澳洲留學(xué)租房費(fèi)用需要多少
中國(guó)的留學(xué)熱潮不減,前往澳洲留學(xué)的學(xué)生越來(lái)越多。不少留學(xué)澳洲的學(xué)生會(huì)選擇租房,那么租房的費(fèi)用需要多少呢?下面就隨學(xué)習(xí)啦小編來(lái)了解澳洲留學(xué)費(fèi)用資訊吧!
澳洲留學(xué)租房費(fèi)用
在各個(gè)城市單間的平均租金中,悉尼最貴要達(dá)到0/周,是阿德萊德租金的2倍!
接下來(lái)租金最高的是:
堪培拉--3澳元;
達(dá)爾文的--5澳元;
墨爾本--3澳元;
布里斯班--0澳元;
霍巴特--5澳元;
珀斯--0澳元;
阿德萊德--5澳元;
另外,不僅僅是租單間,租房子上悉尼也是最貴的城市,在悉尼租一套房子的平均價(jià)格要0/周!
其他城市:
達(dá)爾文的--0澳元;
堪培拉--0澳元;
布里斯班--0澳元;
墨爾本--0澳元;
珀斯--0澳元;
阿德萊德--0澳元;
霍巴特--0澳元;
整體來(lái)說(shuō),澳洲的這些主要城市的房租都是平穩(wěn)或稍微上升的。
澳洲最貴的的租房區(qū)在悉尼北海岸的Seaforth,平均周租金要00澳元,最便宜的租房區(qū)在南澳的Kilburn,平均周租金要5.
澳洲留學(xué)租房省錢(qián)攻略
我們學(xué)生留學(xué)澳洲,住宿通常會(huì)選擇homestay,住?;蛘咦夥?,最省錢(qián)辦法自然是和其他留學(xué)生合租。
以墨爾本或者布里斯班為例,一般離市區(qū)不遠(yuǎn)的郊區(qū)找一間主人房要150澳元/周, 2人住就75/周了。租房合住關(guān)鍵是要同住的室友和睦,能夠相互謙讓和尊重,租房前必須定好游戲規(guī)則,哪些費(fèi)用是平攤,哪些費(fèi)用是單獨(dú)支付。
比如,澳大利亞打本地電話(huà)是不計(jì)算時(shí)間而是按照次數(shù)來(lái)計(jì)算的,所以打電話(huà)如何按次數(shù)自覺(jué)記錄計(jì)費(fèi)。水電氣費(fèi)用大家也要合理分配。有時(shí)候不免要買(mǎi)一些家具,不管是新的還是二手的,大家要談好以后折舊的家具如何計(jì)算費(fèi)用,因?yàn)槿绻阋嶙叩脑?huà),大家要算好帳目。很多學(xué)生因?yàn)橐婚_(kāi)始沒(méi)有擬定內(nèi)部合同,結(jié)果出現(xiàn)了新費(fèi)用就相互推委,發(fā)生了一些不愉快的事情。特別建議一些獨(dú)生子女的學(xué)生要多注意不要過(guò)于自私,不要因小失大,要多為其他室友考慮,這樣大家才會(huì)住在一起開(kāi)心!
此外也有一些特殊的住房情況,有的留學(xué)生選擇和一些澳洲老人居住,可以照顧老人,老人的住房可以?xún)?yōu)惠或者免費(fèi)。我們學(xué)生Alice是在墨爾本留學(xué)的,和房東結(jié)下了深厚的友誼,房東是開(kāi)寵物店的,她不定期幫房東看店,現(xiàn)在她的住宿全免了??傮w上來(lái)說(shuō)留學(xué)生每年住房開(kāi)銷(xiāo)在6000澳元左右,特殊情況例外。
澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1、租房信息查詢(xún)
如果留學(xué)生還在國(guó)內(nèi),想自己租房的話(huà),一般可以通過(guò)一些澳洲華人論壇的租房板塊來(lái)查找信息會(huì)比較方便, 例如,adelaidebbs,aupeopleweb等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話(huà),除了那些華人網(wǎng)站,還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網(wǎng)站上查詢(xún)信息。大學(xué)里與中國(guó)城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。
2、租房位置
一般要重點(diǎn)考慮這些方面:離學(xué)校近,離公車(chē)站,火車(chē)站近,離超市近。另外,還要問(wèn)清楚公車(chē)的車(chē)次,以及離學(xué)校,離市區(qū)有多少站路,大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來(lái)說(shuō),city 里的apartment 一般比較小,但是去學(xué)校,打工,逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢(qián)會(huì)比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話(huà)除了考慮交通問(wèn)題外,還要考慮房子周?chē)沫h(huán)境,鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū),差區(qū)。留學(xué)生出國(guó)前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例,公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū),東南區(qū),地勢(shì)高,風(fēng)景美,治安好。
3、租房方式
你可以直接向房東,二房東租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房東。如果只租一間房的話(huà),一般要問(wèn)清楚,房子所提供的家具和設(shè)施(床,桌椅,廚具,冰箱,洗衣機(jī),空調(diào)等)。如果你要租一整套房,那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō),房子都是空房,所以你需要購(gòu)買(mǎi)家具,開(kāi)通電話(huà)或網(wǎng)絡(luò),把電費(fèi),氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話(huà),付房租的方式分為全包,分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi),電費(fèi),網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi)),所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話(huà),房客需支付電,氣,網(wǎng),電話(huà)費(fèi)用,房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問(wèn)清楚。再者就是押金和租金的問(wèn)題,一般直接向房東或二房東租一間房的話(huà),一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見(jiàn),強(qiáng)烈建議要有一份),房東一般會(huì)要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月,具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫(xiě)明押金,租金,退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng),以保護(hù)自己的合法權(quán)益,減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房東給你開(kāi)receipt.一般來(lái)說(shuō),最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。