委托代理合同協(xié)議
委托代理合同協(xié)議篇1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就乙方成為甲方在____________________________促銷活動(dòng)委托銷售管理事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條：代理原則
1.甲方授權(quán)乙方為____________________________________促銷活動(dòng)中的委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。
3.在促銷活動(dòng)中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動(dòng)促銷信息，確保產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對產(chǎn)品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價(jià)位或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品進(jìn)行更改，并第一時(shí)間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實(shí)際營業(yè)總額的_________%為乙方管理之費(fèi)用，結(jié)算期為商場與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按_________%提取。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)月的銷貨明細(xì)和當(dāng)?shù)氐腵市場動(dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問題， 當(dāng) 日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對于每月補(bǔ)充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價(jià)，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價(jià)。
4.乙方負(fù)責(zé)督促商場的回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽(yù)。不得用欺騙或非法的方法來銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽(yù)受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行名譽(yù)賠償?shù)臋?quán)利。
第四條：保證金及其他事宜
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金_________元(_________萬元整)人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
第五條：違約責(zé)任
1. 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
第六條：協(xié)議期限
乙方的委托銷售代理期限為__________年________月_______日
第七條：爭議解決
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條：附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方公章：____________________乙方公章：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
委托代理合同協(xié)議篇2
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。
三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
六、本協(xié)議運(yùn)價(jià)(由我司代收代付承運(yùn)人，費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(jià)(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司的確認(rèn)價(jià)(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號或確認(rèn)件)執(zhí)行，但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。
八、費(fèi)用結(jié)算
1.采用月結(jié)的形式，甲方墊付_____1000____美元作押金，結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用。
2.經(jīng)雙方協(xié)議，并及時(shí)把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方支付費(fèi)用：
3.在甲方按時(shí)付款情況下，乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_____5____%的比例退定艙傭金給甲方，確認(rèn)或協(xié)議凈價(jià)的除外。
4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)乙方之結(jié)算清單，若于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對于費(fèi)用之確認(rèn)。
九、甲方付清上述費(fèi)用和報(bào)酬，乙方應(yīng)及時(shí)將海關(guān)退還的核銷單，退稅單等有關(guān)單證交付甲方。
十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬，雙方另有約定的除外。
甲方必須按照約定準(zhǔn)時(shí)、足額支付全部費(fèi)用，不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方拖欠費(fèi)用，則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式：
(1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作，直至費(fèi)用付清;
(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證，直至費(fèi)用付清;
(3)解除合同并要求甲方承擔(dān)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;
(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證;
(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;
(6)通知目的港代理延緩交付貨物。
同時(shí)，甲方對于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應(yīng)及時(shí)將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號、運(yùn)價(jià)等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的傳真報(bào)告作為已告知的最終證據(jù))，甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出，否則視為同意。
十二、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等，并對其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。
十三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的，則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
十四、由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對方，并應(yīng)在___7______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
十五、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn)，無責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。
十六、因本協(xié)議項(xiàng)下委托所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。
十七、本協(xié)議自雙方授權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期2個(gè)月，到期雙方無異議則自動(dòng)順延一年， 本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同協(xié)議篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20_年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：
第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20_年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場調(diào)研分析與定位
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進(jìn)場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任
1、市場分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成
項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
七、招商目標(biāo)
至20_年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。
八、其它事項(xiàng)
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時(shí)，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會(huì)申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同協(xié)議篇4
