抵押的合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的抵押的合同，歡迎大家分享。
抵押的合同1
編號(hào)：______年[________]字______號(hào)
貸款人（甲方）：_______________________
借款人（乙方）：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱(chēng)貸款），金額為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)）_________________（小寫(xiě)）。
第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號(hào)_________房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_(kāi)______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為_(kāi)_月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在__________號(hào)和___________號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。
（1）_________年_________月_________日，金額________________元；
（2）_________年_________月_________日，金額________________元；
（3）_________________________________________________________。
第六條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第三章貸款的歸還
第七條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第八條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第九條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。
第十一條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十二條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十三條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十四條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
（1）乙方違反本合同的任何條款；
（2）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；
（3）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；
（4）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息；
（5）根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；
（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十五條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十四條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第四章合同的變更
第十六條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十七條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意
第五章?tīng)?zhēng)議的解決
第十八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決
（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；
（2）提交______________委員會(huì)裁決。
第十九條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費(fèi)用及其他
第二十條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十一條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________
第二十三條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十四條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（簽章）：________________
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________借款人住所：________________
貸款人住所：________________電話：_________________
電話：_________________身份證號(hào)碼：________________
傳真：_________________存款賬號(hào)：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
________年________月________日 ________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
抵押的合同2
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人（詳見(jiàn)本合同簽章處）經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 借款
1.1借款金額（人民幣）大寫(xiě)：_______________________________________________元。
1.2借款用途：____________________________________________________。
1.3放款途徑：按本合同約定方式發(fā)放至借款人設(shè)在出借方的帳戶(hù)（帳號(hào)：___________________）或付現(xiàn)金。
1.4借款期限________年____月____日至________年____月____日。
1.5借款的放款、還款、金額、期限、利率、利息計(jì)算等具體事項(xiàng)，以相關(guān)業(yè)務(wù)檔案、憑證記載為準(zhǔn)。涉及計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)系統(tǒng)或各類(lèi)自助渠道交易的，出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備中形成的交易記錄、電子數(shù)據(jù)等具有同等證據(jù)效力。各方確認(rèn)出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生電子數(shù)據(jù)的有效性。
第二條 借款利率
2.1本合同項(xiàng)下，每筆借款的利率在借款發(fā)放日以借款借據(jù)確定。
2.2借款人提前還款的，按借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。
第三條 還款
XXX年期以?xún)?nèi)（含）的，采用按季結(jié)息，到期一次性還本付息。如本金償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
第四條 各方的權(quán)利義務(wù)
4.1出借方有權(quán)了解檢查借款使用詳細(xì)狀況，以及借款人或擔(dān)保人的相關(guān)情況，借款人或擔(dān)保人有義務(wù)配合。
4.2借款人或擔(dān)保人的住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等情況發(fā)生變動(dòng)時(shí)，借款人或擔(dān)保人應(yīng)在____日內(nèi)通知出借方。借款人、擔(dān)保人或擔(dān)保物出現(xiàn)本合同
4.2約定的重大不利情形時(shí)，借款人、擔(dān)保人應(yīng)立即通知出借方。出借方可以根據(jù)不利情形的影響程度，采取停止發(fā)放借款、提前收回借款本息，并終止本合同。
4.3出借方按照本合同約定收回或者提前收回借款本息、費(fèi)用或其他應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，均可直接從借款人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收。擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，出借方有權(quán)直接從擔(dān)保人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收。出借方行使上述抵銷(xiāo)權(quán)時(shí)，所抵銷(xiāo)的債務(wù)及抵充順序，由出借方指定。
4.4借款人賬戶(hù)內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，出借方有權(quán)決定是否劃收。出借方不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理：出借方劃收的，不足部分作逾期處理。
4.5借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)歸還數(shù)額的、擔(dān)保人支付的款項(xiàng)或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，出借方可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、復(fù)利或者費(fèi)用。借款人與出借方之間存在數(shù)筆不相同的債務(wù)，且借款人、擔(dān)保人單次給付不足以清償全部債務(wù)的，單次給付所清償?shù)?。債?wù)及清償順序。由出借方指定。
4.6借款人未履行還款義務(wù)或擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，出借方可就違約行為進(jìn)行公開(kāi)披露。
4.7借款人或擔(dān)保人為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向
4.8人抵押、質(zhì)押的，應(yīng)提前通知并征得出借方同意。
4.9借款抵押質(zhì)押擔(dān)保的有關(guān)登記、交付、保險(xiǎn)等法律手續(xù)未辦妥或擔(dān)保物權(quán)、保險(xiǎn)未能持續(xù)有效的，出借方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。
第五條 借款擔(dān)保
5.1擔(dān)保方式
5.1.1一般方式借款采用_________________方式（保證抵押質(zhì)押）提供擔(dān)保。
