項目合作協(xié)議書2023版本（5篇）

對于項目合作協(xié)議書，你會寫嗎？協(xié)議書作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書，對當(dāng)事人雙方都具有制約性。今天的小編給大家分享了項目合作協(xié)議書2023版本（5篇），希望能幫到你。

項目合作協(xié)議書版本精選篇1

甲方：______________________________

乙方：___________________________

鑒于：

1、甲方系一家企業(yè)，具有多年豐富的企業(yè)運作經(jīng)驗和管理運營團隊，在領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，具有良好的管理運營經(jīng)驗；

2、乙方認可甲方專業(yè)化品牌及管理運營團隊；

3、甲方與乙方自愿合作企業(yè)，投資地點位于________市路號，該店面面積平方米，租賃期限年，租金__________________元（每年）；

4、乙方確認自己能按約支付投資資金。

5、甲乙雙方在交往中相互支持與幫助，已建立起深厚的友誼與充分的相互信任，并愿意將這種關(guān)系導(dǎo)入到制度化的合作關(guān)系。

為適應(yīng)市場競爭的需要，達到優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙贏的目的，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，就本項目的合作事宜達成具體協(xié)議如下：

一、合作方式

1、甲乙雙方合作成立（以下簡稱合作項目________）；

2、合作項目酒店的注冊資本為________萬元，甲方出資________萬元占________％，乙方出資________萬元，占________％；

3、甲方負責(zé)合作項目酒店的經(jīng)營，乙方不參與合作項目的經(jīng)營管理。

二、運作模式

1、甲方通過甲方名義負責(zé)合作項目酒店的店面租賃事宜，包括與承租方的談判、簽訂租賃合同、支付租金；

2、甲方乙方商定以合作項目酒店名義聘請員工（包括但不限于支付員工工資福利等）、與供貨商簽訂合同（包括但不限于簽訂合同、履行合同等）、簽訂裝修合同（包括但不限于履行裝修合同、支付款項等）、財務(wù)核算（包括但不限于收銀、報稅等）。

三、利潤分配

1、乙方自合作項目酒店開業(yè)后________個月起按固定利潤與甲方核算，乙方固定利潤按乙方投資金額________%領(lǐng)取，共分________次，每次按________個月領(lǐng)取，至第________次（合作第________年）領(lǐng)取完固定利潤________元；合作第________年，乙方按投資比例領(lǐng)取合作項目酒店利潤。

2、乙方按固定利潤與甲方核算的期限為________年，________年期滿后，甲乙雙方的經(jīng)營及利潤分配模式由甲乙雙方重新協(xié)商并簽署新的合作協(xié)議；

3、甲乙雙方在履行此協(xié)議后重新簽署協(xié)議時的雙方對合作項目股權(quán)比例按本協(xié)議第一條第2項約定比例計算。

四、雙方的義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保在本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)，組建合作項目酒店，并在________日內(nèi)，辦妥有關(guān)各項注冊手續(xù)。

（2）甲方負責(zé)合作項目酒店的有關(guān)各方協(xié)調(diào)，乙方必須協(xié)助甲方進行酒店在當(dāng)?shù)氐耐鈬P(guān)系協(xié)調(diào)。

（3）甲方確保組建專業(yè)化餐飲團隊對合作項目酒店進行管理；

（4）甲方應(yīng)努力將合作項目酒店經(jīng)營成為當(dāng)?shù)靥厣放凭频?，保障股東投資保值升值；

（5）甲方應(yīng)確保按現(xiàn)代公司管理制度管理合作項目酒店；

（6）甲方確保在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，將萬的合作項目酒店投資款到位。

2、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽署之日起____________內(nèi)，將萬的合作項目酒店投資款到位；

（2）乙方應(yīng)確保其不參與合作項目酒店的經(jīng)營管理，不干涉甲方在合作項目酒店的運營工作；

五、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未在指定的期限內(nèi)組建而合作項目酒店，則需返還乙方投資資金，但因非甲方自身的原因或乙方過錯導(dǎo)致除外；

（2）無論合作項目酒店前三年經(jīng)營狀況如何，甲方均需按前述固定利潤條款向乙方支付，否則應(yīng)對乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切損失。

2、乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未在指定的期限將合作項目酒店的出資到位，并協(xié)助甲方組建合作項目酒店，則需支付甲方違約金__________________元，但因非乙方自身的原因或甲方過錯導(dǎo)致除外。

（2）若乙方干預(yù)合作項目管理導(dǎo)致甲方經(jīng)營障礙，甲方可解除合同，并不按固定利潤條款與乙方核算。

六、其他約定

本協(xié)議具有排他性。自本協(xié)議生效后，乙方不與其他第三方商談此項目的合作事宜。

七、爭議解決

雙方合作期間，發(fā)生爭議時應(yīng)首先尚協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其它事項