(甲方)因糾紛一案，委托(乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行。
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與的糾紛案的第審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：
六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費(fèi)元(涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方繳納費(fèi)用元)。繳納方式和期限如下：
七、本協(xié)議有效期限：應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤回訴訟)。
八、如一方要求變更協(xié)議條款，需再行協(xié)議。
甲方：乙方：______律師事務(wù)所
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂時(shí)間：
委托代理合同協(xié)議篇5
甲方(委托方)：梁彩虹 身份證號:
地址: 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話:
乙方(受托方)：肇慶市德業(yè)基投資有限公司
地址: 肇慶市端州區(qū)端州一路 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話:
甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現(xiàn)金，委托乙方對下列房屋進(jìn)行銷售，并配合第三方購房者辦理購房手續(xù)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1、委托房屋位置：肇慶市端州區(qū)端州3路48號文化創(chuàng)意大廈; 2、委托銷售房屋編號： 。
第二條 銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)面積計(jì)算;
2、合同所約定的銷售房屋最低成交價(jià)格為：
3、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格，超出底價(jià)部分的 %歸乙方。
4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費(fèi)繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù)。
第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、甲方委托乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方協(xié)助進(jìn)行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)存入甲方指定賬號：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)填寫和提供相應(yīng)款項(xiàng)收據(jù)。 4、甲方對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。如果因甲方以上過錯(cuò)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價(jià)的 %結(jié)算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認(rèn)可方可銷售，乙方免責(zé)，且按上述條件支付乙方傭金。
6、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費(fèi)，否則因時(shí)間拖延導(dǎo)致相應(yīng)手續(xù)延后，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件或相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件提供給乙方，以配合銷售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查檔。
8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過戶、房屋維修基金過戶時(shí)，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電視電信寬帶等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，新的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等政府規(guī)定由第三方購房者支付的費(fèi)用時(shí)由第三方購房者支付。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開展銷售實(shí)際運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)尋找第三方買家，并積極開展洽談業(yè)務(wù)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)甲方最大利益。對于特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。 5、不得超出甲方認(rèn)可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應(yīng)及時(shí)書面告知已方，否則乙方免責(zé)。
7、協(xié)助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應(yīng)費(fèi)用。 8、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。 9、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
第五條 委托代理銷售傭金按以下方式計(jì)算 1、傭金=銷售合同總金額×
第六條 代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第五條計(jì)算傭金。
2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。
第七條 甲方違約責(zé)任
1、若第三方購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房、質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅?、法院查封等問題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 乙方違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。
3、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬元人民幣。
第九條 退房處理方式
1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決 ：
第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
委托代理合同協(xié)議篇6
委托方：惠州簡美食品有限公司 (以下簡稱甲方)
被委托方：高要元力食品有限公司(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方加工“簡妹”系列休閑醬腌菜產(chǎn)品，為維護(hù)甲乙雙方在合作期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容。
第一條：甲方需提供乙方委托加工產(chǎn)品的主料、輔料及包裝材料。
第二條：乙方在所承包的生產(chǎn)場地，需提供給甲方委托加工產(chǎn)品所需的相應(yīng)原材料的存放場所;乙方根據(jù)甲方提供的訂單數(shù)量向甲方材料保管人員申請生產(chǎn)所需的相關(guān)原物料進(jìn)行生產(chǎn)加工;乙方申請的材料在領(lǐng)用時(shí)需與甲方生產(chǎn)材料保管人員共同審驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)有不符合產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的原物料，需雙方人員在生產(chǎn)前進(jìn)行清點(diǎn)，甲方對不合格原材料領(lǐng)回，自行處理，不計(jì)入乙方生產(chǎn)報(bào)廢率指標(biāo)內(nèi);
第三條：甲方委托乙方加工：
第四條：乙方需具備符合國家法律、法規(guī)及食品企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營要求。并根據(jù)甲方要求，提供食品生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)生產(chǎn)證照;
第五條：乙方接到甲方生產(chǎn)訂單之日起每一萬袋生產(chǎn)完成時(shí)間不超過十個(gè)工作日，若數(shù)量增加以此類推;
第六條：根據(jù)現(xiàn)有乙方工廠生產(chǎn)條件，若出現(xiàn)乙方工廠生產(chǎn)勞務(wù)之處變化、生產(chǎn)日常消耗成本變化，甲、乙雙方可在本協(xié)議簽訂三個(gè)月后另行商議單品代理加工單價(jià)，若單價(jià)改變，甲、乙雙方簽訂單品價(jià)格變更單，并納入?yún)f(xié)議附件;
第七條：乙方每批次代理加工訂單完成后，需在兩個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方得在兩個(gè)工作日內(nèi)派員驗(yàn)收已完工之產(chǎn)品，乙方因自身工藝限制，因此只能承諾在驗(yàn)收完畢后不再承擔(dān)該批次產(chǎn)品出廠后所產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題(保質(zhì)期);乙方生產(chǎn)裝箱過程中，因人為將不合格品裝入包裝箱內(nèi)，因此造成的貨品損失，由乙方全部承擔(dān)。
第八條：甲方在驗(yàn)收后得在五個(gè)工作日內(nèi)對乙方代理加工費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方若在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)清賬款，需提前向乙方進(jìn)行溝通，經(jīng)雙方協(xié)商并確定付款時(shí)間，若超出約定付款時(shí)間，則按照代理加工費(fèi)用總額的3‰/日甲方向乙方支付違約滯納金;
