個(gè)人自建房包工合同
個(gè)人自建房包工合同5篇
合同又稱契約，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在合同概念之下，可以容納財(cái)產(chǎn)、身份、行政、勞動(dòng)等不同性質(zhì)的多種法律關(guān)系。以下是小編給大家?guī)淼膫€(gè)人自建房包工合同，希望可以幫助到大家!
個(gè)人自建房包工合同1
甲方：
乙方：
甲方在__建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約__平方米，二層約__平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：___元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在__年__月__日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人自建房包工合同2
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。
二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：
1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的`面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為__平方米。
2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為__元/平方米(大寫__元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為__元。
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付___元(大寫___元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付__元(大寫__元)，下?？铐?xiàng)在20__年__月__日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20__年__月__日前完成。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料。
2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用。
3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金。
3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
個(gè)人自建房包工合同3
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為___元，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四、付款方式：
乙方進(jìn)場開工__天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元，余款__元作為保修金待__個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。
五、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
工程總工期為__個(gè)月，從__月_號(hào)乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)__天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
聯(lián)系電話：
乙方簽字(章)：
聯(lián)系電話：
日期：________年____月____日
個(gè)人自建房包工合同4
甲方(建房戶主)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
乙方(施工單位)：
法定代表人：
地址：
電話：
丙方(補(bǔ)助資金發(fā)放單位)：
鑒于 “威馬遜”超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)造成甲方房屋嚴(yán)重毀損，依據(jù)《文昌市農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶居住房屋因第9號(hào)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)受損重建工作方案》的規(guī)定，丙方作為文昌市政府指定的重建房屋補(bǔ)助資金發(fā)放單位，決定給予甲方災(zāi)后房屋重建補(bǔ)助?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定重建房屋 棟，其中：正屋 棟;橫屋 目，建筑面積 平方米，由乙方承包施工。為確保補(bǔ)助資金發(fā)放到位，房屋重建及時(shí)、優(yōu)質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方本著自愿、友好、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：
一、承包方式
采用 (包工包料/包工不包料)方式承包。
(一)采取包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料損耗、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收、包施工設(shè)備、包施工水電費(fèi)、包稅費(fèi)等為完成本工程所需一切費(fèi)用的形式承包。
(二)采取包工不包料方式承包，即開工前甲方做好三通(水、電、路)準(zhǔn)備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地，水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，深基礎(chǔ)、挖土方及回填由甲方負(fù)責(zé)或甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。乙方必須按圖施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。
二、承建項(xiàng)目及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方按照甲方提供的圖紙承建。
2、乙方保證承建的房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能夠通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收。
3、按照政府文件要求，乙方為甲方建造的房屋至少包含6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋，建造費(fèi)用已包含在工程總價(jià)中。
三、承包價(jià)格
1、工程造價(jià)為單價(jià)每平方米￥ 元，工程總造價(jià)為人民幣大寫： 元整(￥ 元)。
2、上述承包單價(jià)及總價(jià)為包干價(jià)，除此之外，甲方、丙方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。
四、付款方式
1、合同生效后，乙方施工人員及設(shè)備必須 日內(nèi)進(jìn)場，甲方預(yù)付工程總價(jià)款的30%即人民幣 元給乙方。
2、完成主體封頂后(包括至少6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋)，甲方支付工程總價(jià)款的40%即人民幣 元給乙方。
3、工程完工后(包括建設(shè)至少6平方米具備預(yù)防 級(jí)以上臺(tái)風(fēng)功能的平頂屋)且經(jīng)甲方、丙方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的20%即人民幣 元給乙方。驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的5%。壹年質(zhì)保期滿后且無質(zhì)量問題，甲方必須將剩余5%的工程總價(jià)款無息支付給乙方。
4、經(jīng)鑒定及鎮(zhèn)、村、村民小組三級(jí)公示，甲方位于 鎮(zhèn) 村委會(huì) 村的房屋 (正屋/橫屋)(間/目)為 (倒塌/D級(jí)/掀瓦)。按照政府核定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向甲方發(fā)放房屋重建補(bǔ)助資金總額為人民幣 元，為保證補(bǔ)助資金能夠足額、有效地用于甲方的房屋重建，丙方采取下列撥款方式：
(1)房屋掀頂?shù)?，合同生效后丙方一次性將補(bǔ)助資金撥付給甲方。
(2)房屋倒塌與D級(jí)危房的，合同生效后丙方向甲方撥付補(bǔ)助資金的30%，其余資金由丙方按照市危房改造資金的撥付方式分期撥付。
5、甲方必須按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方工程款，在甲方未及時(shí)足額支付工程款時(shí)，乙方不得要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任或其他任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
五、責(zé)任約定
1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給。
2、甲方、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方人員的施工。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙施工。
3、乙方對(duì)一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
4、乙方未履行合同各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
5、施工過程中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6、對(duì)于乙方所雇用的工人和其他工作人員受到的任何人身損害或其他損害，由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)損害賠償?shù)确韶?zé)任。
7、工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用前，乙方必須對(duì)本工程進(jìn)行保護(hù)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、工程竣工后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場，將施工場地擦掃干凈，做到工完場清，并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)。
9、如發(fā)生乙方拖欠所屬工人工資的情況，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款中暫扣所拖欠的款項(xiàng)，直至乙方向所屬工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā)生此情況十天內(nèi)，乙方仍未支付的，乙方在此承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給工人，該代為支付的款項(xiàng)在工程結(jié)算款中扣除。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕返工或是甲方提出返工后超10日乙方未返工的，甲方有權(quán)將該部分工程轉(zhuǎn)給其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的時(shí)間計(jì)入工期，如因此逾期的，適用逾期違約責(zé)任條款處理。
七、安全責(zé)任
1、乙方保證勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人人身及財(cái)產(chǎn)損失等的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方保證甲方、丙方不因此而負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2、乙方保證文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生，保護(hù)施工場地及周圍環(huán)境，不干擾附近居民的正常生產(chǎn)和生活。
八、工期要求
1、本工程總工期為 天(日歷天)，從乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2、如遇暴雨、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣，無法正常施工的，經(jīng)甲方書面同意，工期可順延。乙方不得無故拖延甲方建房完工時(shí)間。
3、乙方保證在上述工期內(nèi)完工并經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格。
九、驗(yàn)收
1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自行驗(yàn)收合格后 日內(nèi)通知政府相關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單。
2、經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收，如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方返工后再驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此造成的工期延誤的，按照逾期違約責(zé)任條款處理。
十、房屋保修
1、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以保修 。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修服務(wù)。
2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，乙方保修人員必須保證通訊暢通，保證甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或無法聯(lián)系，拖延推諉，自書面通知后超過7日的，視為乙方拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行解決，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系人：
3、免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方接到甲方維修通知，應(yīng)當(dāng)積極為甲方進(jìn)行維修。
十一、不可抗力
當(dāng)?shù)卣?、風(fēng)災(zāi)、雨災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方必須采取措施盡量使損失減少到最低限度。雙方應(yīng)于災(zāi)害發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)。因不可抗力造成的損失由甲方按實(shí)賠償。
十二、違約責(zé)任
1、甲方必須將財(cái)政補(bǔ)助資金用于重建/修繕房屋，不得挪作他用，否則，丙方有權(quán)追回已支付款項(xiàng)。
2、甲方逾期支付乙方工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付金額3‰的違約金。
3、乙方未按時(shí)保質(zhì)保量完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款3‰的違約金;逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金。
4、乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)限期整改，乙方未在限定期限內(nèi)整改或整改無效果的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。
5、丙方按照約定及時(shí)足額向甲方撥付房屋重建補(bǔ)助資金即履行了本合同項(xiàng)下丙方應(yīng)盡的全部義務(wù)。甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)及糾紛均與丙方無關(guān)。甲方、乙方均不得向丙方主張任何其他權(quán)利或要求丙方承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。
十三、其它
1、本合同及與本合同有關(guān)的一切協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向本建房工程所在地人民法院起訴。
2、其它未盡事宜，三方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
3、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，從簽署之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人自建房包工合同5
私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________
乙方：____________
私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________
根據(jù)建筑法、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測量為準(zhǔn)，每平方米按元的施工費(fèi)。
二、建筑設(shè)計(jì)要求
1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。
2、建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。
三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料
1、鋼筋為三級(jí)鋼筋，方柱子：16-18-20號(hào)(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。
2、奧環(huán)水泥32.5等級(jí)，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。
4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。
5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計(jì)合理，不得亂用及丟棄建房材料。
四、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn)，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。
3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。
6、乙方自帶機(jī)械，模板、頂桿、伙食自理。
五、工程內(nèi)容
1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。
2、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清，質(zhì)量保證金，甲方到期時(shí)必須付清，所有款項(xiàng)不得扣留。
3、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。
4、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正?，F(xiàn)象，甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留。
5、本工程按開工之日，預(yù)定施工期為120天。
六、工程其它事項(xiàng)
本工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。
工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補(bǔ)充合同。
七、爭議解決
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。
不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：___
乙方(簽字蓋章)：___
___年___月___日