1、本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，進行補充。

2、本協(xié)議一式________份，甲、乙兩方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議自雙方簽字之日并在乙方投資款到位后生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_____年___月___日

項目合作協(xié)議書版本精選篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方本著自愿平等、誠信互利，優(yōu)勢互補、風(fēng)險與利益共擔(dān)的原則，就共同承接_____________________項目事宜，雙方經(jīng)認真協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、總則：

1、受乙方委托、甲方協(xié)助乙方承接______________________項目，促成乙方同業(yè)主方簽訂合同及項目實施過程中的關(guān)系協(xié)調(diào)、直至業(yè)主項目工程款支付完畢為止；

2、雙方本著平等自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補的原則，充分利用自身條件，發(fā)揮各自優(yōu)勢以促成本工程項目順利實施；

3、乙方需將本企業(yè)資質(zhì)文件如實提供甲方，以便甲方同業(yè)主方溝通。乙方須保證其提供甲方的企業(yè)及工作人員之資質(zhì)文件是真實可靠的，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責(zé)；為有利于擴大對外宣傳，乙方將盡可能提供充足的宣傳資料；

4、甲方須保證是中華人民共和國法律框架下允許操作此類中間業(yè)務(wù)的公司，否則由此引起的一切后果均由甲方自行負責(zé)。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責(zé)將乙方引薦給業(yè)主方主要領(lǐng)導(dǎo)人（法人代表或主管該項目的領(lǐng)導(dǎo)）進行工作對接，并配合乙方進行商務(wù)談判、編制商務(wù)報價書、商務(wù)簽約等各項工作；

2、甲方負責(zé)促成乙方和業(yè)主方簽訂項目合同文件，并確保乙方和業(yè)主方簽訂的項目合同文件的合法性和有效性；否則由此引起的一切后果均由甲方承擔(dān)；

3、在項目合同簽訂生效后，甲方負責(zé)協(xié)助乙方在項目所在國境內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需相關(guān)法律及商務(wù)手續(xù)的辦理；

4、在項目實施過程中甲方負責(zé)參與該項目全過程服務(wù)，公共關(guān)系的公關(guān)及協(xié)調(diào)配合工作。直至業(yè)主項目工程款支付完畢為止；

5、甲方負責(zé)做好乙方派往項目所在國項目工作人員的人身安全工作，但乙方派駐的項目工作人員須聽從甲方駐項目所在國分公司的協(xié)調(diào)建議。否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)；

6、甲方負責(zé)協(xié)助乙方按合同（乙方與業(yè)主方簽訂的本項目之技術(shù)服務(wù)及設(shè)備供應(yīng)合同）約定收取款項；

7、甲方承擔(dān)本項目完成后不能回收的壞帳損失。壞帳以合同規(guī)定給付之日起_____天止未回收的款項為判定原則，未回收的款項由乙方向甲方開出授權(quán)委托書，甲方憑乙方的授權(quán)委托書向項目業(yè)主方追收款項并向乙方提供銀行擔(dān)保，甲方在收到乙方未回收款項授權(quán)委托書的第一個工作日后____個工作日內(nèi)未收回時，甲方負責(zé)墊付給乙方未收回款項。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致項目款項不能回收的，在有確鑿依據(jù)的前提下，由乙方自行承擔(dān)損失；

8、在該項目合作經(jīng)營過程中所有甲方自身的差旅費用、業(yè)務(wù)費用、工資費用等支出由甲方自行承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方負責(zé)提供本企業(yè)（機構(gòu)）及工程技術(shù)人員詳實準(zhǔn)確的資質(zhì)文件及證明，并確保所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性；

2、根據(jù)與項目業(yè)主方談判的需要，由乙方負責(zé)對該項目提供整體計劃及技術(shù)方案；

3、乙方負責(zé)項目業(yè)主方赴乙方企業(yè)考察、簽約事宜的接待工作，但不承擔(dān)項目業(yè)主方往返的安排及費用；

4、乙方在本項目實施過程中，應(yīng)遵循項目所在國家的法律、法規(guī)和民族習(xí)俗，維護國家及企業(yè)之良好形象；

5、乙方在與項目業(yè)主方簽訂項目合同（含技術(shù)服務(wù)及設(shè)備供應(yīng)合同）時須知會甲方，特別是關(guān)于項目費用及支付辦法的有關(guān)內(nèi)容要及時與甲方協(xié)商與溝通。否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)；

6、乙方嚴格按雙方商議的項目操作程序?qū)嵤唇?jīng)甲方協(xié)商，不單方面與項目業(yè)主方直接簽訂合作協(xié)議；

7、在項目合作過程中，乙方自身前期與項目業(yè)主方進行技術(shù)溝通、商洽談判及簽定協(xié)議的差旅費用、業(yè)務(wù)費用、工資費用等支出由乙方承擔(dān)，工作日程由甲方統(tǒng)一安排。

四、利潤分配及費用原則：

1、甲方以市場為導(dǎo)向，以商務(wù)為優(yōu)勢，協(xié)助乙方承接項目，乙方需支付甲方實際收取的項目合同款項（含技術(shù)服務(wù)及設(shè)備供應(yīng)合同）總額（稅后）的_______%為傭金。乙方收到項目業(yè)主所開出的不可撤銷的即期信用證每次得到銀行承兌后拾個工作日內(nèi)，須按承兌額的比例支付甲方傭金；

2、甲乙雙方各自承擔(dān)自己的費用為原則，項目與項目業(yè)主方洽談成功，乙方應(yīng)自主與項目業(yè)主方簽訂合作協(xié)議，乙方依每次實收合同款項按約定支付相關(guān)傭金。在項目實施過程中，如需甲方代乙方支付費用時，甲方應(yīng)先征得乙方文字同意，方可代付費用；

3、如項目未洽談成功、甲方不要求乙方任何經(jīng)濟報酬。

五、違約責(zé)任及爭議解決辦法：

1、甲乙雙方保證不再尋找第三方合作者開發(fā)此工程項目；

2、甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書，如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議書規(guī)定的職責(zé)，視為違約；

3、因一方違約給另一方在此項目造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)此項目造成損失的全部責(zé)任并給予相應(yīng)賠償。同時，另一方有義務(wù)采取必要的措施，避免損失的進一步擴大；

4、雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間如發(fā)生爭議，首先由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未能解決，則交由南寧市仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決最終對雙方形成約束力。

六、其他：

1、在本項目實施過程中，甲乙雙方不得以任何方式、借口，直接或間接（包括疏忽大意）向第三方泄露有關(guān)商務(wù)、技術(shù)、經(jīng)濟資料；

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效；

4、未盡事宜，雙方根據(jù)本協(xié)議確定的原則條款，由雙方友好協(xié)商解決。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽署日期：____________________

項目合作協(xié)議書版本精選篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________校園一卡通系統(tǒng)項目合作經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條合作主題

甲乙雙方就_________校園一卡通系統(tǒng)項目經(jīng)過深入交流與協(xié)商，雙方均同意建立密切的合作伙伴關(guān)系，以統(tǒng)一的市場形象來為學(xué)校提供服務(wù)。

第二條費用分擔(dān)

(1)項目前期的運作及投標(biāo)費用全部由甲方承擔(dān)。

(2)項目實施過程中網(wǎng)絡(luò)布線費用由甲方負責(zé)，系統(tǒng)安裝，調(diào)試以及培訓(xùn)所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)甲方承諾乙方為_________校園一卡通系統(tǒng)項目的唯一合作伙伴。

(2)甲方負責(zé)與_________之間的協(xié)調(diào)工作。

(3)甲方負責(zé)全部工程款的回收。

(4)甲方對乙方的付款方式另行協(xié)商。

(5)甲方一旦中標(biāo)_________校園一卡通系統(tǒng)項目，甲方將堅決執(zhí)行本合作協(xié)議并堅決執(zhí)行后續(xù)所簽訂的項目合同。

(6)甲方有權(quán)利在項目中獲得相應(yīng)部分的回報。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方承諾甲方為_________校園一卡通項目系統(tǒng)集成的唯一合作伙伴。

(2)負責(zé)提供_________校園一卡通系統(tǒng)項目解決方案。

(3)負責(zé)提供_________校園一卡通系統(tǒng)項目相關(guān)軟件以及硬件設(shè)備。

(4)負責(zé)系統(tǒng)的安裝，調(diào)試，用戶的操作人員培訓(xùn)。

(5)負責(zé)_________校園一卡通系統(tǒng)項目中軟硬件產(chǎn)品的售后服務(wù)及技術(shù)支持。

(6)甲方一旦中標(biāo)_________校園一卡通系統(tǒng)項目，乙方將堅決執(zhí)行本合作協(xié)議并堅決執(zhí)行后續(xù)所簽訂的項目合同。

(7)乙方有權(quán)利在項目中獲得相應(yīng)部分的回報。

第四條技術(shù)保密協(xié)議

乙方所提供產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在未征得乙方書面同意的前提上，不得將技術(shù)資料比誒泄露給與本部門無關(guān)的人員及單位;乙方校園一卡通的技術(shù)使用范圍僅限于甲乙雙方合作的項目，未經(jīng)乙方同意，不得使用于其他項目。如違反上述協(xié)議內(nèi)容，乙方將保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

第五條運作方式

甲乙雙方聯(lián)合對_________校園一卡通系統(tǒng)項目進行投標(biāo)，甲方負責(zé)商務(wù)方面的洽談，乙方負責(zé)一卡通相關(guān)產(chǎn)品及全面的技術(shù)支持服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