5.1.2采用抵押擔(dān)保的，擔(dān)保物為_(kāi)____________________，詳見(jiàn)編號(hào)：____________________的《_________________清單》。擔(dān)保物暫作價(jià)見(jiàn)清單。其最終價(jià)值以實(shí)際處理所得價(jià)款為準(zhǔn)。該清單為本合同組成部分，具有同等法律效力。
5.2擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。
5.3發(fā)生下列情形之一的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：
（1）本合同項(xiàng)下任一筆借款的期限屆滿出借方未足額清償；
（2）擔(dān)保人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；
（3）擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解；
（4）借款人或擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；
（5）擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；
（6）擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用；
（7）借款人或擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)；
（8）其他嚴(yán)重危害出借方權(quán)利的情形。
5.4債權(quán)確定期間屆滿或發(fā)生《民法典》等法律規(guī)定的債權(quán)確定的其他情形時(shí)，最高額擔(dān)保的債權(quán)確定?！皞鶛?quán)確定期間屆滿”包括債權(quán)確定期間（即約定的額度有效期）屆滿，以及出借方依法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形，借款人或擔(dān)保人違反本合同約定的，出借方有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
5.5關(guān)于保證和最高額保證的約定
5.5.1保證方式為連帶責(zé)任保證。有多個(gè)擔(dān)保人的，各擔(dān)保人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.5.2保證期間為借款期限屆滿之日起________年，達(dá)成期限變更協(xié)議的、擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自變更后的借款期限屆滿之日起________年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致債務(wù)被出借方宣布提前到期的，保證期間自出借方確定的提前到期之日起________年。
5.5.3本合同借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有保證擔(dān)保的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人先于借款人所提供物的擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任。
5.5.4多戶(hù)聯(lián)保的，聯(lián)保小組自成員在本合同《聯(lián)保小組成員簽名表》內(nèi)簽字或摁指印起成立。（小組成員與出借方簽定多份信貸業(yè)務(wù)合同的，小組自首次簽約之日起成立）全體成員承諾遵守以下約定：
（1）自愿為小組成員向出借方借款提供保證擔(dān)保。小組成立后，任一成員不再參加其他聯(lián)保小組。未經(jīng)出借方書(shū)面同意，任何成員及其家庭成員不再向小組以外的單位或個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)保。聯(lián)保小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)成員內(nèi)部關(guān)系，全體成員負(fù)有督促其他成員履行合同、協(xié)助出借方清收債務(wù)的義務(wù)。
（2）小組任一成員可能或者已經(jīng)出現(xiàn)約定情形之一的，該成員或其他知悉的成員將及時(shí)通知出借方，并積極配合出借方了解相關(guān)情況。
（3）小組成員不以任何方式將借款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人（含小組內(nèi)成員），不以任何名義集中使用成員借款：發(fā)現(xiàn)其他成員有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、集中使用借款，或者改變用途等行為時(shí)，將立即通知出借方。
（4）在小組各成員的債務(wù)全部清償完畢前，未經(jīng)出借方同意，小組不得解散，成員不得退出。經(jīng)同意解散或退出的，依據(jù)本合同承擔(dān)的保證責(zé)任并不解除。出借方同意小組解散或成員退出時(shí)，仍有權(quán)對(duì)小組部份成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
（5）經(jīng)出借方同意，聯(lián)保小組可增加新的成員。新加入成員對(duì)加入前出借方與小組其他成員已簽訂的借貸業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
（6）小組任一成員違反其與出借方簽訂的由聯(lián)保小組擔(dān)保的借貸業(yè)務(wù)合同的約定，或者出現(xiàn)可能降低或喪失償債能力的情形時(shí)，出借方有權(quán)對(duì)部分或全體成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
5.6關(guān)于抵質(zhì)押擔(dān)保（含普通擔(dān)保和最高額擔(dān)保）的約定
5.6.1擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。
5.6.2抵押人出質(zhì)人聲明和保證擔(dān)保物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或影響擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。出質(zhì)人保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效。
5.6.3擔(dān)保人應(yīng)按出借方要求辦理?yè)?dān)保物保險(xiǎn)，并指定出借方為
第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交出借方保管。擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格履行保險(xiǎn)合同：發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及出借方，并負(fù)責(zé)索賠事宜。怠于通知或者索賠，給出借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.6.4需要登記的，抵押人出質(zhì)應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，登記證書(shū)和相關(guān)文件由出借方持有。出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將質(zhì)物或需交付的權(quán)利憑證及出借方要求的相關(guān)資料交由出借方保管。
5.6.5抵押物由抵押人暫管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。出借方有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
5.6.6未經(jīng)出借方書(shū)面同意，擔(dān)保人不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式處分擔(dān)保物。經(jīng)出借方同意處分擔(dān)保物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
5.6.7借款同時(shí)存在借款人和其他擔(dān)保人提供的物的擔(dān)保的，出借方有權(quán)選擇行使擔(dān)保物權(quán)的先后順序。
第六條 違約責(zé)任
6.1在借款人、擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因出借方原因未按期足額向借款人發(fā)放借款的，出借方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，但因出借方自助借款渠道業(yè)務(wù)平臺(tái)產(chǎn)生設(shè)備或通訊故障，停電或因自助銀行設(shè)備內(nèi)現(xiàn)金不足等原因造成的除外。
6.2借款人未按約定期限歸還借款本金的，出借方對(duì)逾期款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之________（大寫(xiě)）計(jì)收罰息，直至本息清償為止，并支付給出借方違約金__________元。借款人未按約定用途使用借款的，出借方對(duì)違約使用部分從違約之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之_______（大寫(xiě)）計(jì)收罰息，直至本息清償為止。并支付給出借方違約金__________元。對(duì)應(yīng)付未付利息，出借方依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
6.3借款人、任一擔(dān)保人違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的義務(wù)或未按時(shí)還本付息的，因借款人違約導(dǎo)致訴訟的借款人、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、罰款、違約金、復(fù)利、損害賠償及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、保管費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款本息：有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；有權(quán)宣布借款人與出借方簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期，或者采取其他資產(chǎn)保全措施。
6.4擔(dān)保人因下列行為之一給出借方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償。
（1）未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)；
（2）未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款及擔(dān)保物存在共有、爭(zhēng)議、已經(jīng)設(shè)立抵押、已出租或者被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管等情況；
（3）末按合同約定辦理登記、變更登記、保險(xiǎn)手續(xù)，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證；
（4）未按出借方要求恢復(fù)擔(dān)保物價(jià)值或者提供相應(yīng)擔(dān)保；
（5）未經(jīng)出借方書(shū)面同意擅自處分擔(dān)保物；
（6）其他違反本合同約定或者影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的行為。
第七條 爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，以訴訟方式解決，由出借方住所地人民法院管轄。以仲裁方式解決的，由各方在另行約定。訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第八條 其他事項(xiàng)
8.1本合同所稱(chēng)“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項(xiàng)下任一債務(wù)的履行期限屆滿，以及出借方依照法律規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下任一債務(wù)提前到期的情形。
8.2本合同所稱(chēng)重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況惡化或發(fā)生嚴(yán)重困難；借款人已全部或者部分喪失還款能力；擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；借款人、擔(dān)保人及其法定代表人涉入犯罪或重大糾紛；借款人或擔(dān)保人失蹤、死亡、被宣告失蹤或宣告死亡；擔(dān)保物價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬
第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等情形影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
8.3擔(dān)保人應(yīng)主動(dòng)了解借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各筆借款的發(fā)生、履行情況。每筆借款對(duì)應(yīng)的憑證或電子記錄等相關(guān)資料出借方不再送達(dá)擔(dān)保人。
8.4其他約定_______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________
第九條 合同的生效及份數(shù)本合同自簽字或者蓋章之日起生效，一式_____份，其中出借方壹份，借款人壹份，擔(dān)保人各壹份（由聯(lián)保小組擔(dān)保的，借款人和全體擔(dān)保人共持壹份合同，指定借款人保管），各份效力相同。
第十條 借款人和擔(dān)保人聲明
10.1借款人聲明：本人已在出借方提示下知悉本通用版合同.5所述自助借款渠道的開(kāi)通情況、使用區(qū)域和使用方式等信息，以及特定商戶(hù)范圍、專(zhuān)用子賬戶(hù)使用注意事項(xiàng)：本人已清楚知悉妥善保管電子卡、密碼及本人相關(guān)信息的重要性，自行承擔(dān)未妥善保管的不利后果。
10.2借款人擔(dān)保人聲明：出借方已提請(qǐng)本人本單位對(duì)本合同各條款，特別是字體加粗條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)本人本單位的要求進(jìn)行相應(yīng)說(shuō)明，各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。本人借款擔(dān)保行為已經(jīng)過(guò)配偶及其他家庭成員的同意和授權(quán)。由此產(chǎn)生的債務(wù)為家庭共同債務(wù)。家庭全體成員對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；本單位擔(dān)保行為已按有關(guān)規(guī)定和程序取得提供擔(dān)保和簽署本合同的授權(quán)。
10.3擔(dān)保人聲明：本人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)出借方在辦理業(yè)務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理中，可根據(jù)需要向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢(xún)、打印和保存本人的個(gè)人信息和信用報(bào)告，出借方可按照有關(guān)規(guī)定向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供本人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。
甲方（出借方）___________________________________________________________________
乙方（借款人）（指模）身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________家庭電話號(hào)碼：_________________手機(jī)：___________________________家庭住址：______________________________簽章：___________________________
丙方（擔(dān)保人）（指模）身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________家庭電話號(hào)碼：_________________手機(jī)：___________________________家庭住址：______________________________簽章：___________________________
日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)
抵押的合同3
借 款 人：__________________________
電 話：_________
住 址：__________________________
編碼：_________
貨款銀行：__________________________
電 話：_________
法定代表人： _______________________
傳 真：_________
地 址：__________________________
編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： ________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： ______________________________________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國(guó)____銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向f 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。
甲方：___________(私章)
乙方：___________(私章) (簽字)
法定代表人(簽章)
________年____月____日
________年____月____日
丙方：___________(公章)
法定代表人(簽章) (或其授權(quán)代理人)
________年____月____日
抵押的合同4
合同編號(hào)：_________
抵押權(quán)人（甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1._________
2._________
……
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
……
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3.登記于_________年_________月_________日前完成。
4.登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
2.以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
B罰息或者復(fù)利
C主債權(quán)利息
D主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
甲方（公章或者私章、手?。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方（公章或者私章、手?。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方（公章或者私章、手?。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________
抵押擔(dān)保合同8
債權(quán)人(甲方)__________________
保證人(乙方)__________________
第一條為確保甲方與______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)簽訂的__________________借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))______及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為_(kāi)_________________年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
第四條本保證合同_____于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的______%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。
第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的______%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交___________委員會(huì)_____。
第十五條本合同一式______份，具有同等效力，雙方各執(zhí)______份。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章)__________________
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同9
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________;土地使用證號(hào)___________。
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的
的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：
第三十三條
本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
抵押擔(dān)保合同10
簽約之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
抵押人(下稱(chēng)甲方)：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
受押人(下稱(chēng)乙方)：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合抵押予乙方，友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商，甲方為了同條款如下：同條款如下：
第一條抵押物狀況及價(jià)值
抵押物名稱(chēng)：_______________________
抵押物位置：_______________________
權(quán)證編號(hào)：_________________________
面積評(píng)估：_________________________
價(jià)值備注：_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣大寫(xiě))估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣(大寫(xiě))：___________元￥____________;抵押金額為人民幣(大寫(xiě))元￥____________。
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，只要甲乙雙方簽訂合同成立時(shí)，本合同和銷(xiāo)售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
(1)抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書(shū)或法律證件，由甲方保管，押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理之約定履行時(shí)，債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí)處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配：
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七條特約說(shuō)明或特別條款
____________________________________
第八條本合同之附件
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。
第十一條合同文本
(1)本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。
(2)本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人(甲方)：受押人(乙方)：
法定代表人：法定代表人：
抵押擔(dān)保合同11
甲方：
乙方：(借款人)
丙方：(擔(dān)保人)
第一條：總則
甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落：建筑面積;
房屋、土地用途：房屋結(jié)構(gòu)：
權(quán)證編號(hào)：地號(hào)：
抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒(méi)有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：丙方保證及承諾
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。
第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷(xiāo)授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。
第九條：拍賣(mài)
甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
抵押擔(dān)保合同12
抵押人：_____
抵押權(quán)人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章：____________________
抵押人：____________________
簽署：____________________
抵押權(quán)人：____________________
代表人簽署：____________________
擔(dān)保人：____________________
代表人簽署：________________
________年____月____日
抵押擔(dān)保合同13
接受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
抵押方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為確保借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
1、抵押物價(jià)值（人民幣）元整（小寫(xiě)元整）
2、抵押物：型汽車(chē)輛，車(chē)輛牌號(hào)為抵押的車(chē)輛為所有。
3、在本合同簽訂后，乙方應(yīng)將汽車(chē)行駛證、車(chē)輛登記證等原始憑證、單據(jù)交給甲方。
4、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)下義務(wù)，乙方被宣布解散、破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。
5、乙方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，甲方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。
6、乙方對(duì)抵押物提供切實(shí)證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生糾葛致使甲方遭受損失時(shí)，可歸責(zé)于乙方及擔(dān)保物提供人，或借款合同中的連帶擔(dān)保人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
7、所得款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部債權(quán)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
8、抵押期限：年月
接受方（簽字蓋章）：
電話：
抵押方（簽字蓋章）：
電話：
連帶擔(dān)保人（簽字蓋章）：
電話：
年月日
抵押擔(dān)保合同14
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系方式：
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系方式：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同相同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車(chē)_________輛，車(chē)輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車(chē)架號(hào)為：_________。上述用于抵押的車(chē)輛為_(kāi)_________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)即使未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方如果同意可以照辦，絕無(wú)異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，即使事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，甲方也要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如按照上述情況辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
（一）有民法典所定應(yīng)占有情事時(shí)。
（二）未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少時(shí)。
（五）乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
（六）乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
（八）乙方占有處分抵押物，應(yīng)依民法典的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方提供的保證人應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方認(rèn)可，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)（暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利）。
十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地__________________為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)?lái)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_________份。
甲方（蓋章）：
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同15
借款人：___________________________________
貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________
抵押人：(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
借款人因_____________________需要，向貸款人申請(qǐng)______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1、借款金額、利率、期限
金額(大寫(xiě))
用途
種類(lèi)
利率
期限
年個(gè)月(自年月日起至年月日止)
2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條借款和還款
1、分期借款、還款計(jì)劃：____________________________________________________
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
分期借款計(jì)劃
分期還款計(jì)劃
年
月
日
金額
年
月
日
金額
4、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條抵押內(nèi)容
抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3、抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5、經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。
7、對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2
、借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶(hù)和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8、其他事項(xiàng)
(1)__________________________________________________________________.
(2)__________________________________________________________________.
(3)__________________________________________________________________.
第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
5、其他事項(xiàng)
(1)____________________________________________________________________.
(2)____________________________________________________________________.
(3)____________________________________________________________________.
第六條違約責(zé)任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。
2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。
第七條合同的變更與終止
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。
5、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同組成
借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人
借款人公章
(或合同專(zhuān)用章)
法定代表人簽章
(或授權(quán)代理人)
開(kāi)戶(hù)銀行_______________________
住所_______________________
帳號(hào)_______________________
貸款人
貸款人公章
(或合同專(zhuān)用章)
負(fù)責(zé)人簽章
(或授權(quán)代理人)
住所__________________
_____
抵押人
抵押人公章
(或合同專(zhuān)用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人)簽章
開(kāi)戶(hù)銀行_____________ _____________ _____________
住所_____________ _____________ _____________
賬號(hào)_____________ _____________ _____________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點(diǎn)：_______________________
抵押的合同5
甲方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣（大寫(xiě)） （小寫(xiě)： ）
二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日
三、借款期不足 天的按 天計(jì)息。
四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶(hù)
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 （汽車(chē)登記證號(hào)__________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)（ ）
抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值 （ ）。
抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性?xún)斶€甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分，歸乙方所有；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
抵押情況聲明
抵押物 名稱(chēng)、
抵押物的所有權(quán)號(hào)碼
備 注
對(duì)以上陳述，本人保證是真實(shí)的。如因陳述不實(shí)，導(dǎo)致抵押無(wú)效、抵押不足值等情形，致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的，本人愿承擔(dān)一切法律后果。
特此聲明！
抵押人簽字： ：
年 月 日
抵押的合同6
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
鑒于20 年 月，主債務(wù)人 向甲方借款人民幣合計(jì) 元，該債務(wù)履行期限至 年 月 日。乙方同意在其所有的“”號(hào)散貨船（船舶識(shí)別號(hào) ，以下稱(chēng)“抵押物”）設(shè)定抵押，以擔(dān)保 按期履行償還上述借款及利息并履行其他義務(wù)。經(jīng)協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議如下。
一、抵押的設(shè)立和登記
1、乙方同意根據(jù)本合同的約定在抵押物上設(shè)立甲方為受益人的抵押，并承認(rèn)甲方享有對(duì)抵押物的第一優(yōu)先抵押權(quán)。
2、本合同約定的抵押物是在中華人民共和國(guó)海事局登記，登記號(hào)碼 ，產(chǎn)權(quán)為乙方所有的“ ”散貨船。
3、本合同中的擔(dān)保范圍包括主債務(wù)人欠甲方的借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
4、雙方約定，甲方有權(quán)直接保管船舶所有權(quán)證書(shū)的原件，直至借款及利息被全部清償。
5、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。
二、乙方聲明和保證
1、乙方簽署和履行本合同是自愿的，是自身真實(shí)意思的表示，并經(jīng)過(guò)所有必需的合法授權(quán)。
2、乙方向甲方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等，以及其他有關(guān)抵押物的資料均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
3、乙方是抵押物的所有權(quán)人，乙方有權(quán)將其抵押給甲方。
4、抵押物在本合同簽訂之前不存在任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保，且抵押物的全部或任何部件、設(shè)備和結(jié)構(gòu)不受任何第三方的租賃權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益所影響（經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押或監(jiān)管。
三、乙方的承諾
1、擔(dān)保期限內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、以抵押物出資或其他方法處分船舶或其上的任何機(jī)器、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，或在其上設(shè)立其他任何性質(zhì)的擔(dān)保。
2、不得對(duì)船舶及其結(jié)構(gòu)或設(shè)備部件作任何重大變動(dòng)。
3、為船舶投保船殼險(xiǎn)和通常的海上風(fēng)險(xiǎn)，包括戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)、罷工險(xiǎn)和任何其他抵押權(quán)人合理要求的其他險(xiǎn)種。
4、不利用抵押物或容忍其雇員或代理從事可能造成抵押物損毀、滅失、被征收、扣押等活動(dòng)。
四、 抵押解除
當(dāng)主合同終止或被解除以及主債務(wù)人已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。甲方應(yīng)在主債務(wù)人返還全部借款和利息后30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還乙方；
五、抵押財(cái)產(chǎn)的處分
1、主債務(wù)人違反借款合同或乙方違反本合同之任何條款，甲方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。
2、 處分方式：甲方可以選擇如下之一的方式處分：與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)换蚣追较蚣追阶∷赜泄茌牂?quán)的人民法院提起拆訟。
3、處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
（1）支付處分抵押財(cái)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；
（2） 償還所欠甲方全部欠款本金、利息等；
（3） 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交還乙方。
六、 違約責(zé)任
1、由乙方保管、使用本合同項(xiàng)下的抵押物，因保管、使用不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀。
3、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。
七、生效
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日生效，協(xié)議一式二份，雙方各自一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
xxxx年一月 日
抵押的合同7
甲方（委托方）：
身份證號(hào)碼：
乙方（受托方）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款，具體事項(xiàng)如下：
1、借款種類(lèi)；
2、借款用途；
3、借款金額（大寫(xiě)）（￥）；
4、借款期限；
5、借款利率；
6、結(jié)息方式；
7、還款方式。
上述委托事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍。
二、提供資料：
甲方應(yīng)提供以下資料：
1、借款人身份證、戶(hù)口本；
2、房屋所有權(quán)證；
3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書(shū)面授權(quán)文件；
4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；
5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。
甲方承諾上述資料合法、真實(shí)、有效。
三、代辦事項(xiàng)：
乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng)：
1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；
2、房產(chǎn)評(píng)估；
3、辦理公證手續(xù)；
4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；
5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。
甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用（以相關(guān)部門(mén)的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。
四、傭金：
乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)（貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》，甲方收到借款），甲方應(yīng)按借款額的3%向乙方支付傭金。
五、借貸業(yè)務(wù)流程：
1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書(shū)；
2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；
3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；
4、當(dāng)貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取借款。
六、本合同將在乙方完成甲方委托的事項(xiàng)后自動(dòng)終止。
七、本合同為一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
抵押的合同8
甲方：
乙方：
借款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 貸款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 擔(dān)保人：_________ 貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條定義
1、房產(chǎn)證
2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途
1、本合同的貸款金額為_(kāi)____元整(小寫(xiě)：元)。
2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
第三條期限 本合同的貸款期限為從合同簽訂日________年____月____日至________年____月____日。
第四條利息與費(fèi)用
1、本合同的貸款利率為_(kāi)_月利率5%。
2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。
3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。
第五條房產(chǎn)證的抵押 本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
第六條陳述與保證 借款人在此作如下陳述與保證：
1、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
3、按時(shí)支付利息和歸還貸款。
4、保證按
第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約 下列事件屬于違約：
1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
3、借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
1、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
(1)對(duì)違約金額處以5‰的罰息。
(2)采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
第九條其他
1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。
2、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。
3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
抵押的合同9
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四、甲方以（抵押物名稱(chēng)）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限________年，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款，本息元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
１．甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；
２．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；
３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同正本一式____________份，副本____________份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
六、補(bǔ)充條款：
甲方簽名（章）：____________地址：____________電話：____________
乙方簽名（章）：____________地址：____________電話：____________
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：____________地址：____________電話____________
抵押的合同10
債權(quán)人(甲方)：_________________滁州市住房公積金管理中心
保證人(乙方)：________________等_______________人
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)簽定的_____年_____字_____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_(kāi)__________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押的合同11
甲方(抵押權(quán)人)：深圳市捷信達(dá)擔(dān)保投資有限公司
乙方(抵押人)：___________ 身份證號(hào)碼：________
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
甲、乙雙 方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)。全部抵押費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍
1、上述《借款合同》中約定的乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述《借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下： 1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第八條 通知
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。快遞地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送快遞被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十條 其他
1、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 代表人：_______
乙方：_______
抵押的合同12
借款方（甲方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
出借方（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著有效溝通和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下借款事項(xiàng)的約定：
第一條 借款金額及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（￥）____________（大寫(xiě)：____________________）。
1.2 該筆借款將用于______________________（借款用途）。
第二條 還款方式
2.1 借款期限為_(kāi)________個(gè)月，自借款生效之日起計(jì)算。
2.2 還款方式為利息+本金一次性還清/按月還款/其他_______（具體還款方式）。
第三條 利息與費(fèi)用
3.1 借款利率為年_______%。如還款方式為按月還款，則借款利率按年在每個(gè)月份按30天計(jì)算。
3.2 若借款期限內(nèi)發(fā)生逾期還款，則逾期利息按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逾期利率為日利率年化之后的利率。
第四條 還款責(zé)任
4.1 甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)足額還款。如因甲方個(gè)人原因不能按時(shí)還款，應(yīng)提前通過(guò)書(shū)面方式告知乙方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條 擔(dān)保物品
5.1 甲方將現(xiàn)有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，作為借款的擔(dān)保：
名稱(chēng)：____________
面積/數(shù)量：____________
所在地：____________
權(quán)屬證明：____________
5.2 若甲方未按照約定的還款期限如實(shí)償還借款，乙方有權(quán)采取必要的法律手段，向法院申請(qǐng)變賣(mài)上述財(cái)產(chǎn)，以?xún)斶€借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。
第六條 保密及爭(zhēng)議解決
6.1 甲方與乙方在本合同關(guān)于借貸事項(xiàng)的所有內(nèi)容以及其他雙方約定的保密事項(xiàng)，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
6.2 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定
7.1 本合同自雙方簽字生效，并自借款生效之日起計(jì)算。
7.2 本合同一式____份，甲方和乙方各持____份。本合同正本具有同等法律效力。
甲方（借款人）簽字： 日期：_____________
乙方（出借人）簽字： 日期：_____________
抵押的合同13
甲方：（借款人）
身份證號(hào)：
地址：
乙方
甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
第一條。甲方承諾在借款期間將本人所抵押車(chē)輛品牌：型號(hào)數(shù)量臺(tái)機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼車(chē)駕號(hào)碼
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)抵押給乙方。抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值：萬(wàn)千百十元
小寫(xiě)（元）
第二條。借款金額：萬(wàn)千百十元，月利率為%于每月號(hào)收取借款利息人民幣萬(wàn)千百十元。
第三條。經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在開(kāi)的賬戶(hù)中，賬戶(hù)號(hào)為：
第四條。借款期限：________年____月____日至________年____月____日。借款不足三十天的按三十天計(jì)息，超過(guò)三十天的按借款實(shí)際期限計(jì)息。
第五條。如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費(fèi)用及違約金，行駛抵押權(quán)。
第五條。抵押的范圍包括：
《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押借合同書(shū)》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)，拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)等），罰息，以及應(yīng)支付的違約金，賠償金等。
第六條，雙方責(zé)任：
1，甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
3抵押車(chē)輛在乙方封存。
4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛。若是由車(chē)輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車(chē)輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。
5機(jī)動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估計(jì)，甲方必須予以合作。重新估計(jì)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前還部分或全部借款。
6隨車(chē)手續(xù)：由乙方保存。
7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無(wú)條件，償還向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條。甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。
第八條。本合同在甲方還清借款本金，綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條。本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條。提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
甲方：____乙方：____
________年____月____日
抵押的合同14
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
電話：
乙方(抵押權(quán)人)：_________投資擔(dān)保有限公司
地址：____________
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
電話：
鑒于乙方為借款人_________向出借人______借款______萬(wàn)元(借款合同編號(hào)為：______ )提供擔(dān)保，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保，甲方和乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保。
第二條
(1)抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于______建筑面積______平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______，房產(chǎn)權(quán)利人：______共有權(quán)人：______，抵押房產(chǎn)價(jià)值：______。
(2)抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號(hào)：______，土地產(chǎn)權(quán)人：______，共有權(quán)人：______，抵押土地價(jià)值：______。
第三條
抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等;
第四條
本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。
第五條
本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應(yīng)會(huì)同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條
抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門(mén)出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條
抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第八條
甲方在簽訂本合同前，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。
第九條
甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實(shí);其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過(guò)合法授權(quán)。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭(zhēng)議事件。
5、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭(zhēng)議事件)通知乙方。由于甲方的過(guò)錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前結(jié)清全部借款本息。
7、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)?，甲方?yīng)及時(shí)將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請(qǐng)求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。
9、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知乙方，抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn)，不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任。
第十條
如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人
法定代表人
授權(quán)委托人(簽字)：
授權(quán)委托人(簽字)：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
抵押的合同15
抵押權(quán)代理人：______
抵 押 人：______
債券發(fā)行人：______
第一章 總 則
根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，為了確保XX于 ________年 ________月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為XX從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
根據(jù) 要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)債券持有人)，與乙方和XX簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
XX作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 債券發(fā)行人--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即XX。
第二條 特種金融債券--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，XX發(fā)行的專(zhuān)門(mén)用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條 抵押人--即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為XX發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條 抵押權(quán)人--指XX發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。
第五條 抵押權(quán)--指在抵押民法典律關(guān)系成立后，當(dāng)XX到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條 抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。
