有與甲方同等的補(bǔ)償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分?jǐn)偸褂妹娣e)。

(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境,不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事,且共同維護(hù)安全,預(yù)防火災(zāi),甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通,夜間路燈明亮。

(五)甲方應(yīng)保證乙方人車暢通,附屬工程由甲方負(fù)責(zé)除資修建(圍墻路、綠化)。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán),系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。

(六)房屋產(chǎn)權(quán)證如國家政策可以辦理,甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、交房時(shí)間:甲乙雙方協(xié)商為90天(20__年 月 日至20__年 月 日)。不可抗拒因素造成停工,交房時(shí)間順延;如因人為原因,甲方違約,將向乙方支付違約金,違約金按集資房屋款總額的20%計(jì)算。

九、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方共同商榷,一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行議定。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號碼: 身份證號碼:

20__年 月 日 20__年 月 日

建房施工承包合同通用5

發(fā)包方:________________(以下稱甲方)

承包方:________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

1、工程名稱:______________________________

2、工程地點(diǎn):______________________________

3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。

4、承包內(nèi)容:______________________________

5、建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_________元。

6、工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:____________

7、工程開工日期:_________年_________月_________日。

8、工程竣工日期:_________年_________月_________日。

9、工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

10、甲方主要義務(wù):______________________________

11、乙方主要義務(wù):______________________________

12、違約責(zé)任

(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。

(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13、本合同附件:共_________份。

14、合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本______份,承包方______份,發(fā)包方______份,由發(fā)包方送____________一份。

發(fā)包人:_________________承包人:_________________

_______年______月______日_______年______月______日

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