第九條：乙方完成甲方訂單，甲方驗(yàn)收后需在訂單完成后7個(gè)工作日內(nèi)運(yùn)出乙方工廠。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自簽字之日起生效，同具法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 賬號：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托代理合同協(xié)議篇7
一、本批貨物由甲方(委托方) 全權(quán)委托 (司機(jī) )承運(yùn)。
二、乙方車輛必須投保運(yùn)輸，甲方將貨物裝車時(shí)交給乙方，乙方必須認(rèn)真清點(diǎn)，凡皆因貨損、貨差，雨濕、污染、破損，以及因“四超”(超長、超高、超寬、超重)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失均由乙方(承運(yùn)方)負(fù)全部責(zé)任。
三、運(yùn)送貨物時(shí)間限 小時(shí)內(nèi)到達(dá)：從 年 月 日始，凡皆因延誤時(shí)間而給甲方造成損失的經(jīng)濟(jì)損失由乙方(承運(yùn)方)負(fù)全部責(zé)任。
四、如果運(yùn)輸過程中有乙方攜貨私逃的情況，中介方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失。
五、全程運(yùn)費(fèi) 元(大寫： )。甲方預(yù)付運(yùn)費(fèi) 元(大寫 )，貨到甲方指定地點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)收無誤后付清運(yùn)費(fèi) 元(大寫： ) ，行車途中所發(fā)生的一切費(fèi)用(含任何原因的罰款)概由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。
七、貨到款清，此合同立即作廢。
甲方簽字 中介方簽字 乙方簽字
年 月 日
委托代理合同協(xié)議篇8
第一章總則
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。
第二條家具、裝置及營運(yùn)物品
在本合同中“家具、裝置及營運(yùn)物品”是指：
(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(PA)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;
(4)所有營運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。
第三條酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;
(3)酒店全部家具、裝置及營運(yùn)物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;
(7)酒店經(jīng)營所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);
(6)管理公司收取的管理費(fèi);
(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。
(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條人事安排
1.管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。
2.酒店各級員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì))，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;
2.對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3.招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;
4.進(jìn)行市場推銷;
5.為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6.有計(jì)劃地推行“酒店管理模式”。
7.爭取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達(dá)到酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
(12)全面推行“酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付
第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi)。
第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。
第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。
第五章雙方的責(zé)任
第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：
1.及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3.按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4.審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;
5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。
6.委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。
7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條管理公司責(zé)任
1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;
2.選派合格人選到酒店任職;
3.按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4.不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;
5.負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6.利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)
第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;
第四年起，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。
第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。
第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。
第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營運(yùn)物品。
第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。
第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。
第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。
第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。
如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。
第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì)。
第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。
第九章保險(xiǎn)
第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。
第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。
第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。
第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。
第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。
第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。
第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。
第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。
第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。
第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后，如無經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。
第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。
第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。
若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本合同無法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十五章爭議的解決
第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時(shí)，分別加入集團(tuán)管理或字樣。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。
第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。
第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
委托方：_________________
時(shí)間：___________________
管理公司：_______________
時(shí)間：___________________
委托代理合同協(xié)議篇9
甲方(委托方)：
法定代表人：
地址：
乙方(代理方)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。
一、委托代理采購范圍：
乙方委托代理采購范圍為20_年1月-20_年12月甲方與國外供應(yīng)商簽訂合同中的商品。代理采購總信用額度為 萬歐元。
二、貨款、代理費(fèi)用、資金占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購金額為準(zhǔn);
2、以乙方向供貨方付款之日起計(jì)算，單筆支付金額賬期最長不超過80天;
3、資金占用費(fèi)及支付時(shí)間：為乙方向供應(yīng)商實(shí)際支付采購金額的8.5% (按年計(jì)算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計(jì)算利息(不足一月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算)，在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。
4、相關(guān)費(fèi)用及支付時(shí)間：因代理采購所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于：貨物進(jìn)口稅費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、提貨費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他雜費(fèi))均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應(yīng)在乙方墊付后3日內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。
三、支付要求和結(jié)算方法：
1、本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方提供的采購合同要求，在三日內(nèi)向甲方指定的供應(yīng)商支付貨款，進(jìn)行采購;
2、甲方應(yīng)向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發(fā)票等;
3、甲方應(yīng)在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發(fā)票開具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開具發(fā)票(發(fā)票金額含代理費(fèi)用和資金占用費(fèi)、資金利息及其他相關(guān)費(fèi)用)。
四、貨權(quán)
在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之前，相應(yīng)金額的貨物所有權(quán)歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之后，貨權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
乙方
1、 以乙方的名義與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負(fù)責(zé)接收委托與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內(nèi)支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉(zhuǎn)移貨權(quán)，其他具體合同履行內(nèi)容只對甲方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關(guān)。
2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項(xiàng)之前，乙方保留相應(yīng)貨物的所有權(quán)。
3、因甲方原因致使產(chǎn)品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權(quán)解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質(zhì)、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸、倉儲(chǔ)方面存在的問題，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
5、因供應(yīng)商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方采取補(bǔ)救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應(yīng)根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對外索賠，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果，并應(yīng)在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相關(guān)費(fèi)用劃至乙方帳戶。若甲方未支付有關(guān)索賠費(fèi)用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)乙方先行代墊的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)。
6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項(xiàng)等違約事項(xiàng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議中的義務(wù)。
甲方
1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規(guī)定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關(guān)費(fèi)用。
3、甲方自行與供應(yīng)商商定品種、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸等事宜，乙方根據(jù)甲方確定的內(nèi)容與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同。乙方與供應(yīng)商簽訂的產(chǎn)品購銷合同，甲方均承擔(dān)相應(yīng)后果，包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務(wù)要求供應(yīng)商按約供貨，并承擔(dān)供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯(cuò)發(fā)、少發(fā)貨物及貨物質(zhì)量問題、貨物價(jià)格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風(fēng)險(xiǎn)，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責(zé)任后果與乙方無關(guān)，同時(shí)甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時(shí)造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書面通知后15日內(nèi)無條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對供應(yīng)商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因供應(yīng)商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責(zé)任。前述供方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項(xiàng)下代理方收取全部貨款和資金利息的權(quán)利。
6、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權(quán)要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)終止或解除合同，甲方自行承擔(dān)合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期一日支付乙方逾期金額2%的違約金。
七、爭議解決方式：
委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由重慶市渝北區(qū)法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應(yīng)付款項(xiàng)未付，乙方有權(quán)將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權(quán)決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
住所地： 住所地：
委托代理合同協(xié)議篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20__年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：
第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20__年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場調(diào)研分析與定位
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進(jìn)場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任
1、市場分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成
項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
七、招商目標(biāo)
至20__年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。
八、其它事項(xiàng)
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時(shí)，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會(huì)申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日