承包建筑工程施工合同7篇
承包建筑工程施工合同7篇參考
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承包建筑工程施工合同(精選篇1)
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱
___________________________工程
二、工程地點
___________________________。
四、工程范圍
本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_________天,自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前7天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的'經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?;應?0__年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行采購;
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:國家驗收標準;
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后7日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的______%備料款,計人民幣______元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元,安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的60%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。
第六條施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應由責任方負擔:
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
3.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
第七條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
第八條工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。
第九條違約責任
承包方的責任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,進行調(diào)解;解決不了的直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
二、本合同自雙方,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇2)
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從年月日開始動工,至年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
四、合同生效
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇3)
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況:
1.工程名稱:____________________
2.工程地址:____________________
3.工程結(jié)構(gòu):____________________
4.建筑面積、層數(shù):______________
二、承包范圍:
本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程:鋼筋進料計劃提供,翻樣、制作、安裝和校正;場內(nèi)倒運,原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋,預埋和壓筋的制作,鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2模板工程:模板進料計劃提供,配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運,模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項,甲方有權(quán)罰款,每次罰______元。
2.3混凝土工程:混凝土的澆筑和養(yǎng)護,保養(yǎng),泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨,做好成品保護)。
2.4砌體工程:砌塊澆水濕潤、砌筑,砂漿配制,上料、攪拌及放料,場內(nèi)倒運;砌體腳手架搭拆,清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑,抹灰,蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程:包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆,防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護,安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設;吊籃安裝及防護,塔吊附墻件防護,踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工:修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠,整理和維持場容場貌,工完場清,按照省級文明工地要求執(zhí)行,教育所屬職工文明施工,杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式:
勞務施工承包。
1.甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱,其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔,待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。
2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負責一人;技術(shù)總負責一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員,并負責放線、抄平等業(yè)務,甲方負責檢驗。
四、承包價格:
1.按建筑面積______元/平方米。
2.建筑面積計算方法見8.1.2條。
五、質(zhì)量標準:
按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收,主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格標準。
六、工期:
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂???cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃,報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行,每超過一天罰______元。
七、施工安全:
7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育,宣傳正確使用“三寶”,完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度,逐日進行安全檢查,對違反安全制度的作業(yè)人員,甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理,進行安全培訓,做好班前安全技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,對于高空作業(yè),必須嚴加規(guī)范,系好安全帶,作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固,用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的,每項每次罰款______元,并要求乙方應及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中,不按安全規(guī)范施工,違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故,乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任,引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律,除接受國家司法機關處罰外,還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結(jié)算、付款:
8.1結(jié)算:___________________
8.1.1綜合單價:_____元/平方米
8.1.2工程變更,只要不發(fā)生建筑面積的增減,無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否,單價和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工,甲方應增加相應的費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資,因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款:
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%,中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回),主體封頂付已完成工程量的______%,砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后______個月內(nèi)付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
九、其他約定:
9.1甲方責任、權(quán)利:
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃,確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。
9.1.3負責給乙方提供施工技術(shù)資料,圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份
9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底,對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
9.1.6負責建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度,對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2乙方責任、權(quán)利:
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查,負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證,進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元,主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓,嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負責安全設施的檢查報驗,嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉(zhuǎn)包工程。
9.2.6每道工序完工后,乙方首先自檢,合格后報甲方驗收,必須達到合格工程標準,若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格,罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財物,做到工完場清,若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的,一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元,不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的,若單位工程質(zhì)量達不到合格標準,是乙方原因造成,甲方有權(quán)對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金,若完成達到合同標準,甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工,不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為,若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%,乙方必須及時返工達到要求,返工的所有費用由乙方承擔。
十、補充條款:
10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
10.2本合同簽字后即為生效,若一方違約,則支付給對方五萬元違約金。
十一、合同份數(shù):
本合同一式四份,正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份),正副本具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇4)
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準,開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責
1、甲方職責
(1)負責施工前的準備工作,保證工程交接時符合施工條件。
(2)及時交付圖紙,設計變更時要及時與乙方協(xié)商。
(3)對工程進行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時,及時組織人員進行驗收。
(5)按時支付工程款,不得無故拖延。
2、乙方職責
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設計變更時的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進場。
(4)工程完工時及時通知甲方驗收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級達到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員,依法實施監(jiān)督,檢查采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承擔責任
六、工程價款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣,具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。
2、本合同生效后,甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款,若甲方需要新增工程量時,甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議,
七、工程驗收
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗收條件,必須提前______天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收,分項工程由乙方負責。
八、違約責任
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔違約責任,負責守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭議,都應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇5)
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款:______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚:______________________。
2.砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權(quán)利
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。
3.工程質(zhì)量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi),乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。
6.工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇6)
甲方:
乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點:_________________
2、工程名稱:_________________
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期,自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%,主體驗收合格后付至_________________%,發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責任
幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工,必須遵守安全文明施工相關規(guī)定,承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質(zhì)保金
承包總價的_________________%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:
乙方:
承包建筑工程施工合同(精選篇7)
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同:
一、工程概況:
(1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點:陽新縣城東新區(qū)彭山村
(3)工程規(guī)模:約________平方米
(4)工程內(nèi)容:由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內(nèi)容。
二、承包范圍及方式:
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方____元/㎡包干,小高層____/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區(qū)圍墻,物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。
(2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛(wèi)生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。
三、簽訂本合同時,乙方交納____萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方____萬元整,第四層封頂時,甲方付清余下____萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按____%的利息支付給乙方。
四、質(zhì)量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優(yōu)良工程,則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出____天,如超出或推后,則甲、乙雙方按____元/天增減。
六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發(fā)生,如一旦產(chǎn)生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。
七、付款方式:
(1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方____萬元工程款。
(2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價____%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質(zhì)量事故,全額支付乙方。
八、甲方職責:
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù),確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)丶吧鐣P系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結(jié)算抵扣。
九、乙方職責:
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因,則甲方有權(quán)責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方監(jiān)管人員有權(quán)責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包,雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。
十一、未盡事宜,且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。
甲方:
乙方: