有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書大家準(zhǔn)備好了嗎？隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。以下是小編精心收集整理的有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇1）

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購房屋壹套。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。

3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。

第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。

第四條 確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。

5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金。

2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠意金)本金;不計(jì)利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。

3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇2）

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號)，房產(chǎn)證6層，建筑面積444.64平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣1350000.00元整，大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫：叁拾伍萬元整)，剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。

第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人份證號 ，承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇3）

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為___平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為______(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)取得方式為____。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。

4、該房屋租賃情況__________________。

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額為元，大寫。

第三條、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：。

第四條、交房方式：

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按%計(jì)算。逾期付款超過15天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按2%計(jì)算。逾期交付超過15天，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條、甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù))。

(2)過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)如因政策上的原因，暫時(shí)不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強(qiáng)行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時(shí)間內(nèi)收取房租。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。

向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇4）

甲方： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下條款：

一、物業(yè)的具體位置：

二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。

三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。

四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： 。

五、甲方應(yīng)于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。

六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。

七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。

九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當(dāng)利益，若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常

使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應(yīng)對該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議，若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、若因本合同無效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。

十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí)，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。

十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約日期： 年月日

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇5）

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權(quán)人(合同載明購買人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購房款)為：

1、合同簽署后 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫);

2、轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)和支付，乙方不予承

擔(dān));

3、房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。

第四條：款項(xiàng)支付

1、本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2、乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

3、上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條：相關(guān)事宜

1、甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

2、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。

產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。

3、乙方提交甲方的證件： 身份證復(fù)印件

4、因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：

(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。

(3)“該房屋”的權(quán)屬沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。

(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。

(6)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

(8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

(9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

5、因?yàn)樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記證書，暫時(shí)無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的控制支配和處分權(quán)。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。

3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：201 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇6）

甲方：身份證號碼：_________________________

乙方：身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商，甲方同意將位于___，宅基地面積：___㎡(平方米)，一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：____________________;國有土地使用證號：____________________。達(dá)成如下協(xié)議：

1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款______元 (___萬___仟___元整)人民幣;

2. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);

3. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證一并交予乙方保管;

4. 甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料;

5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協(xié)調(diào)處理;

6. 甲方同意乙方暫扣______元(___仟元整)人民幣，用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次性退還;

7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。 甲方簽字：

乙方簽字：

20___年月日

>個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報(bào)社、周口日報(bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計(jì)為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10，000。00元），同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10，000。00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓使用合同協(xié)議書（精選篇7）

一、門面房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方） 身份證號碼： 電話：

乙方（受讓方） 身份證號碼： 電話：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落于___原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__，甲方預(yù)付給房東的租金__，合計(jì)__.甲方預(yù)付的'房租對應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

第三條 權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。

第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

第五條 爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向___法院起訴。

第六條 其它事項(xiàng)

本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

二、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）____ 身份證號碼：

住址：

受讓方（乙方）____ 身份證號碼：

住址：

出租方（丙方） ____ 身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面房

1、轉(zhuǎn)讓門面房位于__，建筑面積__平方米；

2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。

2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__元整，上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

2、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。

3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面。甲方逾期交付門面時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2.

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

簽約時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：