(1)甲方保證在_________校園一卡通系統(tǒng)項目中乙方為甲方唯一合作伙伴，如甲方與其他任何公司進行合作，均視為違約行為，乙方有權(quán)追究甲方的'責(zé)任，并對由于甲方違約造成的損失進行索賠，直至追究甲方的法律責(zé)任。

(2)所有涉及到一卡通系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)方面的問題，以乙方提供的技術(shù)方案為準(zhǔn)，甲方不能單方面進行任何改動，所有技術(shù)相關(guān)的內(nèi)容的改動必須經(jīng)過乙方書面同意。如果甲方擅自做出任何改動或承諾，所造成的全部損失由甲方獨立承擔(dān)。

(3)所有應(yīng)付款項必須按照協(xié)議比例及時轉(zhuǎn)到乙方賬戶下(_________每次付款后的二至三個工作日內(nèi))，以便乙方及時開展工作，如果因甲方轉(zhuǎn)賬不及時而造成的任何損失由甲方獨立承擔(dān)。

(4)甲方如果有任何違反本協(xié)議第三項關(guān)于甲方權(quán)利和義務(wù)約束中的任一條款，既視為違約，乙方有權(quán)利追究甲方的責(zé)任，并對由于甲方造成的損失進行索賠，直至追究甲方的法律責(zé)任。

乙方違約責(zé)任：

(1)乙方保證在_________校園一卡通系統(tǒng)項目中甲方為乙方唯一合作伙伴，如乙方與其他任何公司進行合作，均視為違約行為，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并對由于乙方違約造成的損失進行索賠，直至追究乙方的法律責(zé)任。

(2)項目所需技術(shù)方案由乙方獨立提供，相關(guān)技術(shù)問題由乙方技術(shù)人員負責(zé)解決，如果因乙方無法滿足學(xué)校要求所造成的全部損失由乙方獨立承擔(dān)。

(3)乙方保證能在_________校園要求的時間內(nèi)完成所有工作，如果因為乙方技術(shù)或設(shè)備等問題造成工期延長，所造成的損失由乙方獨立承擔(dān)。

(4)乙方如果有任何違反本協(xié)議第三項關(guān)于乙方權(quán)利和義務(wù)約束中的任一條款，既視為違約，甲方有權(quán)利追究乙方的責(zé)任，并對由于乙方造成的損失進行索賠，直至追究乙方的法律責(zé)任。

第七條利潤分成

另行協(xié)商。

第八條合作期限

項目實施完成后本協(xié)議書自動失效。

第九條其他約定

本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方另行協(xié)商，并通過書面方式提交。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效部分，同本協(xié)議具有同等的法律效力。

如因_________方面所造成任何項目變動，甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

項目合作協(xié)議書版本精選篇4

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資_________合作項目，為明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作方式：

1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

二、合作項目：

三、合作時間：___年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。

四、合作分工：

1、乙方主要負責(zé)：_________

2、甲方主要負責(zé)：_________

3、雙方共同負責(zé)：_________

4、各方保留每月審核該項目財務(wù)運營的權(quán)力，如對財務(wù)收支，損益有疑問，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對賬目。賬目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟，法律責(zé)任。涉及該項目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認可，交財務(wù)管員做賬。

五、技術(shù)、市場保密：

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項目合作方有權(quán)沒收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟法律責(zé)任。

六、收益分配：

1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成___%，乙方占股權(quán)分成___%。在保證項目正常運作的情況下，每半年進行分紅一次。

2、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由___方負責(zé)

七、合作保障措施：

1、在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責(zé)任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。第三方不得干預(yù)。

八、任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的協(xié)議義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的協(xié)議義務(wù)。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起立即生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：______年___月___日

項目合作協(xié)議書版本精選篇5

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金__________________萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資__________________萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資__________________萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的__________%。

第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。

2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。

4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權(quán)證；

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。

6.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計審定通知單”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認可書”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。

16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。

第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余__________________萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。

第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費用則由甲方或______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

第六條付款及付款條件

1.本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

2.本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和__市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給______置業(yè)有限公司。

3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的__置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，__置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條雙方的責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

1.負責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2.負責(zé)確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到__置業(yè)有限公司名下，負責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

（二）乙方的責(zé)任

1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進行復(fù)驗。

2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

3.負責(zé)完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到__置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

4.負責(zé)將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。

5.在______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責(zé)以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

6.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。

第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。

第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項目的方案設(shè)計、報批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對__街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟指標(biāo)。

第十二條違約責(zé)任

1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。

2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。

3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。

5.乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按__置業(yè)有限公司已支付的.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向______置業(yè)有限公司支付違約金。

乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付_______________萬元違約金。

第十三條本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔(dān)。

第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________