第三章 甲方聲明
第七條 甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：
1、 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;
2、 任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;
3、 在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無(wú)效;
4、 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);
5、 如XX提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;
6、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;
7、 當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：
1、 乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;
2、 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;
3、 本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);
4、 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議;
5、 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;
6、 設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制;
7、 在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過(guò)任何抵押和轉(zhuǎn)讓;
8、 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;
9、 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面通知甲方;
10、 根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;
11、 本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門(mén)解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記;
12、 當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止;
13、 乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。
第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)和數(shù)額
第九條 本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指
第十條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條 債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。
第七章 抵押擔(dān)保的范圍
第十二條 本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章 抵押資產(chǎn)
第十三條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)
第十四條 根據(jù) 資產(chǎn)評(píng)估有限公司， 經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣
第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十六條 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。
第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 。
第十八條 在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。
第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書(shū)面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶(hù)， 該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條 乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：
1、依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償XX所欠的債務(wù)。
2、依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3、甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)， 調(diào)解和處理。
第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和XX應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第二十三條 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)
第二十四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2、 甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。
3、甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來(lái)自任何第三方的侵害。
4、為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見(jiàn)。
5、 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
乙方或XX在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;
XX與第三人發(fā)生訴訟，法院判決XX敗訴，以致對(duì)XX清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的;
本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，XX未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的;
出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。
6、 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。
7、 當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害 。
8、 在XX清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn),甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。
第二十五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。
2、乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶(hù)、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4、在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5、在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6、在XX或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7、乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。
8、當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保XX發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。
第二十六條 XX的權(quán)利和義務(wù)：
1、 XX應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。
2、 在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，XX應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3、 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。
4、 XX應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說(shuō)明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5、 對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。
6、 督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。
第十二章 違約責(zé)任
第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，XX負(fù)有連帶責(zé)任。
第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：
1、 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;
2、 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;
3、 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在 法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書(shū)面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 。
第十七章 附件
第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：
1、 有限公司董事會(huì)決議;
2、 有限公司國(guó)有土地使用證;
3、 有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
第十八章 附 則
第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、XX、抵押登記機(jī)關(guān)、 各執(zhí)一份，其法律效力相同。